В Севастополе и Калининграде сильнее всего подорожала аренда квартир

МОСКВА, 8 июля. /ТАСС/. Средние ставки аренды квартир в России за первое полугодие 2025 года увеличились для двухкомнатных (на 0,1%) и трехкомнатных квартир (на 1,6%), сильнее всего - в Севастополе. Об этом рассказали ТАСС аналитики федерального портала "Мир квартир".

"В среднем за полгода ставки аренды на однокомнатные объекты снизились на 2,6%, на двухкомнатные - выросли на 0,1%, на трехкомнатные - также увеличились на 1,6%. <...> Самыми активными темпами дорожал Севастополь: однокомнатные квартиры там выросли в цене на 18% (29,8 тыс. руб./мес.), двухкомнатные - на 17,8% (38,3 тыс. руб./мес.), трехкомнатные - на 28,3% (52,6 тыс. руб./мес.)" - отметили аналитики.

На втором месте - Калининград, где "однушки" подорожали за минувшие полгода на 17,2% (34,9 тыс. рублей/мес.), "двушки" - на 22% (42,5 тыс. рублей/мес.), а "трешки" - на 24,3% (52,3 тыс. рублей/мес.). На третьем - Сочи: +17,3% (47,9 тыс. рублей/мес.), +11,9% (60,4 тыс. рублей/мес.) и +13,4% (79,2 тыс. рублей/мес.) соответственно.

Аналитики отмечают, что во втором квартале текущего года по всем городам России "однушки" в среднем упали в цене, хотя и на символическую величину: -0,1%, теперь они стоят 26 553 рублей/мес. Двухкомнатные подорожали на 1,1%, до 33 515 рублей/мес., трехкомнатные - на 2,1%, до 42 934 рублей/ мес. Наибольший рост произошел в Калуге, где ставки аренды на однокомнатные квартиры увеличились на 3,4%, на "двушки" - на 16,3%, на "трешки" - на 17,2%.

"Нет ничего удивительного, что сейчас, в разгар лета, наибольшая разница по сравнению с декабрем наблюдается в приморских городах. Что касается динамики за II квартал, то падение арендных ставок, наблюдаемое в первые три месяца года, во II квартале в большинстве городов уже прекратилось. В июле начинается сезонное ценовое ралли, которое продолжится до ноября-декабря", - рассказал генеральный директор "Мир квартир" Павел Луценко.