В Оренбуржье создано 20 комиссий для оценки пострадавшего имущества

Для оценки полной или частичной потери недвижимого имущества было создано более 20 комиссий, в которые входят специалисты из разных областей, включая строительство, Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию и экспертные организации.

Комиссии начали работать в тех домах, которые уже освобождены от воды. Их задача – оценить, подлежит ли дом (квартира) капитальному ремонту или сносу.

Если комиссия признает, что дом подлежит капитальному ремонту, размер выплаты рассчитывается по формуле: 7 тысяч рублей за квадратный метр, умноженные на официально оформленную общую площадь дома (квартиры).

Если комиссия признает, что дом подлежит сносу, полагается выплата на приобретение другого жилья из расчета нормы, умноженной на 68,712 тысяч рублей. Например, на 1 человека полагается 33 кв. метра, на 2 человек – 42 кв. метра, на 3 и более человек – по 18 кв. метров на каждого. Но во всех случаях не более ранее занимаемой площади.

Согласно постановлению Правительства РФ от 19.10.2019 № 1327, данные выплаты реализуются только в отношении граждан, не имеющих в собственности иного жилья или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания.

Деньги пострадавшие орчане получат на специальный созданный расчетный счет. Эти деньги будут целевыми, и потратить их можно будет только на ремонт или приобретение жилья.

После оформления признания домов, подлежащих капитальному ремонту или сносу, гражданам будет вручено уведомление о размере и порядке получения выплаты.

График работы данных комиссий будет определен и доведен до вас дополнительно.

Оцениваться будет только официально зарегистрированное недвижимое имущество. Самостоятельно возведенные надворные постройки возмещаться не будут.

Если недвижимое имущество официально не зарегистрировано, специалисты Росреестра проконсультируют вас на базе подразделения Управления Росреестра по Оренбургской области в г. Орске. При себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность, а также имеющиеся документы на недвижимое имущество: технические паспорта, кадастровые планы, договоры или иные документы, свидетельствующие о наличии соответствующего права на жилое помещение.

Специалистами Росреестра будет проведена предварительная оценка имеющихся документов и разъяснен возможный порядок регистрации права собственности.

Один из частых вопросов – можно ли будет при получении сертификата на строительство или покупку жилья строить новый дом на территории своего участка?

Согласно российскому законодательству, в случае получения вами сертификата при полной утрате недвижимого имущества, земельный участок отходит в государственную или муниципальную собственность.

По поручению губернатора Дениса Паслера, в настоящее время прорабатывается возможность внесения изменений в нормативные документы региона с целью последующей передачи участка обратно владельцу – без проведения конкурсных процедур для возможности строительства на нем нового жилья. Этот вопрос требует серьезной проработки, и окончательное решение будет доведено до населения позже.

Также один из частых вопросов – возмещение ущерба недвижимого имущества, расположенного в СНТ.

Данный вопрос в настоящее время прорабатывается на уровне правительственной комиссии по предупреждению и ликвидации на территории отдельных субъектов РФ последствий природных явлений, вызванных негативным воздействием паводковых вод, и информация будет доведена позже.

Если у вас остались вопросы, обращайтесь по телефону "122".