Главные новости Перми
Пермь
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

6% на бумаге, но не в жизни

Проблемы с доступностью семейной ипотеки

Формально в РФ продолжает работать программа семейной ипотеки, в рамках которой любая семья с детьми до 6 лет может получить ссуду по ставке 6%. Но на деле для большинства российских семей получить льготные займы очень сложно, а зачастую и невозможно. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир» и финансового маркетплейса «Выберу.ру», которые в ходе исследования по городам-миллионникам решили выяснить, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру.

Для анализа использовались данные Росстата о среднем доходе по регионам и аналитика портала по ценам на двухкомнатные квартиры в крупных городах. Расчеты проведены с помощью ипотечного калькулятора маркетплейса. Исследователи предполагали, что ипотека оформляется на одного члена семьи. Даже если оба родителя работают, зарплата одного из них может целиком уходить на ипотеку, а заработок другого — на ежедневные расходы.

Результаты эксперимента показали, что в Москве при средней стоимости «двушки» 22,6 млн руб. и лимите кредита в 12 млн руб. в качестве первоначального взноса семье придется отдать 10,6 млн руб. Это гораздо больше требуемых госпрограммой 20%. Доля этого взноса составит целых 47% от стоимости жилья. То есть, чтобы купить квартиру по льготной семейной ипотеке, москвичам придется почти половину всей суммы накопить самостоятельно.

Похожая ситуация складывается и в Казани, где нужно внести в банк даже больше — 48% от стоимости жилья. В Нижнем Новгороде — 44%, в Краснодаре — 35%.

Из 16 миллионников только в четырех городах средние цены на квартиры позволяют внести действительно 20%: это Красноярск, Волгоград, Воронеж и Пермь. Питерцы и ростовчане почти попали в число счастливчиков — там первоначальный взнос составит 21% и 23% соответственно.

Однако поздравлять жителей этих городов не стоит. Несмотря на то что они укладываются в нормативный первоначальный взнос, требуемый при ипотеке доход у них превышает средний по региону. Так, в Волгограде зарплата работника составляет 58,5 тыс. руб. в месяц, а в банке попросят подтвердить доход в 67 тыс. руб. В Воронеже она также недостаточна — 60,9 тыс. руб. против требуемых банком 72 тыс. Аналогично обстоят дела в Питере и Ростове.

В целом из 16 городов только в четырех реальный средний доход дотягивает до нужного при ипотеке. Помимо Красноярска и Перми, больше требуемого он будет в Казани и Екатеринбурге. В Москве и Новосибирске он почти доходит до необходимой для одобрения заявки суммы.

Таким образом, Красноярск и Пермь победили в рейтинге: там и первоначальный взнос составляет минимальные 20%, и зарплата позволяет семьям с детьми оформить льготную ипотеку. Жителям остальных миллионников придется искать средства для высокого первого взноса или искать работу с оплатой выше среднего по региону.

«Парадокс ситуации еще и в том, что банкам не хватает выделенных государством лимитов для льготного кредитования. В итоге они регулярно останавливают работу даже по одобренным заявкам льготников, что рушит планы заемщиков», — отметил исполнительный директор финансового маркетплейса Ярослав Баджурак. По его мнению, формально меры поддержки есть, на деле — воспользоваться ими все труднее. Учитывая планы ЦБ по ужесточению денежно-кредитной политики, в ближайший квартал проблем у заемщиков-льготников станет еще больше, особенно в столицах.

«Покупатели квартир, даже те, кто подпадает под условия льготной семейной ипотеки, сейчас поставлены в очень сложные рамки», — считает генеральный директор портала Павел Луценко. Во-первых, с его слов, им часто сразу приходится вносить больше 20% — из-за высокой стоимости квартир и ограниченного кредитного лимита. Во-вторых, сейчас многие банки требуют уже не 20%, а 30% и даже 50% первоначального взноса. В-третьих, реальная зарплата во многих регионах не позволяет взять льготную ипотеку. «В этих обстоятельствах спрос на жилье, в частности на новостройки, упал до минимума. И с учетом того, что ЦБ пока не обещает снижения ключевой ставки, не очень понятно, когда случится восстановление», — заключил аналитик.

Фото: Новые Ведомости

По материалам: “Московский комсомолец”

The post 6% на бумаге, но не в жизни first appeared on Новые Ведомости.







