Главные новости Омска
Омск
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
26
27
28
29
30
31

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

Аналитический центр Домклик изучил, какую скидку сегодня можно получить при покупке вторичной недвижимости, а также распространённость этих скидок в России и регионах. В рамках исследования аналитики рассмотрели крупнейшие регионы России, а также два курортных – Калининградскую область и Ставропольский край. Дополнительно аналитики вычислили, как изменилась величина дисконта с января 2025 года.

Самые щедрые скидки предлагают в Тюменской области (5,3%) и Волгоградской области (5,1%). Также в тройку лидеров вошла Ростовская область (4,6%).

По данным аналитического центра Домклик, летом 2025 года на вторичном рынке России возможно получить скидку в 3%. Таким образом, при покупке типовой квартиры стоимостью 5,5 млн руб. покупатель может сэкономить около 165 тыс. руб.

Наиболее крупную скидку на готовую квартиру можно выторговать в Тюменской области – 5,3%. В этом же регионе отмечена и самая высокая готовность продавцов снизить цену – на это согласились более 60% собственников, продававших квартиру с помощью Домклик. Выгодные скидки также доступны в Волгоградской (5,1%) и Ростовской (4,6%) областях.

В ряде регионов величина скидки варьируется от 2,6% (Новосибирская, Свердловская области, Пермский край) до 4,1% (Краснодарский край). В Ставропольском крае и Калининградской области – курортно-рекреационных регионах – размер скидки оценивается в 3,9% и 3,7% соответственно.

Наиболее скромные скидки на жильё наблюдаются в Москве (1,7%), Санкт-Петербурге (1,5%) и их агломерациях – Московской (2,2%) и Ленинградской областях (1,7%). При этом около 47% собственников в Москве и почти 50% в Московской области готовы снизить цены по сравнению с жителями Петербурга (39,1%) и Ленобласти (39,6%). В Санкт-Петербурге сочетаются самые маленькие скидки и наименьшая готовность владельцев снижать цену.

Невысокие скидки на жильё в столицах объясняются, во-первых, высокой востребованностью Москвы и Петербурга как мест для работы и жизни, а, во-вторых, растущим спросом на готовое жильё, причём в большинстве случаев для вторичного жилья без оформления ипотеки. Всего по итогам полугодия рост стоимости вторичного жилья в Москве составил 4%, а в Санкт-Петербурге – 8% (данные по сделкам).

Что касается распространённости скидок, то аналитики Домклик выяснили, что в России летом 2025 года (июнь-июль) 48,8% собственников, продавших квартиру через Домклик, предоставили скидку во время заключения сделки.

Лидером по распространённости скидок стала Тюменская область: там 60,4% собственников согласны снизить цену. Также в тройку наиболее сговорчивых регионов вошли Новосибирская (57,1%) и Омская (55,4%) области. Кроме того, в более чем 50% случаев выторговать скидку возможно в Волгоградской области (53,2%), Татарстане (52,8%), Красноярском крае, Воронежской области и Пермском крае – более 51%.

Средний размер скидки по России практически не изменился: 3% в июне-июле против 3,1% в январе 2025 года.

В 11 из 20 регионов цены стабилизировались, что демонстрирует крайне низкая динамика скидок: от -0,4% до 0,5%.

Уступчивость продавцов наиболее ощутимо выросла в Ростовской области ( 2,9%). Заметная положительная динамика цен также наблюдалась в Волгоградской ( 1,8%) и Калининградской ( 1,7%) областях, а также Краснодарском крае ( 1,3%). В других регионах изменения оказались менее выраженными (0,2-0,9%).

Напротив, сговорчивость владельцев вторичных квартир снизилась в Ставропольском крае (-2,5%), Красноярском крае (-1,6%) и Нижегородской области (-1%). В остальных регионах снижение готовности продавцов предоставлять скидки не превысило 0,8%.

Методология
Аналитический центр Домклик изучил квартиры на вторичном рынке, оформленные в ипотеку Сбера через Домклик. Аналитики сравнили стоимость этих квартир, указанную в объявлениях, и стоимость, указанную в сделке. Разницу в цене объявления и сделки эксперты Домклик и определили как скидку.
Далее аналитики вычислили усредненный размер скидки по выбранным регионам и по России в целом. При усреднении учитывались как сделки, по которым удалось получить скидку, так и сделки, в которых итоговая цена осталась без изменений. Чем больше данный параметр, тем выше выгода для покупателя и наоборот.
Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных в ипотеку Сбера на Домклик.
В исследовании рассмотрен период июнь – июль 2025. Также представлена динамика изменения величины торга с января 2025 года.








Состоялось открытие фотовыставки «Особенная красота»

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

VZLET.MEDIA: 25 лет успешного SEO-продвижения в эпоху искусственного интеллекта

Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом


Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur


В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Снижены цены на самый дорогой кроссовер Chery в России

Дивеево ..

