Земля для стройки
В Оренбуржье ведется работа по выявлению пригодных для строительства жилья участков и территорий.
На сегодняшний день в регионе сформирован «Банк земли», который включает 43 земельных участка и территорий, потенциально пригодных для вовлечения в жилищное строительство. Их общая площадь составляет 2646,2740 га, уточнили в пресс-службе регионального управления Росреестра.
Информация о 13 таких участках размещена на Публичной кадастровой карте. Выбрать землю под строительство жилья может как юридическое, так и физическое лицо, и здесь же, на «публичке», с помощью сервиса «Земля для стройки» направить уведомление о заинтересованности в уполномоченный орган.
В Оренбургской области в рамках проекта «Земля для стройки» уже вовлечено в оборот около 1,1725 гектаров земли.
Отметим, что участки, потенциально пригодные для строительства жилья, с помощью сервиса можно выбрать в любом регионе России.
В целом на Публичной кадастровой карте размещена информация о 9,1 тысячи участках площадью 41,8 тысячи гектаров (6,7 тысячи участков – под индивидуальное жилищное строительство и 2,4 тысячи – под возведение многоквартирных домов). Физические и юридический лица направили более 2 тысячи уведомлений о желании получить почти 1 тысячу участков, в основном для индивидуального жилищного строительства.
Всего же в России выявили 17,9 тысячи земельных участков и территорий площадью 90 тысяч гектаров, на которых можно построить жильё.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Оренбургской области Дмитрий Загвоздкин: «В регионе действует оперативный штаб по вопросу анализа эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их оборот для жилищного строительства. В состав оперштаба входят представители Росреестра, органов государственной власти и местного самоуправления».
Исполняющий обязанности начальника Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга Виталий Цепков: «Оперативный штаб, созданный под эгидой Управления Росреестра по Оренбургской области, стал действенным инструментом в процессе формирования реестра земельных участках, потенциально пригодных для жилищного строительства. Деятельность штаба открывает новые возможности взаимодействия органов государственной власти, Росреестра и органов местного самоуправления по вопросам развития отрасли жилищного строительства. Решения, принимаемые на заседании штаба, находят свое отражение на Публичной кадастровой карте – ресурсе, являющемся общероссийским. Инвесторы и потенциальные застройщики из разных регионов могут воспользоваться размещенной информацией о земельных участках на территории Оренбуржья, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства. Наличие подобной информации в открытом доступе позволит сделать отрасль более открытой и конкурентноспособной».
СПРАВОЧНО
Сервис «Земля для стройки» был создан на публичной кадастровой карте в конце 2020 года. С его помощью граждане могут оценить и выбрать на карте подходящие для строительства жилья земли и направить информацию в ответственный орган власти. После определения статуса собственности участка проходит электронный аукцион, победитель которого оформляет право пользования на конкретный участок.
Воспользоваться сервисом просто. На сайте Публичной кадастровой карты следует выбрать тип поиска «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку без пробелов номер региона, двоеточие и звездочку, то есть символы: 56:*.
Выбрав участок, здесь же, на сайте, граждане либо застройщики могут заполнить форму обращения, связанного с конкретным объектом, и отправить его в уполномоченный орган.