Добавить новость
Главные новости Москвы
Москва
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
29
30
31

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

Аналитический центр Домклик изучил, какую скидку сегодня можно получить при покупке вторичной недвижимости, а также распространённость этих скидок в России и регионах. В рамках исследования аналитики рассмотрели крупнейшие регионы России, а также два курортных – Калининградскую область и Ставропольский край. Дополнительно аналитики вычислили, как изменилась величина дисконта с января 2025 года.

Самые щедрые скидки предлагают в Тюменской области (5,3%) и Волгоградской области (5,1%). Также в тройку лидеров вошла Ростовская область (4,6%).

По данным аналитического центра Домклик, летом 2025 года на вторичном рынке России возможно получить скидку в 3%. Таким образом, при покупке типовой квартиры стоимостью 5,5 млн руб. покупатель может сэкономить около 165 тыс. руб.

Наиболее крупную скидку на готовую квартиру можно выторговать в Тюменской области – 5,3%. В этом же регионе отмечена и самая высокая готовность продавцов снизить цену – на это согласились более 60% собственников, продававших квартиру с помощью Домклик. Выгодные скидки также доступны в Волгоградской (5,1%) и Ростовской (4,6%) областях.

В ряде регионов величина скидки варьируется от 2,6% (Новосибирская, Свердловская области, Пермский край) до 4,1% (Краснодарский край). В Ставропольском крае и Калининградской области – курортно-рекреационных регионах – размер скидки оценивается в 3,9% и 3,7% соответственно.

Наиболее скромные скидки на жильё наблюдаются в Москве (1,7%), Санкт-Петербурге (1,5%) и их агломерациях – Московской (2,2%) и Ленинградской областях (1,7%). При этом около 47% собственников в Москве и почти 50% в Московской области готовы снизить цены по сравнению с жителями Петербурга (39,1%) и Ленобласти (39,6%). В Санкт-Петербурге сочетаются самые маленькие скидки и наименьшая готовность владельцев снижать цену.

Невысокие скидки на жильё в столицах объясняются, во-первых, высокой востребованностью Москвы и Петербурга как мест для работы и жизни, а, во-вторых, растущим спросом на готовое жильё, причём в большинстве случаев для вторичного жилья без оформления ипотеки. Всего по итогам полугодия рост стоимости вторичного жилья в Москве составил 4%, а в Санкт-Петербурге – 8% (данные по сделкам).

Что касается распространённости скидок, то аналитики Домклик выяснили, что в России летом 2025 года (июнь-июль) 48,8% собственников, продавших квартиру через Домклик, предоставили скидку во время заключения сделки.

Лидером по распространённости скидок стала Тюменская область: там 60,4% собственников согласны снизить цену. Также в тройку наиболее сговорчивых регионов вошли Новосибирская (57,1%) и Омская (55,4%) области. Кроме того, в более чем 50% случаев выторговать скидку возможно в Волгоградской области (53,2%), Татарстане (52,8%), Красноярском крае, Воронежской области и Пермском крае – более 51%.

Средний размер скидки по России практически не изменился: 3% в июне-июле против 3,1% в январе 2025 года.

В 11 из 20 регионов цены стабилизировались, что демонстрирует крайне низкая динамика скидок: от -0,4% до 0,5%.

Уступчивость продавцов наиболее ощутимо выросла в Ростовской области ( 2,9%). Заметная положительная динамика цен также наблюдалась в Волгоградской ( 1,8%) и Калининградской ( 1,7%) областях, а также Краснодарском крае ( 1,3%). В других регионах изменения оказались менее выраженными (0,2-0,9%).

Напротив, сговорчивость владельцев вторичных квартир снизилась в Ставропольском крае (-2,5%), Красноярском крае (-1,6%) и Нижегородской области (-1%). В остальных регионах снижение готовности продавцов предоставлять скидки не превысило 0,8%.

Методология
Аналитический центр Домклик изучил квартиры на вторичном рынке, оформленные в ипотеку Сбера через Домклик. Аналитики сравнили стоимость этих квартир, указанную в объявлениях, и стоимость, указанную в сделке. Разницу в цене объявления и сделки эксперты Домклик и определили как скидку.
Далее аналитики вычислили усредненный размер скидки по выбранным регионам и по России в целом. При усреднении учитывались как сделки, по которым удалось получить скидку, так и сделки, в которых итоговая цена осталась без изменений. Чем больше данный параметр, тем выше выгода для покупателя и наоборот.
Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных в ипотеку Сбера на Домклик.
В исследовании рассмотрен период июнь – июль 2025. Также представлена динамика изменения величины торга с января 2025 года.








5 необычных прыжков с парашютом, от которых захватывает дух

Ана Каспарян поднимает вопросы Геноцида армян, этнических чисток в Арцахе и роли Израиля в конфликте — в откровенном интервью с Такером Карлсоном. ВИДЕО

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

На банкет – в Fish Point Family Resort


Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

The Great Indian Kapil Show: Raghav Chadha reveals telling Parineeti Chopra to manifest he will never become the PM; says ‘Yeh jo bolti hai wo ulta hota hai’

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault


ТСМ готовит территорию под реконструкцию ростовского участка трассы М-4

Маяк Анива, скала Сивучья, Сахалин

Нагорный Карабах - сторона конфликта в переговорном процессе в рамках Минской группы ОБСЕ. ВИДЕО

Летний внчер в Кимже...


Ninja Party можно предзаказать в мобильных маркетах с релизом в конце июля

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Fretless — The Wrath of Riffson — музыка спасёт мир. Рецензия

«Если бы у Наруто и AC Shadows был ребёнок»: Разбор англоязычной версии Where Winds Meet



Optima Development: Новый сквер и фитнес-клуб

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Росгвардия обеспечила безопасность празднования Дня ВМФ и футбольного матча в Москве

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.


Мужчина умер в поезде, его тело оставили на скамейке до утра

Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге

Уважили чиновников и военнослужащих: в Госдуме рассказали об осеннем повышении зарплат

Елена Игоревна Вселенная — писатель, публицист, автор масштабного многотомного проекта «Наследие России»


Экс-футболист «Зенита» отказался от перехода в «Спартак», пишут СМИ

MWM: Германия планирует наносить удары по Москве ракетами Tomahawk США

«Аэрофлот» отменил 42 рейса из-за сбоя в работе информационных систем

УК просят разрешить продавать долги граждан за ЖКУ


Калинская повысила свои позиции на 17 мест в рейтинге WTA

Весной его дисквалифицировали за мат, а теперь он герой Универсиады. Кто такой Владимир Сидоренко?

Калинская достигла финала турнира в Вашингтоне

Кудерметова пробилась во второй раунд турнира в Монреале.


Волгоградское «Динамо-Синара» стало чемпионом России по пляжному гандболу 

Спортсмен из Хакасии завоевал серебро Спартакиады молодёжи России по вольной борьбе

В Кузбассе проходят торжества в честь празднования Крещения Руси

«Аэрофлот» отменил 42 рейса из-за сбоя в работе информационных систем


Музыкальные новости

«Тошнотворные звезды». Критик Соседов назвал троицу артистов, которых надо изгнать с телевидения

В Италии поднимается огромная общественная волна в поддержку Гергиева

Роскошный торт и Киркоров: хирург Хайдаров отпраздновал день рождения дочерей

Большинство эпизодов с ним Высоцкий снимался спиной к камере и подсказывал текст роли другу.


Optima Development: Новый сквер и фитнес-клуб

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.

Росгвардия обеспечила безопасность празднования Дня ВМФ и футбольного матча в Москве


Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы

ИИ в Подмосковье резко снизил количество жалоб на незаконную торговлю

В мэрии назвали условия присвоения Элджею звания почётного жителя

В Ярославле прошёл Слёт молодёжи Северного филиала компании «ЛокоТех-Сервис»


НПС построит два велопешеходных моста через Москву-реку

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

На МКАД авария затруднила движение авто

Курс на мечту: «Национальная Лотерея» и РОЛЬФ вручили новый автомобиль победителю розыгрыша в честь запуска «Автомобильной лотереи «РОЛЬФ»


«Подводная лодка, демонтрированная Путину, произвела шок на Западе»

СМИ: Путин на этой неделе отправил США ominous сигнал.

«Внезапно»: Запад встревожен новым указом Путина

Путин поздравил Жапарова с юбилеем подписания декларации о союзничестве.


Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.

Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.

Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.



Вспомнить прошлое. Врач Романов объяснил появление метастазов через годы

Ночные перекусы в отпуске: доктор Садыков о том, как они влияют на микрофлору и вес

Сеть клиник «Будь Здоров» открыла первый травмпункт сети на базе клиники на Сретенке

Сеть клиник «Будь Здоров» открыла первый травмпункт сети на базе клиники на Сретенке


Киевский режим применил все 18 пакетов санкций ЕС

Зеленский настаивает: встреча с Путиным до конца августа с участием Европы

Запад ударил Зеленского по самому больному месту – кошельку: Киев показательно лишили 1,5 миллиардов помощи

Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем


Команда столичного управления МЧС России готовится к участию во Всероссийских соревнованиях по пожарно-спасательному спорту

Optima Development: Новый сквер и фитнес-клуб

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном


Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ

Лукашенко получил приглашения от стран Латинской Америки и Азии для визитов.

«Беларусь-1»: Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ


Собянин поздравил работников центров госуслуг с профессиональным праздником

Собянин: На территории промзоны «Кирпичные улицы» будет создана социнфраструктура

Сергей Собянин. Главное за день

Собянин в День работника МФЦ поздравил сотрудников центров госуслуг Москвы


Зачем Минприроды Свердловской области планирует организовать полигон отходов на участке, где идёт поиск питьевой воды?

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

В Феодосии ликвидировали пожар на площади

Почему технологии ПВВК безопасны и эффективны, химия и экология воды по мнению Алексея Горшкова


Рэпер Джиган подарил 14-летней дочери Ариеле сумку за 233 тысячи рублей

Команда столичного управления МЧС России готовится к участию во Всероссийских соревнованиях по пожарно-спасательному спорту

Температура морской воды на крымских пляжах, 28 июля

Спортсмен из Хакасии завоевал серебро Спартакиады молодёжи России по вольной борьбе


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»

Александр Цыбульский: "С Архангельской области началась история российского флота"

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей


Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей


Политик опроверг слухи о блокировке WhatsApp в России с 1 августа

В Подмосковье питбайкеру едва не отрезало голову натянутой на дороге проволокой

«Аэрофлот» отменил 42 рейса из-за сбоя в работе информационных систем

Сбежавший в Дубай блогер Subo обвинён в уходе от налогов и отмывании денег на 50 млн рублей: В России за него отвечают отец и брат














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *