Новостройки подорожали в 39 городах и подешевели в 29
По итогам апреля 2025 года новостройки подорожали в 39 российских городах, подешевели в 29 и в двух городах цены на первичное жилье остались прежними. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».
Заметнее всего подорожали квартиры в Нижнем Тагиле (+7,4%), Магнитогорске (+4,3%), Новокузнецке (+2,7%), Московской области (+2,6%) и Астрахани (+2,5%). Подешевели больше всего в Улан-Удэ (–3,7%), Оренбурге (–3,2%), Орле (–2,8%), Саранске (–2,6%) и Ставрополе (–1,9%).
В Москве и Санкт-Петербурге средний объект в новостройке вырос в цене на 2%, до 23 959 072 и 13 666 435 рублей соответственно.
В среднем по всем городам лот подорожал на 0,2%, до 7 519 540 рублей.
«Очевидно, что в отсутствие доступной ипотеки и широких льготных программ продажи у застройщиков идут не так бойко, как во времена ипотеки с господдержкой для всех. Поэтому они не могут больше существенно поднимать цены, которые теперь фактически «топчутся на месте». Исключения составляют города, где ведется недостаточно нового строительства, и девелоперы могут позволить себе по-прежнему переписывать ценники в большую сторону», – комментирует генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам I квартала 2025 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в «старой» Москве составила 690,7 тыс. рублей.