В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»


Фонд борьбы с инсультом ОРБИ при поддержке Т-Банка запустили платформу волонтерского фандрайзинга

Токсиколог Кутушов перечислил топ-5 наиболее токсичных веществ в бытовой химии

«Ничего не жду»: Азиза явилась в суд для дачи показаний об убийстве Игоря Талькова

Сеть клиник «Будь Здоров» вошла в ТОП-20 крупнейших медицинских компаний России по версии журнала Forbes Россия


Bigg Boss 18: Delhi-based Shalini Passi arrives in Mumbai for her wildcard entry in the show

Bigg Boss 18: Digvijay Rathee asks Chum Darang about the kind of guy she would like to marry; says ‘mere parents ko manana padega’

Watch: India boss Rohit gets down to pink-ball business in Adelaide

Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT


ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

Одну из улиц в центре Екатеринбурга на три месяца закроют из-за новогоднего катка

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024


Доступна предзагрузка Steam-версии Delta Force: Hawk Ops

Woolly Boy and the Circus можно предзаказать на iOS, Android и PC

Arcane co-creator reminds fans 'there are always constraints', dispels theories the show was rushed or restrained by Riot's higher-ups

How two secret Stalker 2 hacks cut my loading time from 5 minutes to 52 seconds and got me in the Zone faster


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 


Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

Трассу «Пермь-Екатеринбург» перекрыли из-за ДТП с фурой и асфальтоукладчиком

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»


Подмосковные фигуристы завоевали 5 медалей на всероссийских соревнованиях

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми

В одной из школ Перми предложили повесить памятную доску в честь генерал-лейтенанта ФСБ России

Подмосковные фигуристы выиграли 5 медалей на всероссийских соревнованиях


Казахстанская теннисистка взлетела в рейтинге WTA

WTA ввела цензуру на посты теннисисток в соцсетях из-за недавних слов Паулы Бадосы и Магды Линетт о Китае

Экс-теннисист Ольховский назвал победу Нарди над Джоковичем сенсацией года

Организаторы теннисного турнира в Петербурге хотят пригласить для участия Шарапову


В Перми перекроют движение на пересечении улиц Мира и Стахановской

Подмосковные фигуристы завоевали 5 медалей на всероссийских соревнованиях

Стройкомпания Перми выплатит компенсацию семье погибшего рабочего

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми


Музыкальные новости

Токсиколог Кутушов перечислил топ-5 наиболее токсичных веществ в бытовой химии

Шнуров заявил, что был вынужден объяснить смысл песен из альбома «Синяя Богиня»

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

Шнуров выступил против съемок фильма о группе "Ленинград"


«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 


«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

Компания «Газпром газораспределение Иваново» напомнила потребителям правила пользования газом

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024


Скопилась многокилометровая пробка. На Пермском тракте столкнулись фура и асфальтоукладчик

Полицейские задержали угонщика Maybach стоимостью 21 млн рублей

​Стоимость бензина в Пермском крае превысила 60 рублей за литр

Школы Пермского края получили 49 новых школьных автобусов


Владимир Путин наградил орденом Мужества волонтёра Федора Геращенко

Собянин доложил Путину о реализации нацпроектов

Исполать тебе, Александр Ярославич…

Путин пригласил Лукашенко на парад в честь 80-летия Победы в Москве


Тренер Бородавко: Большунов перенес ковид, у него высокие антитела

Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались

Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались



В Перми инвалидам и их семьям предоставили 14 участков для строительства жилья

Матрасы воняют, лекарств нет: прокуратура проверит жалобы на детскую больницу в Кунгуре

Тренер Бородавко: Большунов перенес ковид, у него высокие антитела

Плачевное состояние больницы в Кунгуре довело мать пациента до слёз


Депутат Чепа заявил, что команда Ермака, вероятно, разочарована встречей с Уайлс


Бывший организатор пермских фестивалей трудоустроился в структуре минспорта

В Качканаре провели открытый турнир по самбо

В Перми проходит финал всероссийского чемпионата по космосу среди школьников и студентов

Тренер Бородавко: Большунов перенес ковид, у него высокие антитела


Лукашенко заявил о необходимости создать общий с РФ энергетический рынок

Путин пригласил Лукашенко на парад в честь 80-летия Победы в Москве

Лукашенко заявил о беспрецедентном уровне военного стратегического сотрудничества Минска и Москвы

Путин и Лукашенко участвуют в заседании Высшего госсовета в Минске


Пермский губернатор провел личный прием жителей

Собянин: в Москве в этом году не будут запускать новогодние фейерверки

Собянин рассказал об отсутствии планов запускать в Москве новогодние фейерверки

Сергей Собянин: Юбиляр — человек сложной, но удивительной судьбы


Метеорологи: аномальное тепло в Пермском крае сменится похолоданием

На севере Пермского края 4 декабря ожидается ледяной дождь

Инвестиции в основной капитал предприятий и организаций волгоградского региона выросли на 15,1%

«КОВЧЕГ» установила в типографии «А Принт» широкоформатный комплекс для печати и резки


Российское судостроение в ноябре 2024 года

Генерал пермской полиции Щеглов уйдёт в отставку после 30 лет службы

Подмосковные фигуристы завоевали 5 медалей на всероссийских соревнованиях

В Перми перекроют движение на пересечении улиц Мира и Стахановской


Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики

Костомукшские пауэрлифтеры вернулись из Коми с медалями первенства СЗФО

VIII-й Arctic open зажег в Архангельске


Час мужества "Их подвиг жив, неповторим и вечен"

Алупка частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 6 декабря 2024

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ


Приставы не позволили жителю Перми съездить на концерт Агутина из-за долгов

Для «ОДК — Пермские моторы» резко сократился план по производству авиадвигателей

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

Москва третий год подряд отказалась от фейерверков на Новый год














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *