В «Домклик» рассказали, из каких регионов едут за жильём у моря

Аналитики «Домклик» провели исследование, чтобы определить межрегиональный спрос на жильё в популярных курортных и туристических зонах. В ходе работы специалисты проанализировали ипотечные сделки Сбера в регионах с курортным статусом и составили рейтинг 20 субъектов РФ, жители которых чаще всего приобретали недвижимость у моря, в горах или в городах-курортах, пишет newsnn.ru. В перечень курортных территорий вошли Краснодарский и Ставропольский края, республики Адыгея, Дагестан, Алтай, а также Ростовская и Калининградская области. По итогам 2024 года и первой половины 2025-го лидерство по числу покупок курортной недвижимости удерживают жители Москвы (8,5% всех сделок) и Подмосковья (5,4%). Вместе они обеспечивают почти 14% от общего объема подобных приобретений. Заемщики из Москвы лидируют по средней сумме ипотечного кредита на курортное жильё — их выбор стоит в среднем 6,9 млн рублей при площади около 50–55 кв. м. Жители Санкт-Петербурга (2,7% всех курортных сделок) приобретают аналогичные квартиры чуть дешевле — за 6,8 млн рублей. Жители Московской области, занявшей второе место в рейтинге, в среднем приобретали недвижимость за 6,3 млн руб. Третье место досталось покупателям из Красноярского края (4,1% всех сделок), где средняя стоимость курортного жилья составила примерно 6 млн руб. Традиционно жители северных и сибирских регионов стремятся стать обладателями недвижимости ближе к тёплым морским берегам: более половины регионов из топ-20 — это территории с холодным климатом (Красноярский край, Кемеровская область, ХМАО и др.). При этом жители Краснодарского края (3,7% сделок) и Республики Адыгея (1,5%) активно покупают жильё в соседних курортных зонах, отдавая в среднем по 4,8–4,9 млн руб. В среднем покупка недвижимости в популярных курортных зонах составляет 5,5–6 млн рублей. За эти средства покупатель получает квартиру площадью примерно 50–55 кв. м. В 2025 году лидером по объему ипотечных сделок остаются новостройки — на них приходится 63% всех операций благодаря льготным программам. Средняя ставка по таким кредитам — 6,5%. Вторичный рынок занимает около трети сделок (31%), но по более высоким ставкам — порядка 28,5%. Замыкает список загородное жилье: его доля в общем объеме ипотечных покупок не превышает 6%.