Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
24
25
26
27
28
29
30
31

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

0

Аналитический центр Домклик изучил, какую скидку сегодня можно получить при покупке вторичной недвижимости, а также распространённость этих скидок в России и регионах. В рамках исследования аналитики рассмотрели крупнейшие регионы России, а также два курортных – Калининградскую область и Ставропольский край. Дополнительно аналитики вычислили, как изменилась величина дисконта с января 2025 года.

Самые щедрые скидки предлагают в Тюменской области (5,3%) и Волгоградской области (5,1%). Также в тройку лидеров вошла Ростовская область (4,6%).

По данным аналитического центра Домклик, летом 2025 года на вторичном рынке России возможно получить скидку в 3%. Таким образом, при покупке типовой квартиры стоимостью 5,5 млн руб. покупатель может сэкономить около 165 тыс. руб.

Наиболее крупную скидку на готовую квартиру можно выторговать в Тюменской области – 5,3%. В этом же регионе отмечена и самая высокая готовность продавцов снизить цену – на это согласились более 60% собственников, продававших квартиру с помощью Домклик. Выгодные скидки также доступны в Волгоградской (5,1%) и Ростовской (4,6%) областях.

В ряде регионов величина скидки варьируется от 2,6% (Новосибирская, Свердловская области, Пермский край) до 4,1% (Краснодарский край). В Ставропольском крае и Калининградской области – курортно-рекреационных регионах – размер скидки оценивается в 3,9% и 3,7% соответственно.

Наиболее скромные скидки на жильё наблюдаются в Москве (1,7%), Санкт-Петербурге (1,5%) и их агломерациях – Московской (2,2%) и Ленинградской областях (1,7%). При этом около 47% собственников в Москве и почти 50% в Московской области готовы снизить цены по сравнению с жителями Петербурга (39,1%) и Ленобласти (39,6%). В Санкт-Петербурге сочетаются самые маленькие скидки и наименьшая готовность владельцев снижать цену.

Невысокие скидки на жильё в столицах объясняются, во-первых, высокой востребованностью Москвы и Петербурга как мест для работы и жизни, а, во-вторых, растущим спросом на готовое жильё, причём в большинстве случаев для вторичного жилья без оформления ипотеки. Всего по итогам полугодия рост стоимости вторичного жилья в Москве составил 4%, а в Санкт-Петербурге – 8% (данные по сделкам).

Что касается распространённости скидок, то аналитики Домклик выяснили, что в России летом 2025 года (июнь-июль) 48,8% собственников, продавших квартиру через Домклик, предоставили скидку во время заключения сделки.

Лидером по распространённости скидок стала Тюменская область: там 60,4% собственников согласны снизить цену. Также в тройку наиболее сговорчивых регионов вошли Новосибирская (57,1%) и Омская (55,4%) области. Кроме того, в более чем 50% случаев выторговать скидку возможно в Волгоградской области (53,2%), Татарстане (52,8%), Красноярском крае, Воронежской области и Пермском крае – более 51%.

Средний размер скидки по России практически не изменился: 3% в июне-июле против 3,1% в январе 2025 года.

В 11 из 20 регионов цены стабилизировались, что демонстрирует крайне низкая динамика скидок: от -0,4% до +0,5%.

Уступчивость продавцов наиболее ощутимо выросла в Ростовской области (+2,9%). Заметная положительная динамика цен также наблюдалась в Волгоградской (+1,8%) и Калининградской (+1,7%) областях, а также Краснодарском крае (+1,3%). В других регионах изменения оказались менее выраженными (0,2-0,9%).

Напротив, сговорчивость владельцев вторичных квартир снизилась в Ставропольском крае (-2,5%), Красноярском крае (-1,6%) и Нижегородской области (-1%). В остальных регионах снижение готовности продавцов предоставлять скидки не превысило 0,8%.

МетодологияАналитический центр Домклик изучил квартиры на вторичном рынке, оформленные в ипотеку Сбера через Домклик. Аналитики сравнили стоимость этих квартир, указанную в объявлениях, и стоимость, указанную в сделке. Разницу в цене объявления и сделки эксперты Домклик и определили как скидку.Далее аналитики вычислили усредненный размер скидки по выбранным регионам и по России в целом. При усреднении учитывались как сделки, по которым удалось получить скидку, так и сделки, в которых итоговая цена осталась без изменений. Чем больше данный параметр, тем выше выгода для покупателя и наоборот.Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных в ипотеку Сбера на Домклик.В исследовании рассмотрен период июнь – июль 2025. Также представлена динамика изменения величины торга с января 2025 года.








В РФ разработали систему голосового скрининга для диагностики болезни Паркинсона

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло посетят Казань в новой трэвел-игре «Кто куда» на ТНТ

Московский фестиваль моды и роста «Зеленый подиум» состоится в четвёртый раз

Хаски на Summer Sound – выиграй билеты на Like FM


Tourism is increasing over prepandemic levels, overwhelming popular destinations

The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global

The Best Story Of Chicago Bulls’ Offseason Just Got A Happy Ending

OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development


Раздвигая горы - к единству и созиданию! Манифест лезгинского народа (письменное обращение, воззвание программного характера)

В Курске потушили пожар в квартире на проспекте Дериглазова

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Методы стеганографии становятся популярнее: когда картинка может стать угрозой ИБ


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors



Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


Валерия и Иосиф Пригожин рассказали, как проводят досуг на природе

В регионах Центральной России продолжается ведомственная акция «Каникулы с Росгвардией»

История одной семьи: результаты конкурса и победители

Врач Конрахин посоветовал взять в аэропорт коврик и подушку


Герман Стерлигов посоветовал россиянам запастись гробами

Бортпроводник "Аэрофлота" получит более 500 тыс. рублей по искам к СМИ

С режиссером Юрием Карой простились в Москве

Путин назвал Ирину Подносову профессионалом высочайшего класса


Александр Бублик получил хорошую новость от ATP после завоевания титула

Теннисистка Мур высказалась о проблемах в антидопинговой системе.

Румынская теннисистка Бегу выиграла турнир в Яссах.

Бублик завоевал шестой в карьере титул на уровне ATP


Утром будет сюрприз: в ГАИ объяснили, почему с 23 июля нельзя ставить машину во дворе дома

Круизные компании сообщают об изменении маршрутов теплоходов из-за аварии на Городецком гидроузле

Shot: Торговый центр «Кунцево плаза» затопило на западе Москвы

Осквернение мемориала и кража продуктов. Литовский националист получил 23 года.


Музыкальные новости

Баста устроил гендер-пати посреди концерта

Финальный поклон короля рока: о прощальном концерте Оззи Осборна снимут кино

Элджей во время выступления на VK Fest поцеловал свою девушку: видео Super

На ферме Оксаны Самойловой и Джигана появился новый необычный питомец


Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн


Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

В регионах Центральной России продолжается ведомственная акция «Каникулы с Росгвардией»


Москвичей предупредили о задержках наземного транспорта из-за ливня

Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными

Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest

Сильный ливень заблокировал людей в авто в центре Москвы


Путин отметил победу синхрониста Мальцева на чемпионате мира в Сингапуре.

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.

Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой




После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование

Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

«Я на инвалидном кресле, он на «Тесле»: что случилось с блогером Мариш Мариш

Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью


В центре Киева митингуют против реформ Зеленского

«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи

Пока вы не уснули: открытая поддержка Алиевым Киева и «подзатыльник» Зеленскому от Трампа


KENGURU GAMES в Звенигороде звенели на всю страну

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов

Лукашенко призвал белорусских нефтяников «не раскачиваться, а бурить и бурить»

Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных

Юрист Трампа Коул рассказал, как пил водку с Лукашенко в Минске


Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин

Собянин: Продолжаем внедрять новый стандарт заботы о женском здоровье в одном месте

Собянин рассказал, как город заботится о природе при строительстве метро

Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году


Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»

Экономист оценил экологический и финансовый ущерб от пластиковых пакетов

Россияне рассказали, по каким критериям выбирают квартиру для покупки в 2025 году


Осквернение мемориала и кража продуктов. Литовский националист получил 23 года.

Утром будет сюрприз: в ГАИ объяснили, почему с 23 июля нельзя ставить машину во дворе дома

Мария Шувалова. В столице Татарстана чествовали балетную диву за блистательную «Анюту»

Круизные компании сообщают об изменении маршрутов теплоходов из-за аварии на Городецком гидроузле


Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции


В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов


Утром будет сюрприз: в ГАИ объяснили, почему с 23 июля нельзя ставить машину во дворе дома

С режиссером Юрием Карой простились в Москве

Под Калининградом из-за ливня обрушилась крыша кафе, пострадали две женщины

Новое оборудование Dekree: грохоты с высокой пропускной способностью














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *