Выдача ипотеки на ИЖС рухнула в четыре раза
По итогам первых четырех месяцев число выданных ипотек на ИЖС рухнуло в четыре раза в годовом исчислении. Об этом сообщается в исследовании «Циан.Аналитики».
«Выдачи в ИЖС просели сильнее, чем в других сегментах (на рынке новостроек снижение на четверть, на вторичке - в два раза). Рынок столкнулся с более серьезными испытаниями - помимо ужесточения ипотечных условий, он проходит адаптацию к переходу на эскроу и к росту стоимости строительства», — отмечается в сообщении.
При этом, количество выданных кредитов в 3,8 раза меньше, чем за аналогичный период в прошлом году. Доля кредитов на ИЖС от общего числа выданных ипотек снизилась с 30% до 15%.
Лидерами по числу выданных кредитов на ИЖС стали Башкортостан (1,9 тысячи за 4 месяца), Краснодарский край (1,85 тысячи) и Московская область (1,77 тысячи).
Меньше всего ипотек на ИЖС в абсолютном выражении было выдано в регионах Крайнего Севера, а также в Еврейской АО, Северной Осетии и Ингушетии.
Наиболее сильное снижение числа кредитов зафиксировано в Тыве (в 11 раз), Северной Осетии (в 9 раз), Ингушетии и Чечне (в 7 раз). В Московской области выдачи сократились сильнее, чем в целом по стране - в 4,2 раза, в Краснодарском крае и Башкортостане - в 3,3 раза.
При этом, впервые половина всех ипотек на ИЖС была выдана на строительство домов, половина - на их приобретение, тогда как год назад большинство заемщиков делали выбор в пользу строительства (67%).