Главные новости Омска
Омск
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
26
27
28
29
30
31

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

Аналитический центр Домклик изучил, какую скидку сегодня можно получить при покупке вторичной недвижимости, а также распространённость этих скидок в России и регионах. В рамках исследования аналитики рассмотрели крупнейшие регионы России, а также два курортных – Калининградскую область и Ставропольский край. Дополнительно аналитики вычислили, как изменилась величина дисконта с января 2025 года.

Самые щедрые скидки предлагают в Тюменской области (5,3%) и Волгоградской области (5,1%). Также в тройку лидеров вошла Ростовская область (4,6%).

По данным аналитического центра Домклик, летом 2025 года на вторичном рынке России возможно получить скидку в 3%. Таким образом, при покупке типовой квартиры стоимостью 5,5 млн руб. покупатель может сэкономить около 165 тыс. руб.

Наиболее крупную скидку на готовую квартиру можно выторговать в Тюменской области – 5,3%. В этом же регионе отмечена и самая высокая готовность продавцов снизить цену – на это согласились более 60% собственников, продававших квартиру с помощью Домклик. Выгодные скидки также доступны в Волгоградской (5,1%) и Ростовской (4,6%) областях.

В ряде регионов величина скидки варьируется от 2,6% (Новосибирская, Свердловская области, Пермский край) до 4,1% (Краснодарский край). В Ставропольском крае и Калининградской области – курортно-рекреационных регионах – размер скидки оценивается в 3,9% и 3,7% соответственно.

Наиболее скромные скидки на жильё наблюдаются в Москве (1,7%), Санкт-Петербурге (1,5%) и их агломерациях – Московской (2,2%) и Ленинградской областях (1,7%). При этом около 47% собственников в Москве и почти 50% в Московской области готовы снизить цены по сравнению с жителями Петербурга (39,1%) и Ленобласти (39,6%). В Санкт-Петербурге сочетаются самые маленькие скидки и наименьшая готовность владельцев снижать цену.

Невысокие скидки на жильё в столицах объясняются, во-первых, высокой востребованностью Москвы и Петербурга как мест для работы и жизни, а, во-вторых, растущим спросом на готовое жильё, причём в большинстве случаев для вторичного жилья без оформления ипотеки. Всего по итогам полугодия рост стоимости вторичного жилья в Москве составил 4%, а в Санкт-Петербурге – 8% (данные по сделкам).

Что касается распространённости скидок, то аналитики Домклик выяснили, что в России летом 2025 года (июнь-июль) 48,8% собственников, продавших квартиру через Домклик, предоставили скидку во время заключения сделки.

Лидером по распространённости скидок стала Тюменская область: там 60,4% собственников согласны снизить цену. Также в тройку наиболее сговорчивых регионов вошли Новосибирская (57,1%) и Омская (55,4%) области. Кроме того, в более чем 50% случаев выторговать скидку возможно в Волгоградской области (53,2%), Татарстане (52,8%), Красноярском крае, Воронежской области и Пермском крае – более 51%.

Средний размер скидки по России практически не изменился: 3% в июне-июле против 3,1% в январе 2025 года.

В 11 из 20 регионов цены стабилизировались, что демонстрирует крайне низкая динамика скидок: от -0,4% до 0,5%.

Уступчивость продавцов наиболее ощутимо выросла в Ростовской области ( 2,9%). Заметная положительная динамика цен также наблюдалась в Волгоградской ( 1,8%) и Калининградской ( 1,7%) областях, а также Краснодарском крае ( 1,3%). В других регионах изменения оказались менее выраженными (0,2-0,9%).

Напротив, сговорчивость владельцев вторичных квартир снизилась в Ставропольском крае (-2,5%), Красноярском крае (-1,6%) и Нижегородской области (-1%). В остальных регионах снижение готовности продавцов предоставлять скидки не превысило 0,8%.

Методология
Аналитический центр Домклик изучил квартиры на вторичном рынке, оформленные в ипотеку Сбера через Домклик. Аналитики сравнили стоимость этих квартир, указанную в объявлениях, и стоимость, указанную в сделке. Разницу в цене объявления и сделки эксперты Домклик и определили как скидку.
Далее аналитики вычислили усредненный размер скидки по выбранным регионам и по России в целом. При усреднении учитывались как сделки, по которым удалось получить скидку, так и сделки, в которых итоговая цена осталась без изменений. Чем больше данный параметр, тем выше выгода для покупателя и наоборот.
Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных в ипотеку Сбера на Домклик.
В исследовании рассмотрен период июнь – июль 2025. Также представлена динамика изменения величины торга с января 2025 года.








Состоялось открытие фотовыставки «Особенная красота»

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом


Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."


Свято Боголюбский Женский Монастырь

Летний Петербург. Сад--трасформер на Московской площади.

Дивеево ..

Предрассветная Нёнокса...


'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



Наручный портативный терминал промышленного класса SaotronWS-Q05

GEELY нашла нового дилера в сибирском городе-миллионнике вместо «КЛЮЧАВТО»

Менеджер Артиста. Менеджер по работе с артистами.

Как чайхана в кишлаке: в Омске обили ковром двери начальной школы


ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей

Нижегородская область входит в число лидеров по размеру маткапитала в России

Пассажиры сибирских аэропортов не могут вылететь в Сочи из-за атаки БПЛА

На базе Алтайского государственного медицинского университета стартовала Российско-Китайская летняя школа «Диалог культур»


На пляже Центральный-2 в Омске появится туалет за 6,7 млн рублей

В новом аэропорту Омск-Федоровка построят убежище на 678 человек

Омская компания «Сладонеж» оспаривает в суде права «Союзмультфильма» на образ Буратино

Дайджест региональных новостей. 21-27 июля


Алькарас рассказал, считает ли Синнера своим другом после поражения в финале Уимблдона

Болбой раздавил спасенного теннисисткой Cаккари жука на турнире WTA-500 в США

Фриц пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне.

Россиянин Сидоренко выиграл золото Универсиады в настольном теннисе


В Омске бывший инспектор ГИБДД предстанет перед судом за взятку и незаконный доступ к персональным данным

На двух участках трассы Тюмень — Омск введено реверсивное движение

По всей стране проходят мероприятия спортивного марафона Единой России - «Сила России»

Губернатор Хоценко рассказал о социальной адаптации участников СВО и поддержке их семей


Музыкальные новости

Аукцион за часть дачи Пугачевой опровергли

Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения

Алексей Учитель снимает фильм о композиторе Дмитрии Шостаковиче

Баста и Шура снимаются в сериале «Вирус попсы»


Наручный портативный терминал промышленного класса SaotronWS-Q05

По всей стране проходят мероприятия спортивного марафона Единой России - «Сила России»

Менеджер Артиста. Менеджер по работе с артистами.

Аэропорт Барнаула сообщил о значительных задержках московских рейсов


Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива


GEELY нашла нового дилера в сибирском городе-миллионнике вместо «КЛЮЧАВТО»

В Омской области следком раскрыл разглашение персональных данных инспектором ГИБДД

В Омске экс-сотруднице ГИБДД грозит до 12 лет колонии за взятку

СК начал проверку после травмирования пожилой женщины в автобусе в Омске


В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.

Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

Омская область стала примером для всей России по работе с подростками

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая



Пойманную в Красноярском крае наркозакладчицу из Омска надолго отправили в колонию

Рентген «В волнах» и съёмка в ультрафиолете: в Омске реставрируют картину Айвазовского

Виталий Хоценко утвердил программу борьбы с болезнями сердца в Омской области до 2030 года

В Канске наркозакладчица из Омска получила 9 лет тюрьмы


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


Хакасская команда взяла серебро соревнований по спортивному пейнтболу

В «Авангарде» объяснили решение назначить канадского специалиста на пост главного тренера команды ВХЛ

По всей стране проходят мероприятия спортивного марафона Единой России - «Сила России»

Русский боксер стал жертвой убийства во дворе дома после затянувшегося конфликта с цыганами.


Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне


Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Сергей Собянин. Главное за день


Для пяти старых домов Омска назначили управляющие компании: кто будет за них отвечать?

Омские авиапожарные получили награды за тушение пожаров в Забайкалье

Омские авиапожарные получили благодарности за борьбу с лесными пожарами в Забайкалье

Омский водоканал выпустил в Иртыш 145 тысяч мальков краснокнижного осетра


По всей стране проходят мероприятия спортивного марафона Единой России - «Сила России»

В новом аэропорту Омска хотят построить бункер

Мишустин перечислил главные отрасли сотрудничества с Казахстаном

В Омске бывший инспектор ГИБДД предстанет перед судом за взятку и незаконный доступ к персональным данным


Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский


"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями


Продавцам на Алтае предлагают самые маленькие зарплаты в Сибири

В аэропорту Сочи задержано более 100 рейсов после атаки БПЛА

Почему "Я нихочу покинуть Омsк" и как выглядит "Приквел Степаныча": неочевидные городские герои вышли в свет

Подытог. Что Мишустин обсудил с премьерами Белоруссии, Казахстана и Армении














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *