В Нижнем Новгороде за апрель упали цены на вторичку
В апреле 2024 года цены на квадратный метр жилья на вторичном рынке в России показали разнонаправленную динамику. В 47 городах из 70 исследованных наблюдался рост цен, в 19 городах цены снизились, а в 4 городах остались на прежнем уровне сообщает портал "Мир квартир".
Самый значительный рост цен произошел в Сочи ( 5,8 %), Грозном ( 2,8 %), Махачкале ( 2,4 %), Симферополе ( 2,3 %) и Оренбурге ( 2,2 %). Наибольшее снижение цен зафиксировано в Ростове-на-Дону (–2,1 %), Ленинградской области (–2 %), Архангельске (–1,2 %), Магнитогорске (–1,2 %) и Кирове (–1,1 %).В столичных регионах также наблюдалось снижение цен: в Москве на 0,7 %, в Подмосковье на 0,5 %, а в Санкт-Петербурге на 0,3 %.
Цена за квадратный метр вторичного жилья в Нижнем Новгороде на данный момент составляет 134 256 рублей. За апрель она стала ниже на 0,1 %. Однако за год квартиры подорожали на 15,3 % и теперь средняя цена вторичного жилья составляет 6 698 384. За апрель общая цена незначительно упала на 2 %. За год поднялись цены на 11,7 %.
Средняя стоимость квадратного метра в России увеличилась на 0,6 % и составила 113 061 рубль. Средний годовой рост цены квартиры по стране достиг 10,8 %.
По словам Павла Луценко, генерального директора федерального портала "МИР КВАРТИР", текущий рост цен в основном обусловлен переходом новостроек на регулярный рынок, где цены на них на 15 % выше среднего по рынку. Однако в ближайшие месяцы ожидается понижательный тренд, и к концу года жилье может подешеветь еще на 3-5 %.