Риэлтор обрисовал перспективы сдачи нового жилья в РФ на 2027 год
По мнению советник главы Гильдии риелторов Москвы Константина Барсукова, к 2027 году в нашей стране возможно некоторое сокращение объемов сдачи в эксплуатацию нового жилья, что обусловлено сегодняшним противостоянием между девелоперами и ЦБ РФ. Об этом сообщает Общественная служба новостей.
Поводом для заявления риэлтора послужили тезисы вице-премьера правительства России Марата Хуснуллина, углядевшего «нехорошую тенденцию» на рынке недвижимости, выразившуюся в торможении ряда проектов и затягивании строительства уже начатых объектов недвижимости из-за уменьшения расчетных средств на эскроу-счетах девелоперских компаний, что, по его мнению, чревато падением уровня сдачи жилья на рекордные 30%.
«Для того чтобы сбылся даже прогноз про минус 30 %, нужно уже сегодня прекратить все новое строительство. То есть застройщики должны вообще перестать вводить новые площадки. Потому что если мы посмотрим на сведения в открытых источниках, то мы увидим, что уже сегодня на 2027 год запланировано 24 миллиона квадратных метров жилья в новостройках. Они уже строятся. И дома, которые сейчас в процессе, очевидно, застройщики будут достраивать», - возразил Барсуков.
По словам эксперта, для того, чтобы сценарий Хуснуллина воплотился в жизнь, застройщики уже сейчас должны отказаться от ввода новых площадок, на которых к 2027 году запланировано сдать около 24 млн кв. м жилья, что с учетом цикличности строительства уже достаточно для того, чтобы свести на нет предположения господина Хуснуллина.