Владимир Ефимов: В районе Троицк построили первые корпуса жилого квартала по программе КРТ
В Троицком административном округе вблизи деревни Яковлево в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) завершилось строительство первых жилых корпусов нового квартала. Их возвели с использованием инновационной крупногабаритной модульной технологии. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
— На участке площадью 11,66 гектара вблизи деревни Яковлево инвестор реализует проект комплексного развития территории, в рамках которого строится новый жилой квартал с необходимой инфраструктурой. Уже построены первые пять корпусов переменной этажности общей площадью более 17 тысяч квадратных метров, в них 225 квартир. Всего в составе первой очереди здесь возведут 12 домов. Жилую застройку квартала дополнят социальные и общественно-деловые объекты. Их общая площадь составит более семи тысяч квадратных метров. Кроме того, будут построены внутриквартальные дороги, обустроены парковочные места, проведено благоустройство и озеленение, — рассказал Владимир Ефимов.
Проект реализует правообладатель участка ГК «МонАрх», с которым город заключил соответствующий договор в 2023 году.
Для комфорта будущих жителей квартала и бесперебойного обеспечения коммунальными услугами объектов создана инженерная инфраструктура.
— В частности, запланировано строительство образовательного комплекса, в который входит детский сад для 100 воспитанников и школа, рассчитанная на 150 учащихся. Их также возведут с использованием крупногабаритной модульной технологии, которая позволяет сокращать сроки и повышать эффективность строительства. Модули изготавливают в заводских условиях со строгим контролем качества на каждом этапе процесса и затем поставляют на стройплощадку, — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
В составе введенных в эксплуатацию жилых домов на первом этаже одного из них запроектировано помещение площадью более 100 квадратных метров для размещения молочной кухни, которое планируется передать городу.
Корпусам первой очереди малоэтажного жилого комплекса присвоены почтовые адреса: ул. Лесная, д. 111, к. 1, 2, 3, 4, 13.
— Строительство объектов с жилой площадью 11,5 тысячи квадратных метров велось под контролем Мосгосстройнадзора. На протяжении всех этапов инспекторы проводили выездные проверки, в ходе которых оценивали качество выполняемых работ и применяемых материалов. В надзорных мероприятиях принимали участие специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). По итогам комплексной проверки Комитет выдал заключение об их соответствии проектной документации, после чего было оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию, — пояснил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тысячи гектаров. Эта работа ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.