25.11.2025 04:22. Агентство Москва. pУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве в октябре 2025 года зарегистрировало 5 тыс. 398 договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением ипотеки. Об этом сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра./pp«В октябре 2025 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 5 тыс. 398 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. За месяц показатель вырос на 15% (4 тыс. 696 ДДУ в сентябре). Доля первичных сделок, оформленных с применением ипотеки, в октябре составила 47,6%, что также на 2,9% больше, чем в сентябре текущего года (44,7%)», – говорится в сообщении./ppОтмечается, что в годовом выражении число таких зарегистрированных ДДУ увеличилось к октябрю 2024 года (4 тыс. 419 ДДУ) на 22,2%. Однако к аналогичному месяцу 2023 года (10 тыс. 580 ДДУ) показатель уступил половину (минус 49%)./ppС января по октябрь 2025 года в столице зарегистрировано 42 тыс. 157 ДДУ с привлечением кредитных средств. В годовом выражении снижение составило 31,7% к 10 месяцам 2024 года и 44,7% к результату аналогичного периода 2023 года. Доля первичных договоров с кредитами за январь – октябрь 2025 – 43,9%./pp«Начиная с августа на рынке московской «первички» наблюдается небольшой, но планомерный прирост регистрируемых ежемесячно ДДУ с кредитами, что стало закономерной позитивной реакцией рынка на изменение ключевой ставки сперва до 20% в июне, затем до 18% в июле и до 17% в сентябре. Тем не менее общий показатель за 10 месяцев существенно уступает результатам аналогичных периодов двух последних лет с планомерным сокращением доли кредитов в общей структуре первичных сделок (доля за январь – октябрь 2023 года – 58,1%; 2024 – 56,1%; 2025 – 43,9%). Таким образом, говорить о высоком спросе в данном сегменте пока преждевременно: для покупки жилья в новостройках покупатели стараются использовать собственные средства, а также задействовать доступные льготы на строящиеся проекты и механизмы рассрочек от застройщиков», – цитирует пресс-служба руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова./p
