Главные новости Перми
Пермь
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

6% на бумаге, но не в жизни

Проблемы с доступностью семейной ипотеки

Формально в РФ продолжает работать программа семейной ипотеки, в рамках которой любая семья с детьми до 6 лет может получить ссуду по ставке 6%. Но на деле для большинства российских семей получить льготные займы очень сложно, а зачастую и невозможно. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир» и финансового маркетплейса «Выберу.ру», которые в ходе исследования по городам-миллионникам решили выяснить, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру.

Для анализа использовались данные Росстата о среднем доходе по регионам и аналитика портала по ценам на двухкомнатные квартиры в крупных городах. Расчеты проведены с помощью ипотечного калькулятора маркетплейса. Исследователи предполагали, что ипотека оформляется на одного члена семьи. Даже если оба родителя работают, зарплата одного из них может целиком уходить на ипотеку, а заработок другого — на ежедневные расходы.

Результаты эксперимента показали, что в Москве при средней стоимости «двушки» 22,6 млн руб. и лимите кредита в 12 млн руб. в качестве первоначального взноса семье придется отдать 10,6 млн руб. Это гораздо больше требуемых госпрограммой 20%. Доля этого взноса составит целых 47% от стоимости жилья. То есть, чтобы купить квартиру по льготной семейной ипотеке, москвичам придется почти половину всей суммы накопить самостоятельно.

Похожая ситуация складывается и в Казани, где нужно внести в банк даже больше — 48% от стоимости жилья. В Нижнем Новгороде — 44%, в Краснодаре — 35%.

Из 16 миллионников только в четырех городах средние цены на квартиры позволяют внести действительно 20%: это Красноярск, Волгоград, Воронеж и Пермь. Питерцы и ростовчане почти попали в число счастливчиков — там первоначальный взнос составит 21% и 23% соответственно.

Однако поздравлять жителей этих городов не стоит. Несмотря на то что они укладываются в нормативный первоначальный взнос, требуемый при ипотеке доход у них превышает средний по региону. Так, в Волгограде зарплата работника составляет 58,5 тыс. руб. в месяц, а в банке попросят подтвердить доход в 67 тыс. руб. В Воронеже она также недостаточна — 60,9 тыс. руб. против требуемых банком 72 тыс. Аналогично обстоят дела в Питере и Ростове.

В целом из 16 городов только в четырех реальный средний доход дотягивает до нужного при ипотеке. Помимо Красноярска и Перми, больше требуемого он будет в Казани и Екатеринбурге. В Москве и Новосибирске он почти доходит до необходимой для одобрения заявки суммы.

Таким образом, Красноярск и Пермь победили в рейтинге: там и первоначальный взнос составляет минимальные 20%, и зарплата позволяет семьям с детьми оформить льготную ипотеку. Жителям остальных миллионников придется искать средства для высокого первого взноса или искать работу с оплатой выше среднего по региону.

«Парадокс ситуации еще и в том, что банкам не хватает выделенных государством лимитов для льготного кредитования. В итоге они регулярно останавливают работу даже по одобренным заявкам льготников, что рушит планы заемщиков», — отметил исполнительный директор финансового маркетплейса Ярослав Баджурак. По его мнению, формально меры поддержки есть, на деле — воспользоваться ими все труднее. Учитывая планы ЦБ по ужесточению денежно-кредитной политики, в ближайший квартал проблем у заемщиков-льготников станет еще больше, особенно в столицах.

«Покупатели квартир, даже те, кто подпадает под условия льготной семейной ипотеки, сейчас поставлены в очень сложные рамки», — считает генеральный директор портала Павел Луценко. Во-первых, с его слов, им часто сразу приходится вносить больше 20% — из-за высокой стоимости квартир и ограниченного кредитного лимита. Во-вторых, сейчас многие банки требуют уже не 20%, а 30% и даже 50% первоначального взноса. В-третьих, реальная зарплата во многих регионах не позволяет взять льготную ипотеку. «В этих обстоятельствах спрос на жилье, в частности на новостройки, упал до минимума. И с учетом того, что ЦБ пока не обещает снижения ключевой ставки, не очень понятно, когда случится восстановление», — заключил аналитик.

Фото: Новые Ведомости

По материалам: “Московский комсомолец”

The post 6% на бумаге, но не в жизни first appeared on Новые Ведомости.







Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»

В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»


«Маша и Медведь в кино: Парк чудес» при поддержке Детского радио

Chanel, коллекция pre-fall 2025

«Ты теперь не один — нас двое»: MARKO представил новый вдохновляющий трек

Благотворительный фонд Потанина стал участником конференции «Технологии добра»


Cook backs Jaiswal's fearless sledging of Starc

Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT

Bigg Boss 18: Delhi-based Shalini Passi arrives in Mumbai for her wildcard entry in the show

Watch: India boss Rohit gets down to pink-ball business in Adelaide


Желтоспинная мухоловка — звезда острова Русский

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса


Arcane co-creator reminds fans 'there are always constraints', dispels theories the show was rushed or restrained by Riot's higher-ups

How two secret Stalker 2 hacks cut my loading time from 5 minutes to 52 seconds and got me in the Zone faster

Доступна предзагрузка Steam-версии Delta Force: Hawk Ops

Woolly Boy and the Circus можно предзаказать на iOS, Android и PC


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

Только в Красноярске и Перми можно взять семейную ипотеку без проблем

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы


Бастрыкин потребовал доложить региональные СК о незаконном вывозе детей за границу

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

100% пассажиров на борту: первый рейс из Перми на Гоа улетел с полной загрузкой


Участник СВО порезал нижегородца за просьбу не скандалить у подъезда посреди ночи

Нижегородская область вошла в топ-3 Индекса финансовых достижений ПСБ

Пермская галерея проведёт выставки, на которых планируется представить всего по одной картине

Пермский край. При поддержке «КПРФ ПРОФ» удалось в суде доказать незаконность увольнения работников АО «ОДК-Пермские Моторы»


Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

Жену белорусского теннисиста Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

Казахстанская теннисистка взлетела в рейтинге WTA

WTA сообщила Зарине Дияс плохую новость


100% пассажиров на борту: первый рейс из Перми на Гоа улетел с полной загрузкой

Директор музея PERMM Наиля Аллахвердиева покинула пост

Пермская галерея проведёт выставки, на которых планируется представить всего по одной картине

Пожар, унёсший жизни: со дня трагедии в "Хромой лошади" прошло 15 лет


Музыкальные новости

M0nesy добавил песню «Розовое вино» Элджея и Федука в официальный плейлист G2

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

«Поставила условие»: Светлана Немоляева раскрыла, как согласилась сняться в клипе Сергея Шнурова

Волочкова показала редкие фото со своей матерью


Бастрыкин потребовал доложить региональные СК о незаконном вывозе детей за границу

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы


В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Генерал-полковник Алексей Воробьев вручил награды артистам Академического ансамбля песни и пляски Росгвардии


Школы Пермского края получили 49 новых школьных автобусов

Массовые ДТП на Западном обходе Перми парализовали движение: что известно

Горящий автобус с пассажирами едва не свалился с эстакады (видео)

​Стоимость бензина в Пермском крае превысила 60 рублей за литр


Александр Цыбульский принял участие в пленарном заседании инвестиционного форума «Россия зовёт!»

Путин: Китайские автомобили лучше европейских, а уход Volkswagen из России стал ошибкой

День Пермского края

Собянин доложил Путину о реализации нацпроектов


Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались

Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались



В Перми инвалидам и их семьям предоставили 14 участков для строительства жилья

Пермский наркодиспансер выбрал белку в качестве своего маскота и теперь определяется с именем

Матрасы воняют, лекарств нет: прокуратура проверит жалобы на детскую больницу в Кунгуре

Плачевное состояние больницы в Кунгуре довело мать пациента до слёз


Британский дипломат: Русские могут получить Киев только в виде руин

Зеленский введёт санкции против Грузии за разгон протестов

Депутат Чепа заявил, что команда Ермака, вероятно, разочарована встречей с Уайлс

Зеленский заявил о намерении вмешаться в ситуацию в Грузии


Спектакли с тифлокомментированием впервые пройдут в Пермском театре кукол

В Прикамье появилась ассоциация развития беспилотного спорта

Краевые соревнования по спортивной гимнастике

В Пермском крае в декабре пройдет Кубок России по лыжным гонкам


Лидеры России и Белоруссии подпишут документы по развитию интеграции

Путин и Лукашенко обсудят укрепление обороны России и Белоруссии

Главы Белоруссии и России не будут принимать заявления о развитии СГ

Лукашенко: торговля РФ и Белоруссии в 2024 году может достигнуть почти $60 млрд


Собянин поздравил ветеранов с годовщиной контрнаступления в битве под Москвой

Пермский губернатор провел личный прием жителей

Собянин доложил Путину о реализации нацпроектов

Собянин: Открытие ВСМ Москва — Петербург увеличит пассажиропоток между городами


Минприроды Прикамья предъявило иск федеральному «Газпрому» на 3 тыс. рублей

На севере Пермского края 4 декабря ожидается ледяной дождь

Метеорологи: аномальное тепло в Пермском крае сменится похолоданием

Не останавливаясь на достигнутом. «УЗПМ» укрепил свои позиции в рейтинге «ТОП-300»


Пермская галерея проведёт выставки, на которых планируется представить всего по одной картине

​В выходные в Пермском крае начнут курсировать «Горнолыжные экспрессы»

ПКР провел курсы повышения квалификации по подготовке спортсменов в пара велоспорте

Участник СВО порезал нижегородца за просьбу не скандалить у подъезда посреди ночи


Костомукшские пауэрлифтеры вернулись из Коми с медалями первенства СЗФО

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики

Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027

Часть пермских автобусов могут перевезти в Архангельск и Ижевск


Час мужества "Их подвиг жив, неповторим и вечен"

Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Беседа-рекомендация «Это важно знать»


Участник СВО порезал нижегородца за просьбу не скандалить у подъезда посреди ночи

Нижегородская область вошла в топ-3 Индекса финансовых достижений ПСБ

Пожар, унёсший жизни: со дня трагедии в "Хромой лошади" прошло 15 лет

100% пассажиров на борту: первый рейс из Перми на Гоа улетел с полной загрузкой














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *