Ярославская предложила добавить в Росреестр сведения о покупке квартиры с использованием маткапитала
Уполномоченный по правам ребенка в Москве Ольга Ярославская предложила добавить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) сведения о том, что квартира была приобретена с использованием материнского капитала. Соответствующее предложение она озвучила в пресс-центре Агентства городских новостей «Москва».
«Мы говорим из года в год, чтобы Росреестре была кнопочка, которую надо отжать, если квартира была приобретена с использованием маткапитала. <…> Эта кнопка <…> нам крайне важна. Причем не только для самих детей, но для любого добропорядочного гражданина, который приобретает какую-то квартиру. Это обезопасит их. <…> Тем самым это сделает использование маткапитала максимально прозрачным. <…> Мы вчера со Светланой Разворотневой, с депутатом Государственной думы, разговаривали как раз по этому вопросу. У нас есть поддержка в Государственной думе. Наверное, надо законодательную инициативу. Собраться консолидировано решать эту проблему», – сказала Ольга Ярославская.
В свою очередь заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова отметила, что о данном предложении будет доложено центральному аппарату.
«На самом деле опция очень важная, поскольку выделить доли при использовании маткапитала при покупке обязаны, но не должны делать прям в моменте, они могут это сделать после на основании соглашения, которое будет заключено между всеми дееспособными членами семьи. <…> Если этой информацией не обладает государственный регистратор, который проводит, например, мероприятия по последующему переходу прав, он просто не увидит, что сделка была с использованием средств маткапитала, а в дальнейшем это судебные разбирательства, в том числе у регистратора. <…> Регистратор несет ответственность полную по всем статьям нашего законодательства», – пояснила Мария Макарова.
Кроме того Ольга Ярославская предложила добавить в Росреестр сведения о том, что квартирой владеют дети-сироты или дети из приемных семей.
«Я говорю о том, когда детям исполняется 18 лет, они вступают в свои права полные, потому что они уже совершеннолетние, но их знаний, компетенций явно не хватает на то, чтобы обезопасить свою недвижимость. Нельзя этих детей бросать. Особенно это касается незащищенных категорий детей: детей-сирот, детей из приемных семей, которые в этот момент могут оказаться легкой добычей как раз для мошенников. Вот на эту категорию надо всем обращать особое внимание. В пометках Росреестра, что это дети-сироты или дети из приемных семей, нет. <…> Если ребенок-сирота, если у него есть недвижимость, государство должно надзирать, даже после того, как он уже стал совершеннолетним, чтобы ребенок не оказался на улице. К сожалению, есть такие случаи, эти дети – объект такого воздействия мошенников, они прям отслеживают таких детей», – добавила Ярославская.