Инвестировать в образование детей поможет правильный выбор квартиры

Современные родители осознают, что качественное образование – это один из важнейших факторов, определяющих успешное будущее их детей. Поэтому при выборе места для проживания многие уделяют особое внимание доступности необходимых учреждений различного уровня – от детских садов и яслей до университетов и академий. Этот фактор становится важным критерием, который способствует формированию инвестиционной привлекательности жилой недвижимости.

Идеальные условия для развития ребенка

Один из главных критериев при выборе подходящей квартиры – возможность свести к минимуму количество перемещений по городу. Особенно это касается вопросов, связанных с образованием и развитием детей. Идеальная ситуация складывается, когда все ключевые активности – посещение детского сада, школы, спортивных секций, библиотек, музыкальных или художественных кружков – находятся в пределах одного района. В этом случае вместо того, чтобы ежедневно терять часы в пробках или общественном транспорте, можно провести это время с большей пользой.

Но дело не только во времени. Транспортные расходы, связанные с регулярными поездками на различные занятия, могут оказаться весьма значительными. Если же школа или секция расположены неподалеку от дома, необходимость в частых и длительных переездах исчезает, а значит, сокращаются и сопутствующие траты. Более того, если учесть, что стоимость таких занятий часто оказывается сравнимой с размерами ежемесячных платежей по ипотеке, экономия становится еще более ощутимой.

Покупка квартиры в районе с богатой образовательной и культурной инфраструктурой становится не просто комфортным, но и рациональным финансовым решением. Семья получает возможность распределять свои ресурсы более эффективно, направляя сэкономленные средства на улучшение жилищных условий или удовлетворение других важных потребностей.

Как выбрать квартиру рядом со школой

Как сообщают эксперты, наличие школы или детского сада находится на третьем месте в списке требований при выборе квартиры. А если учебное заведение входит в состав жилого проекта, то спрос на него автоматически повышается на 10-20%.

Сегодня многие столичные девелоперы планируют строительство школы в непосредственной близости от домов. При этом каждый старается, чтобы учебное заведение было непохоже на другие – отличалось и внешним видом, и качеством образования. Большинство таких школ передаются государству и становятся муниципальными.

Например, компания «Донстрой» встраивает образовательные объекты в городскую систему, но приоритет для посещения все же – у жителей кварталов, возведенных девелопером. И компании уже есть чем похвастаться. В проекте «Сердце Столицы» построены школа № 1253 для 500 детей и детский сад на 225 мест. В «Символе», что в районе Лефортово, введен в эксплуатацию детский сад на 330 мест и Бауманская инженерная школа №1580 на 1 225 детей.

Самое большое количество образовательных учреждений – в проекте «Остров», который реализуется в Мневниковской пойме. Так, в образовательном центре второго квартала расположится школа №2030, в которой будут применяться образовательные инновации и использоваться современное оборудование. Всего на территории этого проекта возведут три муниципальные школы и четыре детских сада.

Оптимальная возможность встроиться в существующую инфраструктуру

Есть и другой способ удовлетворить желание потребителей – не строить школу самому, а «вписать» жилой проект в такой район, где уже расположены образовательные учреждения. Это сделать сложнее, но некоторым застройщикам все же удается. Один из ярких примеров – проект «Дом XXII», также возводимый компанией «Донстрой».

«Дом XXII» – это клубный дом в историческом районе Москвы Хамовники. Этот район, некогда любимый столичной аристократией, в наши дни обретает новую ценность. Архитекторы смогли найти уникальную площадку для реализации своих планов: в Хамовниках вас окружит редкая для центра города тишина и зелень старинных парков. Здесь удачно переплелись многовековые традиции и современность.

Это же можно сказать об образовательных заведениях: школы с долгой историей успеха соседствуют с ультрасовременными учреждениями, все они рассчитаны на детей с разными способностями, увлечениями и планами на будущее.

Совсем рядом с клубным домом можно найти ведущие образовательные учреждения города:

• школа №57, одна из самых известных физико-математических школ столицы;
• школа №1535 с широкой профильной специализацией, углубленным изучением английского, французского и восточных языков;
• тесно сотрудничающая с медицинским университетом имени И.М. Сеченова школа №1529;
• одна из крупнейших химико-биологических школ Москвы №171.

Стоит отметить, что школа № 1535 лидирует в рейтинге лучших школ столицы, школа № 57 занимает четвертое место в этом же списке.

В пешей доступности находятся старейшие частные заведения Москвы, которые отличаются качественным образованием и заботой о детях. Филипповская школа – гуманистическая школа с математическим уклоном, «Золотое сечение» позиционирует себя как прогрессивное учебное заведение, где создают условия для гармоничного развития личности.

Совсем рядом с «Домом XXII» располагаются и другие образовательные учреждения: Sun School с детским садом и яслями, частная начальная школа Soft, Russian International School, школа №1231 имени В.Д. Поленова, школа №1529 имени А.С. Грибоедова.

Однако не стоит думать, что в Хамовниках, поблизости от «Дома XXII», можно найти только средние или дошкольные заведения. Широко представлены и московские вузы разной направленности: знаменитые Первый Московский государственный медицинский университет имени И.М. Сеченова, Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Дипломатическая академия МИД, Российский национальный исследовательский медицинский университет имени Н.И. Пирогова, Московский государственный педагогический университет, Московская государственная академия хореографии.

Классика, направленная в XXII век

«Дом XXII» и в архитектуре сочетает в себе традиции классицизма и актуальные современные приемы. В целом же, здание напоминает фешенебельный отель, где «все включено». Кроме самих квартир здесь предусмотрены кафе, зона дроп-офф (то есть возможность подъехать к парадному входу), дизайнерское лобби с детским клубом, а также комнаты для встреч и переговоров. Для любителей спорта здесь планируется зона персонального тренинга и фитнес-зал с сауной и хамамом, а для тех, кто следит за своей внешностью, – бьюти-рум.

В доме представлено большое разнообразие лотов: есть и классические просторные квартиры, и функциональные студии «для пиджака», и семейные резиденции, и двухуровневые пентхаусы. Можно выбрать самые разные площади и планировки, однако можно отметить и то, что объединяет квартиры: большие гостиные, некоторые из них украшены дровяным камином, мастер-спальни с приватной ванной комнатой и гардеробной, открытые лоджии и террасы с панорамными видами. Дизайнеры предлагают и уникальный формат – «дом в доме» с приватным двориком, отделенным от любопытных взглядов живой изгородью. Все лоты объединяет обилие света – здесь непременно высокие потолки и большие окна в пол.

Уникальна и транспортная доступность «Дома XXII»: он выходит прямо на Саввинскую набережную, расположен в 2-х километрах от Садового кольца, а от сердца столицы – Красной площади – его отделает всего 4,5 километра.  Рядом с домом расположены такие достопримечательности, как Новодевичий монастырь, Воробьевы горы, набережные Москвы-реки и другие изюминки столицы. Добраться сюда удобно из любой точки города.

Этот проект – еще одно подтверждение опытности и надежности застройщика, компании «Донстрой». Девелопер работает на московском рынке недвижимости уже более 30 лет, с 1994 года. Общая площадь реализованного жилья превышает 6,5 млн кв. м, в его портфеле – свыше 50 проектов, а количество всех резидентов сопоставимо с населением небольшого города — более 95 тыс. человек.