В региональном Росреестре состоялся семинар с кадастровыми инженерами
24 апреля в Управлении Росреестра по Мурманской области прошел тематический семинар с кадастровыми инженерами, осуществляющими деятельность на территории нашего региона, по вопросам в сфере земли и недвижимости.Участники обсудили изменения в законодательстве РФ, вступившие в силу 1 апреля 2024 года в части перепланировки помещения в многоквартирном доме. Федеральный закон от 19.12.2023 № 608-ФЗ уточнил само понятие перепланировки, а именно перепланировка помещения в многоквартирном доме – это изменение границ или площади такого помещения или образование новых помещений.
Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Елена Курпакова обратила внимание кадастровых инженеров, что закон также уточняет сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений. Так, завершение перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии, который потом должен быть направлен в Росреестр. Новый закон устанавливает 30-дневный срок для утверждения акта.
Кроме того, органы местного самоуправления, осуществляющие перевод помещения из жилого в нежилое и наоборот или согласование переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме, в срок не позднее 5 рабочих дней с даты утверждения акта приемочной комиссии о завершении перепланировки обязаны направить в электронной форме в Росреестр заявление о кадастровом учете и государственной регистрации права заявителя на перепланированное помещение с приложением к нему технического плана, подготовленного кадастровым инженером.
Кроме того, органы местного самоуправления, осуществляющие перевод помещения из жилого в нежилое и наоборот или согласование переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме, в срок не позднее 5 рабочих дней с даты утверждения акта приемочной комиссии о завершении перепланировки обязаны направить в электронной форме в Росреестр заявление о кадастровом учете и государственной регистрации права заявителя на перепланированное помещение с приложением к нему технического плана, подготовленного кадастровым инженером.