Главные новости Перми
Пермь
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

6% на бумаге, но не в жизни

Проблемы с доступностью семейной ипотеки

Формально в РФ продолжает работать программа семейной ипотеки, в рамках которой любая семья с детьми до 6 лет может получить ссуду по ставке 6%. Но на деле для большинства российских семей получить льготные займы очень сложно, а зачастую и невозможно. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир» и финансового маркетплейса «Выберу.ру», которые в ходе исследования по городам-миллионникам решили выяснить, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру.

Для анализа использовались данные Росстата о среднем доходе по регионам и аналитика портала по ценам на двухкомнатные квартиры в крупных городах. Расчеты проведены с помощью ипотечного калькулятора маркетплейса. Исследователи предполагали, что ипотека оформляется на одного члена семьи. Даже если оба родителя работают, зарплата одного из них может целиком уходить на ипотеку, а заработок другого — на ежедневные расходы.

Результаты эксперимента показали, что в Москве при средней стоимости «двушки» 22,6 млн руб. и лимите кредита в 12 млн руб. в качестве первоначального взноса семье придется отдать 10,6 млн руб. Это гораздо больше требуемых госпрограммой 20%. Доля этого взноса составит целых 47% от стоимости жилья. То есть, чтобы купить квартиру по льготной семейной ипотеке, москвичам придется почти половину всей суммы накопить самостоятельно.

Похожая ситуация складывается и в Казани, где нужно внести в банк даже больше — 48% от стоимости жилья. В Нижнем Новгороде — 44%, в Краснодаре — 35%.

Из 16 миллионников только в четырех городах средние цены на квартиры позволяют внести действительно 20%: это Красноярск, Волгоград, Воронеж и Пермь. Питерцы и ростовчане почти попали в число счастливчиков — там первоначальный взнос составит 21% и 23% соответственно.

Однако поздравлять жителей этих городов не стоит. Несмотря на то что они укладываются в нормативный первоначальный взнос, требуемый при ипотеке доход у них превышает средний по региону. Так, в Волгограде зарплата работника составляет 58,5 тыс. руб. в месяц, а в банке попросят подтвердить доход в 67 тыс. руб. В Воронеже она также недостаточна — 60,9 тыс. руб. против требуемых банком 72 тыс. Аналогично обстоят дела в Питере и Ростове.

В целом из 16 городов только в четырех реальный средний доход дотягивает до нужного при ипотеке. Помимо Красноярска и Перми, больше требуемого он будет в Казани и Екатеринбурге. В Москве и Новосибирске он почти доходит до необходимой для одобрения заявки суммы.

Таким образом, Красноярск и Пермь победили в рейтинге: там и первоначальный взнос составляет минимальные 20%, и зарплата позволяет семьям с детьми оформить льготную ипотеку. Жителям остальных миллионников придется искать средства для высокого первого взноса или искать работу с оплатой выше среднего по региону.

«Парадокс ситуации еще и в том, что банкам не хватает выделенных государством лимитов для льготного кредитования. В итоге они регулярно останавливают работу даже по одобренным заявкам льготников, что рушит планы заемщиков», — отметил исполнительный директор финансового маркетплейса Ярослав Баджурак. По его мнению, формально меры поддержки есть, на деле — воспользоваться ими все труднее. Учитывая планы ЦБ по ужесточению денежно-кредитной политики, в ближайший квартал проблем у заемщиков-льготников станет еще больше, особенно в столицах.

«Покупатели квартир, даже те, кто подпадает под условия льготной семейной ипотеки, сейчас поставлены в очень сложные рамки», — считает генеральный директор портала Павел Луценко. Во-первых, с его слов, им часто сразу приходится вносить больше 20% — из-за высокой стоимости квартир и ограниченного кредитного лимита. Во-вторых, сейчас многие банки требуют уже не 20%, а 30% и даже 50% первоначального взноса. В-третьих, реальная зарплата во многих регионах не позволяет взять льготную ипотеку. «В этих обстоятельствах спрос на жилье, в частности на новостройки, упал до минимума. И с учетом того, что ЦБ пока не обещает снижения ключевой ставки, не очень понятно, когда случится восстановление», — заключил аналитик.

Фото: Новые Ведомости

По материалам: “Московский комсомолец”

The post 6% на бумаге, но не в жизни first appeared on Новые Ведомости.







Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 


В Нижегородской области создали шесть маршрутов для зимнего туризма

Chanel, коллекция pre-fall 2025

Фонд борьбы с инсультом ОРБИ при поддержке Т-Банка запустили платформу волонтерского фандрайзинга

Растопите жир, укрепите иммунитет: доктор Кутушов рассказал о пользе холода


Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT

Bigg Boss 18: Delhi-based Shalini Passi arrives in Mumbai for her wildcard entry in the show

Kaun Banega Crorepati 16: Amitabh Bachchan recalls an anecdote about freedom fighter Vijaya Laxmi Pandit relating to Contestant Mintu Sarkar's struggles

Watch: India boss Rohit gets down to pink-ball business in Adelaide


• Dusil Photography • https://dusil.org

островок в утреннем тумане

Свердловские следователи проверят информацию о вывозе детей за границу

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 


Delta Force has a list of tech it'll ban you to the shadowrealm for using, including the usual cheating software but also way weirder stuff like 'USB drives'

Доступна предзагрузка Steam-версии Delta Force: Hawk Ops

MMORPG Journey of Monarch можно предзагрузить на iOS и Android

«Подводим итоги»: Как прошёл первый день релиза Marvel Rivals?


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 


«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

Семь человек пострадали в ДТП с участием двух трамваев в Перми

Стали известны подробности страшной аварии на трассе "Вятка": среди пострадавших есть дети

Ura.ru: в Екатеринбурге задержали бизнесмена Мкртчяна, напавшего на полицейского


В Пермском крае завершился ремонт моста через реку Чусовую

Семь человек пострадали при столкновении двух трамваев в Перми

Семь человек пострадали в ДТП с участием двух трамваев в Перми

В Перми столкнулись трамваи: Мэр пообещал помощь всем семерым пострадавшим


Елена Рыбакина впечатлила подготовкой к новому сезону

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле Петербурга

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

Супругу теннисиста Герасимова Анну обокрали в отеле Санкт-Петербурга


В Пермском крае завершился ремонт моста через реку Чусовую

С 7 декабря в Перми изменится маршрут автобуса № 44 из-за плохих дорожных условий

Новый Уренгой ждёт поддержки в конкурсе «Молодёжная столица России — 2025»

Аэропорт Перми возобновил чартерное сообщение с Гоа


Музыкальные новости

Певица Лариса Долина в сером костюме вышла на публику с новым имиджем

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В ноябре Бутман уже выступал в Дубае

Кто этот ЛЮТЫЙ МОНСТР / Реакция Джигана / NBC 11 EXPO


«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 


Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Губернатор Курской области Смирнов ушел в отставку по собственному желанию

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек


В Пермском крае завершился ремонт моста через реку Чусовую

​Стоимость бензина в Пермском крае превысила 60 рублей за литр

Семь человек пострадали в ДТП с участием двух трамваев в Перми

Полицейские задержали угонщика Maybach стоимостью 21 млн рублей


Россия и Белоруссия отменят роуминг: что это значит для пользователей

«Президентский штандарт»: мистическую картину с Путиным выставили на продажу за 10 млн рублей

Владимир Путин наградил орденом Мужества волонтёра Федора Геращенко

Клишас раскрыл сигнал, посланный РФ Западу размещением «Орешника» в Белоруссии


Тренер Бородавко: Большунов перенес ковид, у него высокие антитела

Раскрыта причина провала Большунова в последних гонках



Тренер Бородавко: Большунов перенес ковид, у него высокие антитела

Матрасы воняют, лекарств нет: прокуратура проверит жалобы на детскую больницу в Кунгуре

В ПГНИУ выявлены случаи туберкулеза среди студентов

В Перми инвалидам и их семьям предоставили 14 участков для строительства жилья


ВСУ атаковали Крым с моря. Окружение войск под Курахово. Для Зеленского готовят «золотую ссылку» — Горячая сводка 6 декабря 2024 г.


Тренер Бородавко: Большунов перенес ковид, у него высокие антитела

В Перми проходит финал всероссийского чемпионата по космосу среди школьников и студентов

В Качканаре провели открытый турнир по самбо

Бывший организатор пермских фестивалей трудоустроился в структуре минспорта


Путин пригласил Лукашенко на парад в честь 80-летия Победы в Москве

Путин и Лукашенко участвуют в заседании Высшего госсовета в Минске

Лукашенко рассказал, как уговорил Путина поставить "Орешник" Белоруссии

Лукашенко заявил о необходимости создать общий с РФ энергетический рынок


Собянин: Завершена реставрация Саввинского подворья на Тверской улице

Пермский губернатор провел личный прием жителей

Собянин поздравил Центр организации дорожного движения Москвы с 25-летием

Столичная мэрия утвердила ставки и тарифы на ряд жилищно-коммунальных услуг в 2025 году


Минприроды Прикамья предъявило иск федеральному «Газпрому» на 3 тыс. рублей

На севере Пермского края 4 декабря ожидается ледяной дождь

Инвестиции в основной капитал предприятий и организаций волгоградского региона выросли на 15,1%

Метеорологи: аномальное тепло в Пермском крае сменится похолоданием


В Пермском крае завершился ремонт моста через реку Чусовую

В Перми столкнулись трамваи: Мэр пообещал помощь всем семерым пострадавшим

С 7 декабря в Перми изменится маршрут автобуса № 44 из-за плохих дорожных условий

«112»: 2 детей и 19 взрослых пострадали из-за столкновения трамваев в Перми


Костомукшские пауэрлифтеры вернулись из Коми с медалями первенства СЗФО

Часть пермских автобусов могут перевезти в Архангельск и Ижевск

Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027

VIII-й Arctic open зажег в Архангельске


Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ

Алупка частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 6 декабря 2024

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Беседа-рекомендация «Это важно знать»


Многодетную семью спасли при пожаре в одной из пермских квартир

Нижегородская телебашня включит праздничную подсветку в честь 25-летия Союзного государства

Модный Красноуфимск

Траты россиян на здоровье увеличились в 2024 году














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *