Главные новости Омска
Омск
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
26
27
28
29
30
31

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

0

Аналитический центр Домклик изучил, какую скидку сегодня можно получить при покупке вторичной недвижимости, а также распространённость этих скидок в России и регионах. В рамках исследования аналитики рассмотрели крупнейшие регионы России, а также два курортных – Калининградскую область и Ставропольский край. Дополнительно аналитики вычислили, как изменилась величина дисконта с января 2025 года.

Самые щедрые скидки предлагают в Тюменской области (5,3%) и Волгоградской области (5,1%). Также в тройку лидеров вошла Ростовская область (4,6%).

По данным аналитического центра Домклик, летом 2025 года на вторичном рынке России возможно получить скидку в 3%. Таким образом, при покупке типовой квартиры стоимостью 5,5 млн руб. покупатель может сэкономить около 165 тыс. руб.

Наиболее крупную скидку на готовую квартиру можно выторговать в Тюменской области – 5,3%. В этом же регионе отмечена и самая высокая готовность продавцов снизить цену – на это согласились более 60% собственников, продававших квартиру с помощью Домклик. Выгодные скидки также доступны в Волгоградской (5,1%) и Ростовской (4,6%) областях.

В ряде регионов величина скидки варьируется от 2,6% (Новосибирская, Свердловская области, Пермский край) до 4,1% (Краснодарский край). В Ставропольском крае и Калининградской области – курортно-рекреационных регионах – размер скидки оценивается в 3,9% и 3,7% соответственно.

Наиболее скромные скидки на жильё наблюдаются в Москве (1,7%), Санкт-Петербурге (1,5%) и их агломерациях – Московской (2,2%) и Ленинградской областях (1,7%). При этом около 47% собственников в Москве и почти 50% в Московской области готовы снизить цены по сравнению с жителями Петербурга (39,1%) и Ленобласти (39,6%). В Санкт-Петербурге сочетаются самые маленькие скидки и наименьшая готовность владельцев снижать цену.

Невысокие скидки на жильё в столицах объясняются, во-первых, высокой востребованностью Москвы и Петербурга как мест для работы и жизни, а, во-вторых, растущим спросом на готовое жильё, причём в большинстве случаев для вторичного жилья без оформления ипотеки. Всего по итогам полугодия рост стоимости вторичного жилья в Москве составил 4%, а в Санкт-Петербурге – 8% (данные по сделкам).

Что касается распространённости скидок, то аналитики Домклик выяснили, что в России летом 2025 года (июнь-июль) 48,8% собственников, продавших квартиру через Домклик, предоставили скидку во время заключения сделки.

Лидером по распространённости скидок стала Тюменская область: там 60,4% собственников согласны снизить цену. Также в тройку наиболее сговорчивых регионов вошли Новосибирская (57,1%) и Омская (55,4%) области. Кроме того, в более чем 50% случаев выторговать скидку возможно в Волгоградской области (53,2%), Татарстане (52,8%), Красноярском крае, Воронежской области и Пермском крае – более 51%.

Средний размер скидки по России практически не изменился: 3% в июне-июле против 3,1% в январе 2025 года.

В 11 из 20 регионов цены стабилизировались, что демонстрирует крайне низкая динамика скидок: от -0,4% до +0,5%.

Уступчивость продавцов наиболее ощутимо выросла в Ростовской области (+2,9%). Заметная положительная динамика цен также наблюдалась в Волгоградской (+1,8%) и Калининградской (+1,7%) областях, а также Краснодарском крае (+1,3%). В других регионах изменения оказались менее выраженными (0,2-0,9%).

Напротив, сговорчивость владельцев вторичных квартир снизилась в Ставропольском крае (-2,5%), Красноярском крае (-1,6%) и Нижегородской области (-1%). В остальных регионах снижение готовности продавцов предоставлять скидки не превысило 0,8%.

МетодологияАналитический центр Домклик изучил квартиры на вторичном рынке, оформленные в ипотеку Сбера через Домклик. Аналитики сравнили стоимость этих квартир, указанную в объявлениях, и стоимость, указанную в сделке. Разницу в цене объявления и сделки эксперты Домклик и определили как скидку.Далее аналитики вычислили усредненный размер скидки по выбранным регионам и по России в целом. При усреднении учитывались как сделки, по которым удалось получить скидку, так и сделки, в которых итоговая цена осталась без изменений. Чем больше данный параметр, тем выше выгода для покупателя и наоборот.Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных в ипотеку Сбера на Домклик.В исследовании рассмотрен период июнь – июль 2025. Также представлена динамика изменения величины торга с января 2025 года.








