Главные новости Перми
Пермь
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

6% на бумаге, но не в жизни

Проблемы с доступностью семейной ипотеки

Формально в РФ продолжает работать программа семейной ипотеки, в рамках которой любая семья с детьми до 6 лет может получить ссуду по ставке 6%. Но на деле для большинства российских семей получить льготные займы очень сложно, а зачастую и невозможно. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир» и финансового маркетплейса «Выберу.ру», которые в ходе исследования по городам-миллионникам решили выяснить, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру.

Для анализа использовались данные Росстата о среднем доходе по регионам и аналитика портала по ценам на двухкомнатные квартиры в крупных городах. Расчеты проведены с помощью ипотечного калькулятора маркетплейса. Исследователи предполагали, что ипотека оформляется на одного члена семьи. Даже если оба родителя работают, зарплата одного из них может целиком уходить на ипотеку, а заработок другого — на ежедневные расходы.

Результаты эксперимента показали, что в Москве при средней стоимости «двушки» 22,6 млн руб. и лимите кредита в 12 млн руб. в качестве первоначального взноса семье придется отдать 10,6 млн руб. Это гораздо больше требуемых госпрограммой 20%. Доля этого взноса составит целых 47% от стоимости жилья. То есть, чтобы купить квартиру по льготной семейной ипотеке, москвичам придется почти половину всей суммы накопить самостоятельно.

Похожая ситуация складывается и в Казани, где нужно внести в банк даже больше — 48% от стоимости жилья. В Нижнем Новгороде — 44%, в Краснодаре — 35%.

Из 16 миллионников только в четырех городах средние цены на квартиры позволяют внести действительно 20%: это Красноярск, Волгоград, Воронеж и Пермь. Питерцы и ростовчане почти попали в число счастливчиков — там первоначальный взнос составит 21% и 23% соответственно.

Однако поздравлять жителей этих городов не стоит. Несмотря на то что они укладываются в нормативный первоначальный взнос, требуемый при ипотеке доход у них превышает средний по региону. Так, в Волгограде зарплата работника составляет 58,5 тыс. руб. в месяц, а в банке попросят подтвердить доход в 67 тыс. руб. В Воронеже она также недостаточна — 60,9 тыс. руб. против требуемых банком 72 тыс. Аналогично обстоят дела в Питере и Ростове.

В целом из 16 городов только в четырех реальный средний доход дотягивает до нужного при ипотеке. Помимо Красноярска и Перми, больше требуемого он будет в Казани и Екатеринбурге. В Москве и Новосибирске он почти доходит до необходимой для одобрения заявки суммы.

Таким образом, Красноярск и Пермь победили в рейтинге: там и первоначальный взнос составляет минимальные 20%, и зарплата позволяет семьям с детьми оформить льготную ипотеку. Жителям остальных миллионников придется искать средства для высокого первого взноса или искать работу с оплатой выше среднего по региону.

«Парадокс ситуации еще и в том, что банкам не хватает выделенных государством лимитов для льготного кредитования. В итоге они регулярно останавливают работу даже по одобренным заявкам льготников, что рушит планы заемщиков», — отметил исполнительный директор финансового маркетплейса Ярослав Баджурак. По его мнению, формально меры поддержки есть, на деле — воспользоваться ими все труднее. Учитывая планы ЦБ по ужесточению денежно-кредитной политики, в ближайший квартал проблем у заемщиков-льготников станет еще больше, особенно в столицах.

«Покупатели квартир, даже те, кто подпадает под условия льготной семейной ипотеки, сейчас поставлены в очень сложные рамки», — считает генеральный директор портала Павел Луценко. Во-первых, с его слов, им часто сразу приходится вносить больше 20% — из-за высокой стоимости квартир и ограниченного кредитного лимита. Во-вторых, сейчас многие банки требуют уже не 20%, а 30% и даже 50% первоначального взноса. В-третьих, реальная зарплата во многих регионах не позволяет взять льготную ипотеку. «В этих обстоятельствах спрос на жилье, в частности на новостройки, упал до минимума. И с учетом того, что ЦБ пока не обещает снижения ключевой ставки, не очень понятно, когда случится восстановление», — заключил аналитик.

Фото: Новые Ведомости

По материалам: “Московский комсомолец”

The post 6% на бумаге, но не в жизни first appeared on Новые Ведомости.







На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества

Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»


Героическое участие армян в СВО. Часть девятая

«Ты теперь не один — нас двое»: MARKO представил новый вдохновляющий трек

В Нижегородской области создали шесть маршрутов для зимнего туризма

Chanel, коллекция pre-fall 2025


Cook backs Jaiswal's fearless sledging of Starc

Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT

Bigg Boss 18: Digvijay Rathee asks Chum Darang about the kind of guy she would like to marry; says ‘mere parents ko manana padega’

Watch: India boss Rohit gets down to pink-ball business in Adelaide


В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Одну из улиц в центре Екатеринбурга на три месяца закроют из-за новогоднего катка

• Dusil Photography • https://dusil.org

Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»


Arcane co-creator reminds fans 'there are always constraints', dispels theories the show was rushed or restrained by Riot's higher-ups

MMORPG Journey of Monarch можно предзагрузить на iOS и Android

How two secret Stalker 2 hacks cut my loading time from 5 minutes to 52 seconds and got me in the Zone faster

Woolly Boy and the Circus можно предзаказать на iOS, Android и PC


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

Только в Красноярске и Перми можно взять семейную ипотеку без проблем

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края


Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

Пожар, унёсший жизни: со дня трагедии в "Хромой лошади" прошло 15 лет

Бастрыкин потребовал доложить региональные СК о незаконном вывозе детей за границу


Директор музея PERMM Наиля Аллахвердиева покинула пост

Более десятка кошек погибли на пожаре в Перми

​В Пермском аэропорту планируют возобновить реконструкцию перрона

Айзиля Батырханова: На «Гармунтуй пригласили гармонистов, прославившихся у себя в районах


Теннисистка Кудерметова планирует восстанавливаться после сезона в Казани

Организаторы теннисного турнира в Петербурге хотят пригласить для участия Шарапову

Рыбакина вошла в рейтинг самых высокооплачиваемых спортсменок мира в 2024 году. Известна сумма ее заработка

Топ-теннисисток затравили хейтеры за слова о Китае. А WTA вообще запретила им говорить


Нижегородская область вошла в топ-3 Индекса финансовых достижений ПСБ

Алтайский курорт вошел в топ-6 "малоизвестных, но качественных" мест для отдыха

​В Перми демонтируют самовольно построенное здание магазина сантехники по шоссе Космонавтов

ПКР провел курсы повышения квалификации по подготовке спортсменов в пара велоспорте


Музыкальные новости

"КП": Басков и Веденеева будут вести "Голубой огонек" в 2025 году

Для трамвайной линии «Славянка» изготовили перекрестный съезд

«Срывала голос в караоке»: Алсу восхитилась пением Анны Asti

Концерт к Международному дню инвалидов прошел в Мытищах


Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G


Для трамвайной линии «Славянка» изготовили перекрестный съезд

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

В Подмосковье сотрудники Росгвардии задержали подозреваемых в краже железнодорожных рельс


Массовые ДТП на Западном обходе Перми парализовали движение: что известно

Быть тем, кто задает стандарт. Интервью с генеральным директором ООО «Форвард-Авто»

Власти Перми требуют снести магазины на шоссе в аэропорт

Школы Пермского края получили 49 новых школьных автобусов


День Пермского края

Газпромбанк заявил, что только через него проходят расчеты за газ в рублях

Путин: Китайские автомобили лучше европейских, а уход Volkswagen из России стал ошибкой

Оренбуржцы выйдут на паркет благотворительного бала в Кремле


Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались

Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались



В Перми инвалидам и их семьям предоставили 14 участков для строительства жилья

Матрасы воняют, лекарств нет: прокуратура проверит жалобы на детскую больницу в Кунгуре

Пермский наркодиспансер выбрал белку в качестве своего маскота и теперь определяется с именем

В ПГНИУ выявлены случаи туберкулеза среди студентов


Зеленский заявил о намерении вмешаться в ситуацию в Грузии

Депутат Чепа заявил, что команда Ермака, вероятно, разочарована встречей с Уайлс

Зеленский введёт санкции против Грузии за разгон протестов


Краевые соревнования по спортивной гимнастике

Бывший организатор пермских фестивалей трудоустроился в структуре минспорта

В Прикамье появилась ассоциация развития беспилотного спорта

Спектакли с тифлокомментированием впервые пройдут в Пермском театре кукол


Главы Белоруссии и России не будут принимать заявления о развитии СГ

Лидеры России и Белоруссии подпишут документы по развитию интеграции

Путин и Лукашенко обсудят укрепление обороны России и Белоруссии

Лукашенко встретится с госсеретарем СГ


Собянин поздравил ветеранов с годовщиной контрнаступления в битве под Москвой

Сергей Собянин: Юбиляр — человек сложной, но удивительной судьбы

Пермский губернатор провел личный прием жителей

Собянин: строительство моста через Нагатинский затон завергится в 2025 году


Метеорологи: аномальное тепло в Пермском крае сменится похолоданием

«КОВЧЕГ» установила в типографии «А Принт» широкоформатный комплекс для печати и резки

На севере Пермского края 4 декабря ожидается ледяной дождь

Минприроды Прикамья предъявило иск федеральному «Газпрому» на 3 тыс. рублей


​В Пермском аэропорту планируют возобновить реконструкцию перрона

Семьи-победители конкурса «Это у нас семейное» помогли тысячам людей

​На здании гостиничного комплекса по ул. Окулова, 14 появилась вывеска Hampton by Hilton

"Мы здесь решаем, как вам жить": Банда мигрантов-подростков расстреляла студента за свидание с девушкой


Часть пермских автобусов могут перевезти в Архангельск и Ижевск

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Костомукшские пауэрлифтеры вернулись из Коми с медалями первенства СЗФО

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики


Час мужества "Их подвиг жив, неповторим и вечен"

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ

Выставка-память «Пропавшие без вести, но не забытые», ко Дню Неизвестного солдата


Алтайский курорт вошел в топ-6 "малоизвестных, но качественных" мест для отдыха

​В Пермском аэропорту планируют возобновить реконструкцию перрона

Семьи-победители конкурса «Это у нас семейное» помогли тысячам людей

Жилой дом уже полгода заливает нечистотами в Ивановской области














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *