Собственники 146 аварийных жилых помещений в Павловском Посаде смогли задать вопросы о жилищном сертификате
В Павловском Посаде в рамках государственной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области» продолжаются встречи Заместителя Главы округа Александра Кулакова, представителей Администрации с собственниками аварийных жилых помещений.
4 июня во Дворце культуры «Павлово-Покровский» собственники 146 жилых помещений, расположенных в 25-и многоквартирных жилых домах, смогли задать вопросы, касаемые жилищного сертификата.
Всего было проведены три встречи, которые охватили около 250 собственников, проживающих в 40 МКД.
Одним из способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда является жилищный сертификат, с помощью которого можно самостоятельно и оперативно решить свой квартирный опрос.
Отметим, что если в собственности гражданина несколько аварийных помещений, то сертификат предоставляется на одно жилое помещение по выбору собственника. Все собственники жилого помещения, находящегося в долевой или совместной собственности, должны дать согласие на получение выкупа и сертификат.
На основании жилищного сертификата на покупку жилых помещений, житель аварийного дома может оплатить покупку нового жилья за счёт государства. Собственник приобретает квартиру в новом доме, введенном в эксплуатацию, напрямую у застройщика (юридического лица).
Сертификат предоставляется исходя из общей площади изымаемого жилого помещения и стоимости за 1 кв. м. С 1 июня по 1 августа осуществляется прием заявлений на выдачу сертификатов.
До 1 сентября Администрация одновременно заключает с собственником соглашение о выкупе и соглашение о предоставлении сертификата. Собственник до 1 октября самостоятельно подыскивает жилье и заключает договор на покупку готового жилья у застройщика в домах, введенных в эксплуатацию, либо использует сертификат для уплаты первоначального взноса по ипотеке на приобретение жилого помещения у застройщика.
В случае, если собственник отказался от субсидии, не прошел по критериям, не заключил договор до 1 октября, он получает выкуп в соответствии с условиями заключенного соглашения о выкупе.
В 2024 году в Павлово-Посадском округе было расселено 12 домов. Снос двух из них состоялся 2024 году, еще 10запланированы на 2025 год.