В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Ваше душевное благополучие важно: когда и как лечение в стационаре становится шагом к себе

Дети играют, родители отдыхают

Раздвигая горы - к единству и созиданию! Манифест лезгинского народа (письменное обращение, воззвание программного характера)


Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo


Предрассветная Нёнокса...

В Фатеже два человека пострадали в ДТП

Axenix и RightStep стали партнерами в области комплексной цифровизации промышленных предприятий

Продукты линейки СУБД ЛИНТЕР совместимы с ОС «АльтерОС»


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'



«Авангард» подписал канадского защитника

Как чайхана в кишлаке: в Омске обили ковром двери начальной школы

Наручный портативный терминал промышленного класса SaotronWS-Q05

GEELY нашла нового дилера в сибирском городе-миллионнике вместо «КЛЮЧАВТО»


Нижегородская область входит в число лидеров по размеру маткапитала в России

Медлить — не время. «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших пенсионных вкладов в июле 2025 года

Медлить — не время. «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших пенсионных вкладов в июле 2025 года

Пассажиры сибирских аэропортов не могут вылететь в Сочи из-за атаки БПЛА


В Москве обсудили вопросы развития системы образования Омской области

Повышаем градус с барной картой

По всей стране проходят мероприятия спортивного марафона Единой России - «Сила России»

Иван Насонов стал главой Хабарского района Алтайского края


Алькарас рассказал, считает ли Синнера своим другом после поражения в финале Уимблдона

Алекс де Минор вышел в 1/8 финала турнира ATP-500 в Вашингтоне

Болбой раздавил спасенного теннисисткой Cаккари жука на турнире WTA-500 в США

Медведев обыграл У Ибина и вышел в 1/4 финала турнира в Вашингтоне


В Омске бывший инспектор ГИБДД предстанет перед судом за взятку и незаконный доступ к персональным данным

Выбор студий в новостройках вырос в Краснодаре

Туриста из Омска унесло течением в Катуни

В Москве обсудили вопросы развития системы образования Омской области


Музыкальные новости

Sky News: умерший Осборн с 2019 года страдал от травмы позвоночника

Алексей Учитель снимает фильм о Дмитрии Шостаковиче

Концерт «Шуман. Шуберт. Шопен» покажут на портале мэра Москвы вечером 23 июля

Фестиваль Ruskeala Symphony завершился увертюрой Чайковского и фейерверком


Рентген «В волнах» и съёмка в ультрафиолете: в Омске реставрируют картину Айвазовского

Аэропорт Барнаула сообщил о значительных задержках московских рейсов

Менеджер Артиста. Менеджер по работе с артистами.

По всей стране проходят мероприятия спортивного марафона Единой России - «Сила России»


«Плюнули в лицо сотням тысяч молдаван»: как Санду готовит тотальный захват власти в Молдове

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Группа Аквилон передала государству первые квартиры

Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения


СК начал проверку после травмирования пожилой женщины в автобусе в Омске

В Омской области следком раскрыл разглашение персональных данных инспектором ГИБДД

В Омске экс-сотруднице ГИБДД грозит до 12 лет колонии за взятку

GEELY нашла нового дилера в сибирском городе-миллионнике вместо «КЛЮЧАВТО»


Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

Омская область стала примером для всей России по работе с подростками


Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



В Омской области программы «Земский доктор» и «Земский фельдшер» привлекли почти тысячу специалистов

Пойманную в Красноярском крае наркозакладчицу из Омска надолго отправили в колонию

В Канске наркозакладчица из Омска получила 9 лет тюрьмы

Виталий Хоценко утвердил программу борьбы с болезнями сердца в Омской области до 2030 года


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


По всей стране проходят мероприятия спортивного марафона Единой России - «Сила России»

В «Авангарде» объяснили решение назначить канадского специалиста на пост главного тренера команды ВХЛ

Хакасская команда взяла серебро соревнований по спортивному пейнтболу

Омский "Авангард" подписал защитника‑домоседа


Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова


Омские авиапожарные получили награды за тушение пожаров в Забайкалье

Омские авиапожарные получили благодарности за борьбу с лесными пожарами в Забайкалье

Омский водоканал выпустил в Иртыш 145 тысяч мальков краснокнижного осетра

Яблоня у Омского краеведческого музея может стать главным деревом России


Туриста из Омска унесло течением в Катуни

Омские бабушки "передрались" из-за бесплатного мороженого

В Москве обсудили вопросы развития системы образования Омской области

Единственный в мире дрессировщик без ног Виталий Смолянец: «Львы и тигры признают меня лидером»


Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму


РВК-Архангельск готов достойно выступить на конкурсе профмастерства

Повышаем градус с барной картой

Жаркий прогноз, жаркий спорт и новый штамм коронавируса. Что произошло на Алтае 24 июля

В Омске причиной пожара в многоэтажном доме стал электросамокат














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *