Средняя стоимость новостроек бизнес-класса в Москве составляет 229 200 рублей

Квадратный метр в московских новостройках бизнес-класса подешевел на 0,4% - до 229 200 рублей, сообщает компаний «Метриум Групп».

 

Как отмечают эксперты, в течение последнего года цена снижалась на 3% в квартал, и настоящую динамику в 0,4% можно рассматривать как положительную тенденцию. При этом в четверти проектов был зафиксирован рост цен.

 

В настоящее время интерес покупателей к квартирам больших площадей снижается, при этом основную долю предложения составляют двух- и трехкомнатные квартиры (35,2% и 30,2% соответственно), а на студии и однокомнатные квартиры приходится 26,3% от общего объема.

 

Стоит отметить, что в I квартале по сравнению с массовым сегментом, средний уровень цен в новостройках бизнес-класса оказался более устойчивым (массовое жилье подешевело за три месяца на 2,1%). Такую тенденцию эксперты объясняют более высокой конкуренцией на рынке доступного жилья. При этом объем предложения в массовом сегменте с начала года вырос на 7,9%, а в бизнес-классе – всего на 1,1%. В общей структуре предложения на первичном рынке жилья доля массового сегмента в 2015 году выросла с 40% до 53%, а бизнес-класса снизилась с 54% до 43%.