Аналитический центр «Домклик» провел исследование межрегионального спроса на объекты недвижимости, расположенные в курортных и туристических зонах. Для этого специалисты проанализировали ипотечные сделки в курортных регионах, оформленные Сбером. Они выявили двадцать субъектов Российской Федерации, жители которых наиболее активно приобретали жилые объекты у морских побережий, в горных районах или городах-курортах. Под курортными регионами в данном исследовании подразумеваются Кубань, Ставрополье, республики Алтай, Адыгея и Дагестан, а также Ростовская и Калининградская области, пишет newsnn.ru. В течение 2024 и первой половины 2025 года максимальное количество «курортных» ипотечных сделок было совершено жителями столицы (8,5%) и Подмосковья (5,4%), совокупная доля которых достигает почти 14%. Заемщики из Москвы приобретали в ипотеку жилье площадью приблизительно 50–55 квадратных метров со средней стоимостью 6,9 млн рублей. Схожие объекты у моря, но с немного меньшей стоимостью — 6,8 млн рублей — выбирали жители Санкт-Петербурга (2,7%). Покупатели из Подмосковного региона, занявшего вторую позицию в данном рейтинге, оформляли ипотечные кредиты на жилье по средней цене 6,3 млн рублей. Третье место занял Красноярский край (4,1%), где предпочтение отдавалось объектам стоимостью около 6 млн рублей. Жители северных и сибирских регионов традиционно стремятся к морским побережьям. Среди двадцати лидирующих субъектов Федерации более половины представляют собой территории с суровыми климатическими условиями, такие как Красноярский край, Кемеровская область, Югра и другие. Жители Краснодарского края (3,7%) и Республики Адыгея (1,5%) также активно вкладывали средства в курортную недвижимость соседнего региона, отдавая предпочтение относительно недорогим вариантам жилья (4,8–4,9 млн рублей). В среднем приобретение недвижимости в одном из курортных регионов обходится в 5,5–6 млн рублей. За эту стоимость можно приобрести квартиру средней площадью 50–55 квадратных метров. В текущем году предпочтения по типу жилья остались неизменными: большинство сделок (63%) приходилось на новостройки. В первую очередь это объясняется возможностью использования льготных ипотечных программ. Средняя процентная ставка по сделкам с новостройками составляла 6,5%. На долю вторичного жилья приходилось около трети всех сделок (31%), при этом такая недвижимость приобреталась уже по значительно более высоким рыночным ставкам в 28,5%. Загородная недвижимость оказалась наименее популярной среди ипотечных клиентов, составив всего 6% от общего объема сделок.
