Орловские пенсионеры могут получить налоговый вычет при покупке квартиры

В любом случае результат один: право на
вычет появилось, а доходов, с которых можно несколько лет его получать и не платить налог, больше нет. Выходит, пенсионер может вернуть НДФЛ только за тот год, когда купил квартиру, при условии, что в этом году он работал. Потом с пенсии налог уже не удерживают и возвращать из бюджета нечего.

Эксперт кафедры экономики и экономической
безопасности Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Олег Кожанчиков указывает на то, что для таких случаев в Налоговом кодексе есть специальная норма, которая действует только для пенсионеров и позволяет им вернуть из бюджета НДФЛ за предыдущие годы. 

Если пенсионер купил квартиру, он имеет
право вернуть НДФЛ за год покупки и еще за три предыдущих года. То есть в год, когда оформлено право собственности на квартиру, пенсионер может заявить вычет сразу за четыре года.

Например, вы купили квартиру в 2025 году.
Это значит, что можно вернуть весь НДФЛ, который с вас удержали в 2025 году, а также налог за 2022, 2023 и 2024 годы.

Хотя право на вычет появилось только сейчас,
а в 2022 году его не было, пенсионер все равно может законно вернуть налог за предыдущие годы. Больше ни у одной категории налогоплательщиков такой возможности нет. 

Чтобы вернуть налог за 2025, 2024, 2023 и 2022 годы,
нужно заполнить декларации и запросить у налоговой уведомление для вычета через работодателя. Весь 2025 год с вас не будут удерживать НДФЛ из зарплаты, а инспекция перечислит налог за три года. 

Декларации нужно заполнить отдельно за
каждый год. Всего их будет три. Сейчас можно подать декларации за 2022—2024 годы. А на 2025 год подайте заявление о подтверждении вашего права на вычет через работодателя. Проще всего это сделать через личный кабинет на сайте ФНС в разделе «Каталог обращений» → «Запросить справку (документы)».

Налоговая сама пришлет работодателю уведомление
о праве на вычет. Когда работодатель его получит, надо написать ему заявление на вычет, после чего с вас весь 2025 год не будут удерживать НДФЛ.

Так можно делать только с имущественным
вычетом при покупке квартиры. Если пенсионер оплачивает лечение, вернуть налог он не может: переносить социальный вычет на предыдущие годы нельзя.

Даже если пенсионер продолжает работать
и получает доход, с которого платит НДФЛ, он все равно может перенести вычет на три предыдущих года. При этом остаток вычета можно использовать и в будущих периодах. Для статуса пенсионера тут важно получать пенсию, а не уйти с работы и жить только на выплаты от государства.

Переносить остаток вычета на три предшествующих
года можно при получении любой пенсии. То есть она может быть назначена не только по старости — из-за стажа и возраста, но и по другой причине. Например, это может быть пенсия по потере кормильца или инвалидности.

Фото https://socprav.ru/wp-content/uploads/2020/07/Nalogovyi-vychet-pri-pokupke-kvartiry.png