УК группа компаний «Жилищник» готовится к зиме и не забывает про лето
В июне управляющей компании ГК «Жилищник» исполнится год. Молодое и перспективное предприятие по-прежнему обслуживает 62 дома, которые находятся в Обнинске, в Калуге и в Кремёнках. Все они разные по степени изношенности, но это никак не отражается на качестве их обслуживания. В каждом из вверенных ей жилых зданий управляющая компания старается сделать как можно больше необходимых работ.
ВЕСЕННИЙ ОСМОТР ПОКАЗАЛ, ЧТО НУЖНО РЕМОНТИРОВАТЬ
В настоящее время УК ГК «Жилищник» активно проводит работы по подготовке к отопительному сезону. Их началу предшествовал весенний осмотр общедомового имущества жилых зданий. По каждому объекту было сделано заключение с перечнем задач, которые необходимо решить до осени.
– Цель весеннего осмотра дома – найти в его системе теплоснабжения и иных конструктивных элементах дефекты или повреждения, которые могут повлиять на бесперебойную подачу тепла в отопительный сезон, – пояснил руководитель данной УК Алексей Попов.
И так как состояние жилых объектов разное, то и работы в каждом из них требуется проводить разные: где-то нужно заменить запорную арматуру, элементы инженерных сетей, где-то необходимо поверить или заменить приборы учёта.
Помимо этого, проводится текущий ремонт в подъездах домов. Сейчас для этого самое подходящее время.
К сожалению, должников среди жильцов по-прежнему хватает. Но требования даже у них высокие. Нередко граждане просят управляющую компанию отремонтировать фасад дома или полностью заменить инженерные сети. Им приходится объяснять, что эти работы входят в перечень капитального ремонта, которым занимается не УК, а региональный оператор Фонда капремонта Калужской области. А прерогатива управляющей организации – текущий ремонт.
ЖИЛЬЦЫ РЕЗИНОВЫХ КВАРТИР СЧИТАЮТ, ЧТО И МУСОРОПРОВОД ТОЖЕ РЕЗИНОВЫЙ
Практически во всех домах, которые обслуживает УК ГК «Жилищник», установлены приборы учета. Поэтому, даже если в какой-то из квартир проживают многочисленные квартиранты, пользоваться неучтённой водой у них никак не получится. Все жильцы платят ровно за тот объём ресурсов, который потребили.
Но эти граждане доставляют управляющей компании и соседям другую проблему – забивают мусоропроводы крупным мусором. Работникам ЖКХ уже приходилось доставать оттуда подушки, матрасы, коробки от телевизоров, дверцы шкафов и другое. И чаще всего такое случается в Кремёнках, реже – в Обнинске.
КОГДА УК РАБОТАЕТ, ВО ДВОР ПРИЯТНО ЗАЙТИ
Кстати, до недавнего времени в наукограде УК ГК «Жилищник обслуживала 4 дома по проспекту Маркса: №79, 81, 83 и 87. А с 1 мая это предприятие приняло на баланс еще один – дом №15 по улице Курчатова. И уже за такой короткий период времени компания успела там привести в порядок придомовую территорию, детскую площадку и провести косметический ремонт в подъездах. Во дворе покрасили лавочки, урны, качели и другие игровые элементы детской площадки, покосили траву. Кругом чистота и порядок. И чувствуется, что у дома не на словах, а на деле есть управляющая компания.
Инна Емелина