Аналитический центр «Домклик» провёл исследование, посвященное анализу межрегионального спроса на приобретение недвижимости в популярных курортных зонах. Специалисты изучили данные об ипотечных сделках Сбера в курортных регионах и определили 20 субъектов РФ, чьи жители наиболее активно покупали недвижимость на морском побережье, в горных районах или в городах-курортах, пишет newsnn.ru. В качестве курортных регионов рассматривались Краснодарский и Ставропольский края, Республика Адыгея, Ростовская и Калининградская области, а также республики Дагестан и Алтай. В период с начала 2024 года по первую половину 2025 года наибольшее количество сделок по приобретению курортной недвижимости было совершено жителями Москвы (8,5%) и Московской области (5,4%). Их общая доля составила около 14%. Заёмщики из Москвы оформляли ипотечные кредиты на жильё с самой высокой средней ценой — 6,9 млн рублей, площадью примерно 50–55 квадратных метров. Жители Санкт-Петербурга (2,7%) отдавали предпочтение недвижимости у моря со средней стоимостью 6,8 млн рублей. Жителями Московской области, расположившейся на второй строчке рейтинга, приобретались ипотечные квартиры в среднем за 6,3 млн рублей. Покупатели из Красноярского края, занявшего третье место в рейтинге (4,1%), отдавали предпочтение объектам стоимостью 6 млн рублей. Традиционно жители северных и сибирских регионов стремятся к морскому побережью. Более половины из двадцати лидирующих регионов рейтинга характеризуются суровыми климатическими условиями (например, Красноярский край, Кемеровская область, Ханты-Мансийский автономный округ). Жители Краснодарского края (3,7%) и Республики Адыгея (1,5%) также активно вкладывали средства в курортную недвижимость соседнего региона. Обе группы покупателей предпочитают приобретать относительно недорогое жилье стоимостью в диапазоне 4,8–4,9 млн рублей. Приобретение жилья в курортном регионе в среднем оценивается в 5,5–6 млн рублей. За эту сумму можно рассчитывать на квартиру площадью примерно 50–55 квадратных метров. В 2025 году предпочтения покупателей относительно типа жилья не претерпели изменений: большая часть сделок (63%) приходилась на новостройки, что обусловлено доступностью льготных ипотечных программ. Средняя процентная ставка по ипотеке на новостройки составляла 6,5%. Около трети всех сделок (31%) совершалось на рынке вторичного жилья, которое покупатели приобретали по рыночным ставкам, достигающим 28,5%. Наименьшим спросом среди ипотечных клиентов пользовалось загородное жилье, доля которого составила всего 6%.
