Орловцы предпочитают брать ипотеку на вторичное жильё

В 2025 году орловцы чаще брали ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке.

Всего орловцы оформили 2475 ипотечных договоров на 7,4 млрд рублей для покупки квартир «с пробегом». А вот кредитные средства на новостройки брали в 1,6 раза реже: всего 1516 договоров. Однако при этом объём кредитов на новую жилплощадь в оказался на 7% больше – почти 8 млрд рублей, рассказали в Отделении Банка России по Орловской области.

Большой спрос на «вторичку» объясняется тем, что условия льготных льготных ипотечных программ были скорректированы. В частности, с 1 апреля 2025 года можно было взять «Семейную ипотеку» под 6% на покупку квартир в городах и населённых пунктах без новостроек. 

В то же время прошлый год оказался провальным по количеству оформленных ипотек. Всего орловцы заключили 3991 договор почти на 15,5 млрд рублей, что на 20% ниже по количеству и на 4% меньше по сумме, чем в 2024 году.

Налицо, что жители осторожничают с заёмными средствами. 

Кроме этого, Банк России старается снизить число высокорискованных кредитов.