Главные новости Перми
Пермь
Декабрь
2024
1 2 3 4 5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

6% на бумаге, но не в жизни

Проблемы с доступностью семейной ипотеки

Формально в РФ продолжает работать программа семейной ипотеки, в рамках которой любая семья с детьми до 6 лет может получить ссуду по ставке 6%. Но на деле для большинства российских семей получить льготные займы очень сложно, а зачастую и невозможно. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир» и финансового маркетплейса «Выберу.ру», которые в ходе исследования по городам-миллионникам решили выяснить, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру.

Для анализа использовались данные Росстата о среднем доходе по регионам и аналитика портала по ценам на двухкомнатные квартиры в крупных городах. Расчеты проведены с помощью ипотечного калькулятора маркетплейса. Исследователи предполагали, что ипотека оформляется на одного члена семьи. Даже если оба родителя работают, зарплата одного из них может целиком уходить на ипотеку, а заработок другого — на ежедневные расходы.

Результаты эксперимента показали, что в Москве при средней стоимости «двушки» 22,6 млн руб. и лимите кредита в 12 млн руб. в качестве первоначального взноса семье придется отдать 10,6 млн руб. Это гораздо больше требуемых госпрограммой 20%. Доля этого взноса составит целых 47% от стоимости жилья. То есть, чтобы купить квартиру по льготной семейной ипотеке, москвичам придется почти половину всей суммы накопить самостоятельно.

Похожая ситуация складывается и в Казани, где нужно внести в банк даже больше — 48% от стоимости жилья. В Нижнем Новгороде — 44%, в Краснодаре — 35%.

Из 16 миллионников только в четырех городах средние цены на квартиры позволяют внести действительно 20%: это Красноярск, Волгоград, Воронеж и Пермь. Питерцы и ростовчане почти попали в число счастливчиков — там первоначальный взнос составит 21% и 23% соответственно.

Однако поздравлять жителей этих городов не стоит. Несмотря на то что они укладываются в нормативный первоначальный взнос, требуемый при ипотеке доход у них превышает средний по региону. Так, в Волгограде зарплата работника составляет 58,5 тыс. руб. в месяц, а в банке попросят подтвердить доход в 67 тыс. руб. В Воронеже она также недостаточна — 60,9 тыс. руб. против требуемых банком 72 тыс. Аналогично обстоят дела в Питере и Ростове.

В целом из 16 городов только в четырех реальный средний доход дотягивает до нужного при ипотеке. Помимо Красноярска и Перми, больше требуемого он будет в Казани и Екатеринбурге. В Москве и Новосибирске он почти доходит до необходимой для одобрения заявки суммы.

Таким образом, Красноярск и Пермь победили в рейтинге: там и первоначальный взнос составляет минимальные 20%, и зарплата позволяет семьям с детьми оформить льготную ипотеку. Жителям остальных миллионников придется искать средства для высокого первого взноса или искать работу с оплатой выше среднего по региону.

«Парадокс ситуации еще и в том, что банкам не хватает выделенных государством лимитов для льготного кредитования. В итоге они регулярно останавливают работу даже по одобренным заявкам льготников, что рушит планы заемщиков», — отметил исполнительный директор финансового маркетплейса Ярослав Баджурак. По его мнению, формально меры поддержки есть, на деле — воспользоваться ими все труднее. Учитывая планы ЦБ по ужесточению денежно-кредитной политики, в ближайший квартал проблем у заемщиков-льготников станет еще больше, особенно в столицах.

«Покупатели квартир, даже те, кто подпадает под условия льготной семейной ипотеки, сейчас поставлены в очень сложные рамки», — считает генеральный директор портала Павел Луценко. Во-первых, с его слов, им часто сразу приходится вносить больше 20% — из-за высокой стоимости квартир и ограниченного кредитного лимита. Во-вторых, сейчас многие банки требуют уже не 20%, а 30% и даже 50% первоначального взноса. В-третьих, реальная зарплата во многих регионах не позволяет взять льготную ипотеку. «В этих обстоятельствах спрос на жилье, в частности на новостройки, упал до минимума. И с учетом того, что ЦБ пока не обещает снижения ключевой ставки, не очень понятно, когда случится восстановление», — заключил аналитик.

Фото: Новые Ведомости

По материалам: “Московский комсомолец”

The post 6% на бумаге, но не в жизни first appeared on Новые Ведомости.







В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества

Подмосковные росгвардейцы получили более 100 новых служебных автомобилей

Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»

Лучшие студенческие энергетические отряды «Россети Центр» и «Россети Центр и Приволжье» награждены в Москве


Для трамвайной линии «Славянка» изготовили перекрестный съезд

Революционный подход в самопознании – метод «Проектирование личности»

Chanel, коллекция pre-fall 2025

Токсиколог Кутушов перечислил топ-5 наиболее токсичных веществ в бытовой химии


Watch: India boss Rohit gets down to pink-ball business in Adelaide

Bigg Boss 18: Digvijay Rathee asks Chum Darang about the kind of guy she would like to marry; says ‘mere parents ko manana padega’

Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT

Bigg Boss 18: Netizens slam Raftaar and Ikka’s for calling Digvijay Singh Rathee ‘napti’; see tweets


Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Приморье - Долина Атлантов - Чертов Палец

В Иркутской области прошли учения по ликвидации последствий ДТП

«Байкал Сервис» открыл второй терминал в Хабаровске


MMORPG Journey of Monarch можно предзагрузить на iOS и Android

How two secret Stalker 2 hacks cut my loading time from 5 minutes to 52 seconds and got me in the Zone faster

Arcane co-creator reminds fans 'there are always constraints', dispels theories the show was rushed or restrained by Riot's higher-ups

Woolly Boy and the Circus можно предзаказать на iOS, Android и PC



Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Дистрибьюция Музыки. Дистрибьюция Музыки в России. Дистрибьюция музыки в вк.


Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

Пермякам предлагают выбрать новые названия для автобусных остановок

В Нижнем Новгороде с 12 по 14 декабря пройдет фестиваль «Голос флейты»


Минниханов принял участие в совещании по актуальным вопросам развития субъектов ПФО

Отключение водоснабжения коснется жителей нескольких районов Перми

На досрочное завершение работ по расширению ЕКАД в Свердловской области выделено допфинансирование

Часть пермских автобусов могут перевезти в Архангельск и Ижевск


Жену белорусского теннисиста Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

WTA направила предостережения теннисисткам после скандала с Бадосой

Казахстанская теннисистка из топ-30 WTA одержала победу на турнире в России

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле Петербурга


В Перми открыли первую баню на колесах для бездомных

Бастрыкин потребовал доложить региональные СК о незаконном вывозе детей за границу

Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края

В Подмосковье сотрудники Одинцовского ОВО Росгвардии пресекли два факта кражи


Музыкальные новости

Секреты мотивации: как превратить рутину в увлекательный процесс

Воскресный шопинг: Тимати похвастался покупкой за 65 миллионов рублей

Без очередей: Большой театр открывает продажи билетов на балет «Щелкунчик»

VK Fest сообщили даты проведения популярного мероприятия в Петербурге


Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

Бастрыкин потребовал доложить региональные СК о незаконном вывозе детей за границу


«Автомобилист» отыграл три шайбы, но уступил «Спартаку» по буллитам

Благотворительный фонд Потанина стал участником конференции «Технологии добра»

Выставка-память «Пропавшие без вести, но не забытые», ко Дню Неизвестного солдата

Собянин подвел главные итоги 2024 года для столицы


Массовые ДТП на Западном обходе Перми парализовали движение: что известно

Быть тем, кто задает стандарт. Интервью с генеральным директором ООО «Форвард-Авто»

Школы Пермского края получили 49 новых школьных автобусов

Горящий автобус с пассажирами едва не свалился с эстакады (видео)


Меркель отказалась верить в слова Путина о Кони

Путин заявил об уходе Volkswagen из России по политическим причинам

Путин: скоординированные действия ЦБ и кабмина нужны для сдерживания инфляции

День Пермского края




В Перми инвалидам и их семьям предоставили 14 участков для строительства жилья

Матрасы воняют, лекарств нет: прокуратура проверит жалобы на детскую больницу в Кунгуре

Пермский наркодиспансер выбрал белку в качестве своего маскота и теперь определяется с именем

Пермский наркодиспансер выбрал в качестве маскота белочку


Такер Карлсон заявил, что Киев запретил Зеленскому дать ему интервью

Такер Карлсон: Посольство США в Киеве запретило Зеленскому давать интервью


Спектакли с тифлокомментированием впервые пройдут в Пермском театре кукол

В Пермском крае появилась ассоциация развития беспилотного спорта

В Прикамье появилась ассоциация развития беспилотного спорта

«Парма» обыграла «Уралмаш» в матче баскетбольной Единой лиги ВТБ


Признают ли Лукашенко на Западе после «выборов»?


Пермский губернатор провел личный прием жителей

Мэр Москвы заявил, что число пассажиров трамваев в столице продолжает расти

Собянин: Ежегодно будем открывать новые маршруты речного электротранспорта

Собянин: За пять лет работы на МЦД перевезли миллиард пассажиров


Метеорологи: аномальное тепло в Пермском крае сменится похолоданием

«КОВЧЕГ» установила в типографии «А Принт» широкоформатный комплекс для печати и резки

Не останавливаясь на достигнутом. «УЗПМ» укрепил свои позиции в рейтинге «ТОП-300»

На севере Пермского края 4 декабря ожидается ледяной дождь


Свердловские следователи проверят информацию о вывозе детей за границу

Бастрыкин потребовал доложить региональные СК о незаконном вывозе детей за границу

Часть пермских автобусов могут перевезти в Архангельск и Ижевск

В Подмосковье сотрудники Одинцовского ОВО Росгвардии пресекли два факта кражи


Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

ТСД SAOTRON RT-T50: высокопроизводительный терминал сбора данных промышленного класса

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики

В Архангельске представили выставку «Мечта о Севере. Снегурочка»


Выставка-память «Пропавшие без вести, но не забытые», ко Дню Неизвестного солдата

Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Час мужества "Их подвиг жив, неповторим и вечен"


Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края

Минниханов принял участие в совещании по актуальным вопросам развития субъектов ПФО

В Подмосковье сотрудники Одинцовского ОВО Росгвардии пресекли два факта кражи

Бастрыкин потребовал доложить региональные СК о незаконном вывозе детей за границу














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *