В «Домклик» рассказали, из каких регионов России предпочитают переезжать на курорты

В аналитическом центре «Домклик» рассмотрели востребованность покупки жилья на российских курортах на основе данных об ипотечных сделках Сбера в этих регионах. В результате был сформирован топ-20 регионов, население которых наиболее активно покупало недвижимость у моря, в горах или в санаторных зонах. В исследовании курортными регионами считались Краснодарский и Ставропольский края, республики Адыгея и Дагестан, Ростовская и Калининградская области, Алтай, пишет newsnn.ru. В период с 2024 по 2025 год большая часть сделок по покупке «курортной» недвижимости была совершена жителями Москвы (8,5%) и Московской области (5,4%). На эти два региона приходится порядка 14% всех сделок. Столичные заемщики чаще всего оформляли ипотеку на самое дорогое жилье, средняя стоимость которого доходила до 6,9 млн рублей, а площадь — около 50–55 кв. м. Жители Санкт-Петербурга (2,7%) чаще делали выбор в пользу покупки более бюджетного жилья у моря — в среднем за 6,8 млн рублей. Покупатели из Московской области, разместившейся на второй строчке в рейтинге, брали ипотечные кредиты на жилье средней стоимостью 6,3 млн рублей. На третьем месте оказался Красноярский край (4,1%), где покупатели в основном предпочитали жилую недвижимость за 6 млн рублей. Традиционно жители северных и сибирских регионов чаще всего покупают жилье в южных широтах России. В топ-20 регионов более половины субъектов РФ отличаются достаточно жестким климатом (Красноярский край, Кемеровская область, ХМАО и другие). Однако жители Краснодарского края (3,7%) и Республики Адыгеи (1,5%) также достаточно много инвестировали в курортную недвижимость соседнего курортного региона. Они предпочитали более доступные по стоимости жилые объекты (4,8–4,9 млн рублей). В среднем покупка недвижимости в южных широтах и зонах отдыха обойдется в 5,5–6 млн рублей. Такой капитал подойдет для приобретения объекта метражом 50–55 кв. м. В 2025 году соотношение востребованности разных типов жилья не изменилось: большая часть сделок пришлась на новостройки (63%), что связано с возможностью использования льготных ипотечных программ. Средняя ставка по ипотеке на новое жилье составила 6,5%. Около трети сделок (31%) пришлось на жилые объекты на вторичном рынке, которые были доступны в ипотеку по рыночным ставкам в 28,5%. Наименьшим спросом у потребителей пользовалось загородное жилье (6%).