Минстрой ужесточит процедуру приемки новых квартир

Минстрой намерен ужесточить процедуру приемки новых квартир.

Об этом пишут «Известия», передает ИА DEITA.RU.

Специалистов, осуществляющих строительно-техническую экспертизу при приемке жилья в новостройках, планируют обязать иметь профильное образование. По словам директора правового департамента ведомства Олега Сперанского, данное нововведение направлено на защиту застройщиков от потребительского экстремизма, когда дольщики объединяются для оспаривания заключений приемщиков через суд и получения компенсаций за выявленные в домах недостатки.

По оценкам Минстроя, в Москве около 60% новоселов обращаются в суд, тогда как в регионах эта доля не превышает 10%, поскольку «финансовые возможности у людей другие». В 2024 году на штрафы, неустойки, пени и другие компенсации потребителям застройщики потратили около 100 млрд рублей, подсчитала Ассоциация юристов РФ. Такая ситуация уже привела к тому, что московские девелоперы сократили долю квартир с отделкой: если в 2021 году их было 80%, то по прогнозам на 2025 год их останется не более 27%.

На сегодняшний день любой человек может стать приемщиком после прохождения курса повышения квалификации. Обычно этой работой занимаются юристы, рассказал независимый эксперт в сфере ЖКХ Павел Склянчук. Помимо борьбы с потребительским экстремизмом, необходимо повышать качество строительства, считают в компании «Ситипроф», специализирующейся на приемке и анализе новых объектов. 

Представители компании отмечают, что основная часть взысканий с застройщиков приходится на тех, кто игнорирует стандарты качества и необходимость устранения недостатков. В этом мнении согласны Роспотребнадзор и Союз потребителей РФ. Восстановление нарушенных прав дольщиков они считают важной задачей и не считают это нарушением.