Региональный Росреестр напоминает арендодателям недвижимости о необходимости прекращения записи об аренде в ЕГРН по истечении срока договора аренды
Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова, орган регистрации прав не вправе самостоятельно вносить в ЕГРН какие-либо записи, в том числе о погашении регистрационной записи об аренде в связи с истечением указанного в договоре аренды недвижимости срока, за исключением случаев, установленных Законом о регистрации.
Таким образом, истечение указанного в договоре аренды недвижимости срока само по себе не является основанием для погашения регистрационной записи об аренде в ЕГРН. Иными словами, если в отношении объекта есть непогашенная аренда, то необходимо подать в Росреестр заявление о прекращении ограничения (с заявлением может обратиться одна из сторон договора аренды). К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие фактическое прекращение арендных отношений, например, документ (акт), подтверждающий передачу (возврат) арендованного имущества арендодателю. Заявление можно подать в любом офисе МФЦ, независимо от места нахождения объекта.