Битва за место. Юрист Яшин сказал, как застолбить стоянку во дворе

Почти все собственники авто убеждены: если без помощи других почистил место под авто, то сейчас оно твоё. Отсюда и нескончаемые конфликты меж соседями, а также проткнутые шины. Кому на самом деле принадлежит земля во дворах у многоэтажек? Что будет, если на как будто «своё» стояночное место установить дорожный замок либо положить колесо?

На эти и другие вопросы читателей «Тема Пенза» дал ответ юрист Ассоциации потребителей Пензенской области Станислав Яшин.

Иной не встанет?

— Игорь Польских, «Тема Пенза»: Мой сосед обложил парковочное место во дворе шинами, говорит, что по крайней мере до конца зимы оно сейчас закреплено за ним, ведь конкретно он очищает его от снега. При всем этом угрожает проткнуть колёса, если туда встанет кто-то иной. Имеет ли человек право так поступать?

Станислав Ящин: Если вы спрашиваете, имеет ли право человек портить чужое имущество (протыкать колёса), то это деяние в зависимости от суммы вреда подпадает под действие в один момент 2-ух кодексов. Если размер причинённого вреда составил наименее 5 тыс. руб., то гражданина привлекут за предумышленное ликвидирование либо повреждение чужого имущества по ст. 7.17 Кодекса об административных правонарушениях. Она подразумевает штраф от 300 до 500 руб..

Если же размер вреда будет выше 5 тыс. руб., к примеру все четыре проткнутых колеса не подлежат восстановлению, то речь пойдёт уже об уголовной ответственности. Статья 167 Уголовного кодекса Российской федерации (предумышленное ликвидирование либо повреждение имущества) предусматривает до 5 лет лишения свободы.

Даже за угрозу причинения подобного вреда имуществу можно наказать. Потому в последующий раз постарайтесь зафиксировать общение с соседом, который высказывает угрозы, после этого напишите заявление в МВД.

Может ли кто-нибудь называть расчищенное им от снега место своим? Да, может. Однако с весьма значимыми обмолвками.

Точки над «i» не так издавна расставил Верховный суд РФ.

По его воззрению, тот, кто затратил усилия и время для расчистки парковочного места от снега, имеет преимущественное право использования им. Однако не на веки нескончаемые, и даже не на протяжении всей зимы, а только на то время, пока на этом месте находится его авто. А это означает, если гражданин уедет по делам, а возвратившись, застанет чужую авто, он не может добиваться от «захватчика» высвободить место.

Обложиться шинами

— Могу ли я, как автовладелец, застолбить за собой парковочное место во дворе многоквартирного дома, положив на него, к примеру, шину от колеса либо установив на нём конструкцию, делающую заезд на парковочное место неосуществимым?

— «Придомовая земля (в том числе та, где ставятся авто) является общим имуществом» — об этом говорит статья 37 Жилищного кодекса РФ. Хоть какое посягательство на общее имущество путём захвата (даже с помощью шины на стоянке) считается правонарушением и карается по закону. А штрафы за это совершенно не маленькие!

Законный метод занять парковочное место во дворе МКД всё же существует. Правда, лёгким его не назовешь. Нужно организовать собрание собственников жилища, половина от их полного количества обязана принять решение о разграничении и выделении специальных зон для парковки авто. После чего с подходящим заявлением требуется придти в муниципалитет и согласовать принятое решение с властью.

— Могут ли мой авто, оставленный во дворе дома, на законных основаниях увезти на штрафстоянку?

— Могут. Однако только при нескольких критериях. К примеру, ваш двор впрямую примыкает к проезжей части городской дороги, где муниципальные коммунальные службы проводят чистку. Если вы припарковались так, что ваш авто стал помехой для спецтехники, то его могут переставить неподалёку, однако в зону видимости. А если вы припарковались с нарушением ПДД — отвезти на штрафстоянку.

Не считая того, если ваша авто перегородила доступ во двор другим авто, то за это также может угрожать административное наказание. Эти действия трактуются как «нарушение правил стоянки», за которое быть может назначен штраф в 3 тыс. руб. и даже эвакуация на штрафстоянку (при условии, что шофер отсутствовал во время составления протокола).

К слову

За самовольное занятие участка предусмотрены штрафы:

• для физлиц — от 5 до 10 тыс. руб.;
• для должностных лиц — от 20 до 50 тыс. руб.;
• для юридических лиц — от 100 до 200 тыс. руб..

Статья 7.1 КоАП РФ.