Главные новости Перми
Пермь
Декабрь
2024
1 2 3 4 5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

6% на бумаге, но не в жизни

Проблемы с доступностью семейной ипотеки

Формально в РФ продолжает работать программа семейной ипотеки, в рамках которой любая семья с детьми до 6 лет может получить ссуду по ставке 6%. Но на деле для большинства российских семей получить льготные займы очень сложно, а зачастую и невозможно. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир» и финансового маркетплейса «Выберу.ру», которые в ходе исследования по городам-миллионникам решили выяснить, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру.

Для анализа использовались данные Росстата о среднем доходе по регионам и аналитика портала по ценам на двухкомнатные квартиры в крупных городах. Расчеты проведены с помощью ипотечного калькулятора маркетплейса. Исследователи предполагали, что ипотека оформляется на одного члена семьи. Даже если оба родителя работают, зарплата одного из них может целиком уходить на ипотеку, а заработок другого — на ежедневные расходы.

Результаты эксперимента показали, что в Москве при средней стоимости «двушки» 22,6 млн руб. и лимите кредита в 12 млн руб. в качестве первоначального взноса семье придется отдать 10,6 млн руб. Это гораздо больше требуемых госпрограммой 20%. Доля этого взноса составит целых 47% от стоимости жилья. То есть, чтобы купить квартиру по льготной семейной ипотеке, москвичам придется почти половину всей суммы накопить самостоятельно.

Похожая ситуация складывается и в Казани, где нужно внести в банк даже больше — 48% от стоимости жилья. В Нижнем Новгороде — 44%, в Краснодаре — 35%.

Из 16 миллионников только в четырех городах средние цены на квартиры позволяют внести действительно 20%: это Красноярск, Волгоград, Воронеж и Пермь. Питерцы и ростовчане почти попали в число счастливчиков — там первоначальный взнос составит 21% и 23% соответственно.

Однако поздравлять жителей этих городов не стоит. Несмотря на то что они укладываются в нормативный первоначальный взнос, требуемый при ипотеке доход у них превышает средний по региону. Так, в Волгограде зарплата работника составляет 58,5 тыс. руб. в месяц, а в банке попросят подтвердить доход в 67 тыс. руб. В Воронеже она также недостаточна — 60,9 тыс. руб. против требуемых банком 72 тыс. Аналогично обстоят дела в Питере и Ростове.

В целом из 16 городов только в четырех реальный средний доход дотягивает до нужного при ипотеке. Помимо Красноярска и Перми, больше требуемого он будет в Казани и Екатеринбурге. В Москве и Новосибирске он почти доходит до необходимой для одобрения заявки суммы.

Таким образом, Красноярск и Пермь победили в рейтинге: там и первоначальный взнос составляет минимальные 20%, и зарплата позволяет семьям с детьми оформить льготную ипотеку. Жителям остальных миллионников придется искать средства для высокого первого взноса или искать работу с оплатой выше среднего по региону.

«Парадокс ситуации еще и в том, что банкам не хватает выделенных государством лимитов для льготного кредитования. В итоге они регулярно останавливают работу даже по одобренным заявкам льготников, что рушит планы заемщиков», — отметил исполнительный директор финансового маркетплейса Ярослав Баджурак. По его мнению, формально меры поддержки есть, на деле — воспользоваться ими все труднее. Учитывая планы ЦБ по ужесточению денежно-кредитной политики, в ближайший квартал проблем у заемщиков-льготников станет еще больше, особенно в столицах.

«Покупатели квартир, даже те, кто подпадает под условия льготной семейной ипотеки, сейчас поставлены в очень сложные рамки», — считает генеральный директор портала Павел Луценко. Во-первых, с его слов, им часто сразу приходится вносить больше 20% — из-за высокой стоимости квартир и ограниченного кредитного лимита. Во-вторых, сейчас многие банки требуют уже не 20%, а 30% и даже 50% первоначального взноса. В-третьих, реальная зарплата во многих регионах не позволяет взять льготную ипотеку. «В этих обстоятельствах спрос на жилье, в частности на новостройки, упал до минимума. И с учетом того, что ЦБ пока не обещает снижения ключевой ставки, не очень понятно, когда случится восстановление», — заключил аналитик.

Фото: Новые Ведомости

По материалам: “Московский комсомолец”

The post 6% на бумаге, но не в жизни first appeared on Новые Ведомости.







Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества


Москва встречает туристов из Королевства Таиланд

«Ничего не жду»: Азиза явилась в суд для дачи показаний об убийстве Игоря Талькова

Растения, занесенные в Красную книгу России

Ядовитая красота: врач Кутушов рассказал о скрытых рисках искусственных елок


Bigg Boss 18: Digvijay Rathee asks Chum Darang about the kind of guy she would like to marry; says ‘mere parents ko manana padega’

Bigg Boss 18: Netizens slam Raftaar and Ikka’s for calling Digvijay Singh Rathee ‘napti’; see tweets

Cook backs Jaiswal's fearless sledging of Starc

Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT


В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Компания Pango Cars открыла 100-й дилерский центр в России

• Dusil Photography • https://dusil.org

Неадеквата в больнице Мценска утихомирили росгвардейцы


Доступна предзагрузка Steam-версии Delta Force: Hawk Ops

MMORPG Journey of Monarch можно предзагрузить на iOS и Android

Arcane co-creator reminds fans 'there are always constraints', dispels theories the show was rushed or restrained by Riot's higher-ups

How two secret Stalker 2 hacks cut my loading time from 5 minutes to 52 seconds and got me in the Zone faster



Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Только в Красноярске и Перми можно взять семейную ипотеку без проблем


На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

В Сочи пермячку задержали за хулиганство из-за чашки кофе

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»


Айзиля Батырханова: На «Гармунтуй пригласили гармонистов, прославившихся у себя в районах

На гала-концерте «Гармунтуй» гости смогут бесплатно отремонтировать инструменты

Альпийская сенсация: Обнаружен затерянный мир возрастом 280 миллионов лет!

Эксперты по питанию раскрыли риски низкоуглеводных диет для здоровья


Организаторы теннисного турнира в Петербурге хотят пригласить для участия Шарапову

Супругу теннисиста Герасимова Анну обокрали в отеле Санкт-Петербурга

WTA направила предостережения теннисисткам после скандала с Бадосой

Рыбакина вошла в рейтинг самых высокооплачиваемых спортсменок мира в 2024 году. Известна сумма ее заработка


Московские заказчики заключили с поставщиками из других регионов контракты на 285 миллиардов рублей

Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края

Завершается строительство моста через реку Белую на трассе Дюртюли – Ачит в Башкирии

Baza: в Новосибирске дети забаррикадировались в школе после звонка с угрозами


Музыкальные новости

«Балконы остались пустые»: от зрителей скрыли часть билетов на концерт Дениса Мацуева в Тюмени

Токсиколог Кутушов перечислил топ-5 наиболее токсичных веществ в бытовой химии

Известный пианист Денис Мацуев приедет на фестиваль в Оренбург

В очках и с волосами: рэпер Джиган предстал перед фанатами в новом образе


Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края

Бастрыкин потребовал доложить региональные СК о незаконном вывозе детей за границу

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики


Бастрыкин потребовал доложить региональные СК о незаконном вывозе детей за границу

Четвертый сезон сериала «Жуки» выйдет на ТНТ уже 16 декабря  

Иван Олейников обыгрывает в Санкт-Петербурге «Зенит»

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.


Водитель иномарки погиб в ДТП с фурой на федеральной трассе в Кировской области

Горящий автобус с пассажирами едва не свалился с эстакады (видео)

Школы Пермского края получили 49 новых школьных автобусов

Массовые ДТП на Западном обходе Перми парализовали движение: что известно


Путин заявил о политических мотивах ухода Volkswagen из России

Александр Цыбульский принял участие в пленарном заседании инвестиционного форума «Россия зовёт!»

День Пермского края

Меркель отказалась верить в слова Путина о Кони




В Перми инвалидам и их семьям предоставили 14 участков для строительства жилья

Матрасы воняют, лекарств нет: прокуратура проверит жалобы на детскую больницу в Кунгуре

Пермский наркодиспансер выбрал в качестве маскота белочку

Пермский наркодиспансер выбрал белку в качестве своего маскота и теперь определяется с именем


Такер Карлсон: Посольство США в Киеве запретило Зеленскому давать интервью

Такер Карлсон заявил, что Киев запретил Зеленскому дать ему интервью


В Прикамье появилась ассоциация развития беспилотного спорта

«Парма» обыграла «Уралмаш» в матче баскетбольной Единой лиги ВТБ

Спектакли с тифлокомментированием впервые пройдут в Пермском театре кукол

Краевые соревнования по спортивной гимнастике


Признают ли Лукашенко на Западе после «выборов»?


Сергей Собянин рассказал о развитии технопарка Руднево

Пермский губернатор провел личный прием жителей

Собянин: Ежегодно будем открывать новые маршруты речного электротранспорта

Мэр Москвы заявил, что число пассажиров трамваев в столице продолжает расти


Метеорологи: аномальное тепло в Пермском крае сменится похолоданием

«КОВЧЕГ» установила в типографии «А Принт» широкоформатный комплекс для печати и резки

Не останавливаясь на достигнутом. «УЗПМ» укрепил свои позиции в рейтинге «ТОП-300»

На севере Пермского края 4 декабря ожидается ледяной дождь


Айзиля Батырханова: На «Гармунтуй пригласили гармонистов, прославившихся у себя в районах

В Казанском институте культуры пройдет гала-концерт проекта «Уйнагыз, гармуннар!»

Альпийская сенсация: Обнаружен затерянный мир возрастом 280 миллионов лет!

Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края


В Архангельске представили выставку «Мечта о Севере. Снегурочка»

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027


Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Выставка-память «Пропавшие без вести, но не забытые», ко Дню Неизвестного солдата

Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ


Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края

Baza: в Новосибирске дети забаррикадировались в школе после звонка с угрозами

Альпийская сенсация: Обнаружен затерянный мир возрастом 280 миллионов лет!

Стоимость квадратного метра на первичном рынке Архангельска стала расти














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *