Предприниматели выкупили 6,7 тыс. объектов недвижимости за пределами ЦАО с 2011 года
Почти за 15 лет малый и средний бизнес выкупил по преимущественному праву около 6,7 тыс. объектов недвижимости за пределами центра столицы. Об этом сообщила пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства Москвы со ссылкой на заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«Малый бизнес активно интересуется нежилой недвижимостью за пределами центра Москвы. Это связано с равномерным развитием городской среды и высокой покупательской и деловой активностью в разных районах столицы. Так, с 2011 года представители малого и среднего бизнеса выкупили у города по преимущественному праву около 6,7 тыс. нежилых помещений и зданий общей площадью более 1,3 млн кв. м за пределами ЦАО. Только в I квартале 2025 года такой возможностью воспользовались почти 200 предпринимателей – они приобрели свыше 26,5 тыс. кв. м недвижимости. Это почти в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда малый и средний бизнес приватизировал почти 100 объектов общей площадью более 14,1 тыс. кв. м», – приводятся в материале слова Ефимова.
Выкуп по преимущественному праву – мера поддержки малого и среднего бизнеса. Такие сделки заключают без проведения конкурса. Выкуп осуществляется по рыночной цене, ее определяют независимые оценщики. Субъекты малого и среднего бизнеса могут выкупить помещение сразу или в рассрочку в течение семи лет с ежемесячными или ежеквартальными выплатами.
«Больше всего арендуемых помещений с 2011 года малый бизнес выкупил на юге столицы – это более тысячи объектов общей площадью свыше 186,5 тыс. кв. м. На севере города было оформлено в собственность также свыше тысячи объектов общей площадью около 212 тыс. кв. м, на юго-западе – 938 помещений общей площадью 168 тыс. кв. м, а на северо-востоке города – около 820 объектов, площадь которых составляет почти 148,5 тыс. кв. м», – цитирует пресс-служба руководителя департамента городского имущества Екатерину Соловьеву.
Выкупить недвижимость у города могут представители малого и среднего бизнеса, арендующие ее не менее одного года и включенные в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Права аренды должны быть приобретены на обычных торгах на общих условиях.
Если недвижимость реализована на специализированном аукционе для малого и среднего предпринимательства, то срок аренды перед выкупом должен составлять не менее двух лет. Само помещение должно значиться в перечне объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом, минимум пять лет.
Чтобы выкупить арендуемую у города недвижимость, необходимо обратиться за госуслугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Сделать это можно исключительно в электронном виде на портале mos.ru.