В Ульяновской области завершена половина запланированного на этот год капитального ремонта многоквартирных домов. Работы ведутся в 108 домах на сумму 683 миллиона рублей, благодаря чему условия проживания улучшатся для 17 тысяч человек. До начала отопительного сезона подрядчики должны завершить замену систем теплоснабжения. На заседании штаба по развитию региона губернатор Алексей Русских потребовал от министерства ЖКХ завершить все работы в назначенные сроки. Особое внимание глава области обратил на качество выполненных работ и необходимость привлекать жителей к приемке объектов. По данным министра ЖКХ и строительства Руслана Хайрудинова, программа капремонта выполняется без срывов. Полностью завершены работы в 54 многоквартирных домах (63 вида работ). Еще в 44 домах по 46 видам работ преобразования продолжаются. - Риск невыполнения плана отсутствует. За ходом и результатами работы осуществляется постоянный контроль как со стороны заказчика - фонда модернизации ЖКК области, так и со стороны профильных сотрудников городских и районных администраций, - доложил министр. Всего в этом году предусмотрено выполнение 329 видов работ. В их числе - разработка проектно-сметной документации для 97 объектов, строительно-монтажные работы на 115 объектах, столько же видов работ по осуществлению строительного контроля и два вида работ по оценке соответствия лифтов требованиям безопасности. Приоритетное внимание уделяется сезонным работам. До начала отопительного периода подрядчики должны завершить ремонт систем теплоснабжения в шести многоквартирных домах: четырех - в Ульяновске и двух - в Новоульяновске. К настоящему моменту работы полностью выполнены в трех домах. - По остальным адресам ремонт продолжается и будет завершен к моменту пуска тепла на объекты жилищного фонда, - заверил Хайрудинов. Фонд модернизации ЖКК уже начал подготовку к следующему году. Заключены контракты на разработку 68 комплектов проектной документации из краткосрочного плана 2026 года, что составляет 96 процентов от общего объема. После проверки и утверждения проектов будут объявлены конкурсные процедуры для отбора строительных компаний. Финансовая дисциплина собственников жилья также улучшается. С июня текущего года собираемость взносов на капитальный ремонт повысилась на два процента и достигла 96,11 процента. Всего собственникам помещений было начислено чуть более 575 миллионов рублей, из которых собрано 553 миллиона. Для защиты накопленных средств от инфляции фонд размещает временно свободные деньги на банковских депозитах. Средний размер процентной ставки составляет от 14 до 19 процентов годовых. За семь месяцев текущего года удалось дополнительно привлечь в областной фонд порядка шести миллионов рублей. Параллельно ведется работа с должниками. В результате досудебной работы с физических лиц за шесть месяцев поступило 26 миллионов рублей. С юридических лиц и собственников нежилых помещений взыскано почти 15 миллионов, еще шесть миллионов оплачено добровольно. С органами местного самоуправления заключено 51 соглашение о перечислении взносов на капремонт на общую сумму почти 13 миллионов рублей. Отдельная задача - замена лифтового оборудования. В соответствии с требованиями технического регламента Таможенного союза до 15 февраля 2030 года в многоквартирных домах предстоит заменить все лифты, отработавшие больше 25 лет. В области насчитывается почти 3,5 тысячи лифтов с истекшим или истекающим сроком службы. В краткосрочный план 2026 года включено 20 многоквартирных домов, где предусмотрено заменить 106 лифтов за счет средств областного фонда капитального ремонта. В дальнейшем объемы замены старых лифтов будут увеличиваться. Для домов, где собственники копят средства на специальных счетах, разработан механизм замены лифтов с беспроцентной рассрочкой на 36 или 60 месяцев. Условие - внесение аванса в размере 30 или 50 процентов от общей стоимости работ. Информирование собственников и управляющих организаций о такой возможности ведется через агентство строительного и жилищного надзора области и органы местного самоуправления. Анна ДВОРКИНА
