Главные новости Перми
Пермь
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

6% на бумаге, но не в жизни

Проблемы с доступностью семейной ипотеки

Формально в РФ продолжает работать программа семейной ипотеки, в рамках которой любая семья с детьми до 6 лет может получить ссуду по ставке 6%. Но на деле для большинства российских семей получить льготные займы очень сложно, а зачастую и невозможно. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир» и финансового маркетплейса «Выберу.ру», которые в ходе исследования по городам-миллионникам решили выяснить, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру.

Для анализа использовались данные Росстата о среднем доходе по регионам и аналитика портала по ценам на двухкомнатные квартиры в крупных городах. Расчеты проведены с помощью ипотечного калькулятора маркетплейса. Исследователи предполагали, что ипотека оформляется на одного члена семьи. Даже если оба родителя работают, зарплата одного из них может целиком уходить на ипотеку, а заработок другого — на ежедневные расходы.

Результаты эксперимента показали, что в Москве при средней стоимости «двушки» 22,6 млн руб. и лимите кредита в 12 млн руб. в качестве первоначального взноса семье придется отдать 10,6 млн руб. Это гораздо больше требуемых госпрограммой 20%. Доля этого взноса составит целых 47% от стоимости жилья. То есть, чтобы купить квартиру по льготной семейной ипотеке, москвичам придется почти половину всей суммы накопить самостоятельно.

Похожая ситуация складывается и в Казани, где нужно внести в банк даже больше — 48% от стоимости жилья. В Нижнем Новгороде — 44%, в Краснодаре — 35%.

Из 16 миллионников только в четырех городах средние цены на квартиры позволяют внести действительно 20%: это Красноярск, Волгоград, Воронеж и Пермь. Питерцы и ростовчане почти попали в число счастливчиков — там первоначальный взнос составит 21% и 23% соответственно.

Однако поздравлять жителей этих городов не стоит. Несмотря на то что они укладываются в нормативный первоначальный взнос, требуемый при ипотеке доход у них превышает средний по региону. Так, в Волгограде зарплата работника составляет 58,5 тыс. руб. в месяц, а в банке попросят подтвердить доход в 67 тыс. руб. В Воронеже она также недостаточна — 60,9 тыс. руб. против требуемых банком 72 тыс. Аналогично обстоят дела в Питере и Ростове.

В целом из 16 городов только в четырех реальный средний доход дотягивает до нужного при ипотеке. Помимо Красноярска и Перми, больше требуемого он будет в Казани и Екатеринбурге. В Москве и Новосибирске он почти доходит до необходимой для одобрения заявки суммы.

Таким образом, Красноярск и Пермь победили в рейтинге: там и первоначальный взнос составляет минимальные 20%, и зарплата позволяет семьям с детьми оформить льготную ипотеку. Жителям остальных миллионников придется искать средства для высокого первого взноса или искать работу с оплатой выше среднего по региону.

«Парадокс ситуации еще и в том, что банкам не хватает выделенных государством лимитов для льготного кредитования. В итоге они регулярно останавливают работу даже по одобренным заявкам льготников, что рушит планы заемщиков», — отметил исполнительный директор финансового маркетплейса Ярослав Баджурак. По его мнению, формально меры поддержки есть, на деле — воспользоваться ими все труднее. Учитывая планы ЦБ по ужесточению денежно-кредитной политики, в ближайший квартал проблем у заемщиков-льготников станет еще больше, особенно в столицах.

«Покупатели квартир, даже те, кто подпадает под условия льготной семейной ипотеки, сейчас поставлены в очень сложные рамки», — считает генеральный директор портала Павел Луценко. Во-первых, с его слов, им часто сразу приходится вносить больше 20% — из-за высокой стоимости квартир и ограниченного кредитного лимита. Во-вторых, сейчас многие банки требуют уже не 20%, а 30% и даже 50% первоначального взноса. В-третьих, реальная зарплата во многих регионах не позволяет взять льготную ипотеку. «В этих обстоятельствах спрос на жилье, в частности на новостройки, упал до минимума. И с учетом того, что ЦБ пока не обещает снижения ключевой ставки, не очень понятно, когда случится восстановление», — заключил аналитик.

Фото: Новые Ведомости

По материалам: “Московский комсомолец”

The post 6% на бумаге, но не в жизни first appeared on Новые Ведомости.







В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»


Фонд борьбы с инсультом ОРБИ при поддержке Т-Банка запустили платформу волонтерского фандрайзинга

Ядовитая красота: врач Кутушов рассказал о скрытых рисках искусственных елок

Chanel, коллекция pre-fall 2025

Сеть клиник «Будь Здоров» вошла в ТОП-20 крупнейших медицинских компаний России по версии журнала Forbes Россия


Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT

Bigg Boss 18: Delhi-based Shalini Passi arrives in Mumbai for her wildcard entry in the show

Cook backs Jaiswal's fearless sledging of Starc

Watch: India boss Rohit gets down to pink-ball business in Adelaide


Коммунальные службы вернули тепло и горячую воду в дома Златоуста

Желтоспинная мухоловка — звезда острова Русский

• Dusil Photography • https://dusil.org

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса


Woolly Boy and the Circus можно предзаказать на iOS, Android и PC

How two secret Stalker 2 hacks cut my loading time from 5 minutes to 52 seconds and got me in the Zone faster

Доступна предзагрузка Steam-версии Delta Force: Hawk Ops

MMORPG Journey of Monarch можно предзагрузить на iOS и Android


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 


Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики

Скопилась многокилометровая пробка. На Пермском тракте столкнулись фура и асфальтоукладчик

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»


«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

Пермяка задержали по пути на концерт из-за неуплаты алиментов

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 


«Он талисман!» Беккер предложил «Ливерпулю» продлить контракт с Салахом

Экс-теннисист Ольховский назвал победу Нарди над Джоковичем сенсацией года

Топ-теннисисток затравили хейтеры за слова о Китае. А WTA вообще запретила им говорить

«Поражён, как здорово меня поддерживают». Откровения австралийского теннисиста в России


«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

Пермяка задержали по пути на концерт из-за неуплаты алиментов

Укушенная собакой россиянка совершила необъяснимое

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 


Музыкальные новости

AI Певица. Создание AI Певиц. AI Певец. AI Артист. Создание и продвижение AI Певицы.

Певец Юрий Лоза заявил, что пенсии хватает только на оплату коммунальных услуг

Шнуров заявил, что был вынужден объяснить смысл песен из альбома «Синяя Богиня»

В Оренбурге пройдет XIV Всероссийский фестиваль академического искусства «Оренбургские сезоны Дениса Мацуева»


Бастрыкин потребовал доложить региональные СК о незаконном вывозе детей за границу

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы


В Мордовии бойцы спецназа Росгвардии провели урок мужества

Появились кадры встречи Путина с новым врио Курской области Хинштейном

Благотворительный фонд Потанина стал участником конференции «Технологии добра»

Пушков: Карлсон в интервью с Лавровым хочет продемонстрировать позицию России


Скопилась многокилометровая пробка. На Пермском тракте столкнулись фура и асфальтоукладчик

Власти Перми требуют снести магазины на шоссе в аэропорт

Массовые ДТП на Западном обходе Перми парализовали движение: что известно

​Стоимость бензина в Пермском крае превысила 60 рублей за литр


Собянин доложил Путину о реализации нацпроектов

Оренбуржцы выйдут на паркет благотворительного бала в Кремле

Исполать тебе, Александр Ярославич…

«Кошка, гуляющая сама по себе»: с чем связано назначение Хинштейна главой Курской области


Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались

Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались



Пермский наркодиспансер выбрал белку в качестве своего маскота и теперь определяется с именем

В Перми инвалидам и их семьям предоставили 14 участков для строительства жилья

Плачевное состояние больницы в Кунгуре довело мать пациента до слёз

В ПГНИУ выявлены случаи туберкулеза среди студентов


Депутат Чепа заявил, что команда Ермака, вероятно, разочарована встречей с Уайлс

Зеленский заявил о намерении вмешаться в ситуацию в Грузии


В Прикамье появилась ассоциация развития беспилотного спорта

Краевые соревнования по спортивной гимнастике

В Пермском крае в декабре пройдет Кубок России по лыжным гонкам

В Перми проходит финал всероссийского чемпионата по космосу среди школьников и студентов


Путин и Лукашенко обсудят укрепление обороны России и Белоруссии

Путин и Лукашенко обсудят новые меры безопасности Союзного государства

Путин и Лукашенко в Минске обсудят безопасность Союзного государства

Лукашенко: торговля РФ и Белоруссии в 2024 году может достигнуть почти $60 млрд


Собянин отменил новогодние фейерверки в Москве

Собянин доложил Путину о реализации нацпроектов

Сергей Собянин: Юбиляр — человек сложной, но удивительной судьбы

Пермский губернатор провел личный прием жителей


Не останавливаясь на достигнутом. «УЗПМ» укрепил свои позиции в рейтинге «ТОП-300»

Инвестиции в основной капитал предприятий и организаций волгоградского региона выросли на 15,1%

Метеорологи: аномальное тепло в Пермском крае сменится похолоданием

«КОВЧЕГ» установила в типографии «А Принт» широкоформатный комплекс для печати и резки


Москва третий год подряд отказалась от фейерверков на Новый год

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

Скопилась многокилометровая пробка. На Пермском тракте столкнулись фура и асфальтоукладчик

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 


Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики

Часть пермских автобусов могут перевезти в Архангельск и Ижевск

Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027

Костомукшские пауэрлифтеры вернулись из Коми с медалями первенства СЗФО


Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Час мужества "Их подвиг жив, неповторим и вечен"

Алупка частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 6 декабря 2024

Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ


«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *