Возвращение к истокам: как исторические имена становятся брендами новостроек

Рынок московской недвижимости отмечает новый тренд - жилые комплексы все чаще получают имена выдающихся исторических личностей. Согласно исследованию "Метриум", за последние три года количество таких проектов увеличилось на 43,3%, составив 43 ЖК в пределах "старой" Москвы и Новой Москвы.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Все о новостройках Москвы и Подмосковья - https://novostroycity.ru/

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Ценовой диапазон "именных" проектов

Средняя стоимость квадратного метра в таких комплексах достигает 612 тысяч рублей. Однако разброс цен существенный:

• Самый доступный вариант - ЖК "Борисоглебское" (156,6 тыс. руб./м²)
• Премиальный сегмент представлен проектом Brusov (3,69 млн руб./м²)

Топ-5 категорий исторических названий

1. Деятели искусства (32,6% от общего числа)

• Литераторы: "Руставели 14"
• Художники: Shagal
• Композиторы: Verdi

2. Героические личности (11 проектов)

• Военачальники: "Кутузовский квартал"
• Летчики: Chkalov

3. Ученые и изобретатели (7 ЖК)

• "Обручева 30"
• "Мичуринский"

4. Исторические топонимы (4 комплекса)

• "Дом Франка"
• "Левенсон"

5. Политические деятели (3 проекта)

• "Фрунзенская набережная"

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Новостройки Москвы - https://anydom.ru/novostroyki-moskvy

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Особые категории

Эксперты выделяют несколько уникальных направлений:

• Литературные персонажи (Turandot Residence, "Первый Дубровский")
• Религиозные святые ("Борисоглебское")
• Современные творцы (Armani/Casa Moscow Residence)

"Такой нейминг создает эмоциональную связь с покупателем, подчеркивает статусность проекта и его культурную ценность", - отмечают аналитики "Метриум".

------------------------------------------------------------------------------------------------

Жилой квартал «Мичуринский парк» - https://michurinskiypark.ru

------------------------------------------------------------------------------------------------

Перспективы развития тренда

На текущий момент "именные" проекты составляют 12,5% от общего числа лотов в продаже (около 9 тысяч квартир). Специалисты прогнозируют дальнейший рост популярности исторического нейминга, особенно в премиальном сегменте, где бренд имеет особое значение для потенциальных покупателей.