Летний Петербург. Сад--трасформер на Московской площади.


Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Первый трейлер Battlefield 6

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



Наручный портативный терминал промышленного класса SaotronWS-Q05

GEELY нашла нового дилера в сибирском городе-миллионнике вместо «КЛЮЧАВТО»

«Авангард» подписал канадского защитника

Как чайхана в кишлаке: в Омске обили ковром двери начальной школы


ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей

Выбор студий в новостройках вырос в Краснодаре

Успеть до падения ставок: «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших краткосрочных вкладов в июле 2025 года

Мишустин перечислил главные отрасли сотрудничества с Казахстаном


Пассажиры сибирских аэропортов не могут вылететь в Сочи

Художников из Омской области приглашают создать эскиз почтовой марки и открыток на тему «Моя Россия!»

В новом аэропорту Омск-Федоровка постоят убежище на 678 человек

Нижегородская область входит в число лидеров по размеру маткапитала в России


Кудерметова поделилась впечатлениями от посещения чемпионского бала Уимблдона

Медведев обыграл У Ибина и вышел в 1/4 финала турнира в Вашингтоне

Теннисист Медведев: когда я играю хорошо, могу победить любого

Медведев сравнил матчи с Опелкой в Нидерландах и США


Туриста из Омска унесло течением в Катуни

Александр Артемов подвел итоги работы весенней сессии областного Заксобрания

Депутаты Хабарского района определились с новым главой муниципалитета

На базе Алтайского государственного медицинского университета стартовала Российско-Китайская летняя школа «Диалог культур»


Музыкальные новости

В Петербурге требуют заблокировать сайты, продающие липовые билеты в Мариинку

Алексей Учитель снимает фильм о композиторе Дмитрии Шостаковиче

Баста и Шура снимаются в сериале «Вирус попсы»

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Наручный портативный терминал промышленного класса SaotronWS-Q05

Рентген «В волнах» и съёмка в ультрафиолете: в Омске реставрируют картину Айвазовского

По всей стране проходят мероприятия спортивного марафона Единой России - «Сила России»

Аэропорт Барнаула сообщил о значительных задержках московских рейсов


В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

«Плюнули в лицо сотням тысяч молдаван»: как Санду готовит тотальный захват власти в Молдове

«Спартак» - «Балтика»: прогноз + статистика встреч

Парк Юрия Лужкова 19 июля стал площадкой фестиваля The BOWL


В Омской области следком раскрыл разглашение персональных данных инспектором ГИБДД

Омские автомобилисты громят незаконченный ремонт бульвара Архитекторов

GEELY нашла нового дилера в сибирском городе-миллионнике вместо «КЛЮЧАВТО»

СК начал проверку после травмирования пожилой женщины в автобусе в Омске


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Омская область стала примером для всей России по работе с подростками

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.


Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Штамм коронавируса "стратус" захватил 22% всех вирусных заболеваний в Москве

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса



Рентген «В волнах» и съёмка в ультрафиолете: в Омске реставрируют картину Айвазовского

В Канске наркозакладчица из Омска получила 9 лет тюрьмы

Пойманную в Красноярском крае наркозакладчицу из Омска надолго отправили в колонию

Виталий Хоценко утвердил программу борьбы с болезнями сердца в Омской области до 2030 года



Омский "Авангард" подписал защитника‑домоседа

Русский боксер стал жертвой убийства во дворе дома после затянувшегося конфликта с цыганами.

В «Авангарде» объяснили решение назначить канадского специалиста на пост главного тренера команды ВХЛ

Хакасская команда взяла серебро соревнований по спортивному пейнтболу


Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова


Омские авиапожарные получили благодарности за борьбу с лесными пожарами в Забайкалье

Яблоня у Омского краеведческого музея может стать главным деревом России

Омский водоканал выпустил в Иртыш 145 тысяч мальков краснокнижного осетра

Для пяти старых домов Омска назначили управляющие компании: кто будет за них отвечать?


Пассажиры сибирских аэропортов не могут вылететь в Сочи

В Москве обсудили вопросы развития системы образования Омской области

Александр Артемов подвел итоги работы весенней сессии областного Заксобрания

На базе Алтайского государственного медицинского университета стартовала Российско-Китайская летняя школа «Диалог культур»


Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


В центре Балаклавы изменят дорожное движение – причины и сроки

Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры


В новом аэропорту Омска хотят построить бункер

В новом аэропорту Омск-Федоровка постоят убежище на 678 человек

Прогноз погоды на сегодня, 25 июля

Почему "Я нихочу покинуть Омsк" и как выглядит "Приквел Степаныча": неочевидные городские герои вышли в свет














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *