Главные новости Перми
Пермь
Декабрь
2024
1 2 3 4 5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

6% на бумаге, но не в жизни

Проблемы с доступностью семейной ипотеки

Формально в РФ продолжает работать программа семейной ипотеки, в рамках которой любая семья с детьми до 6 лет может получить ссуду по ставке 6%. Но на деле для большинства российских семей получить льготные займы очень сложно, а зачастую и невозможно. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир» и финансового маркетплейса «Выберу.ру», которые в ходе исследования по городам-миллионникам решили выяснить, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру.

Для анализа использовались данные Росстата о среднем доходе по регионам и аналитика портала по ценам на двухкомнатные квартиры в крупных городах. Расчеты проведены с помощью ипотечного калькулятора маркетплейса. Исследователи предполагали, что ипотека оформляется на одного члена семьи. Даже если оба родителя работают, зарплата одного из них может целиком уходить на ипотеку, а заработок другого — на ежедневные расходы.

Результаты эксперимента показали, что в Москве при средней стоимости «двушки» 22,6 млн руб. и лимите кредита в 12 млн руб. в качестве первоначального взноса семье придется отдать 10,6 млн руб. Это гораздо больше требуемых госпрограммой 20%. Доля этого взноса составит целых 47% от стоимости жилья. То есть, чтобы купить квартиру по льготной семейной ипотеке, москвичам придется почти половину всей суммы накопить самостоятельно.

Похожая ситуация складывается и в Казани, где нужно внести в банк даже больше — 48% от стоимости жилья. В Нижнем Новгороде — 44%, в Краснодаре — 35%.

Из 16 миллионников только в четырех городах средние цены на квартиры позволяют внести действительно 20%: это Красноярск, Волгоград, Воронеж и Пермь. Питерцы и ростовчане почти попали в число счастливчиков — там первоначальный взнос составит 21% и 23% соответственно.

Однако поздравлять жителей этих городов не стоит. Несмотря на то что они укладываются в нормативный первоначальный взнос, требуемый при ипотеке доход у них превышает средний по региону. Так, в Волгограде зарплата работника составляет 58,5 тыс. руб. в месяц, а в банке попросят подтвердить доход в 67 тыс. руб. В Воронеже она также недостаточна — 60,9 тыс. руб. против требуемых банком 72 тыс. Аналогично обстоят дела в Питере и Ростове.

В целом из 16 городов только в четырех реальный средний доход дотягивает до нужного при ипотеке. Помимо Красноярска и Перми, больше требуемого он будет в Казани и Екатеринбурге. В Москве и Новосибирске он почти доходит до необходимой для одобрения заявки суммы.

Таким образом, Красноярск и Пермь победили в рейтинге: там и первоначальный взнос составляет минимальные 20%, и зарплата позволяет семьям с детьми оформить льготную ипотеку. Жителям остальных миллионников придется искать средства для высокого первого взноса или искать работу с оплатой выше среднего по региону.

«Парадокс ситуации еще и в том, что банкам не хватает выделенных государством лимитов для льготного кредитования. В итоге они регулярно останавливают работу даже по одобренным заявкам льготников, что рушит планы заемщиков», — отметил исполнительный директор финансового маркетплейса Ярослав Баджурак. По его мнению, формально меры поддержки есть, на деле — воспользоваться ими все труднее. Учитывая планы ЦБ по ужесточению денежно-кредитной политики, в ближайший квартал проблем у заемщиков-льготников станет еще больше, особенно в столицах.

«Покупатели квартир, даже те, кто подпадает под условия льготной семейной ипотеки, сейчас поставлены в очень сложные рамки», — считает генеральный директор портала Павел Луценко. Во-первых, с его слов, им часто сразу приходится вносить больше 20% — из-за высокой стоимости квартир и ограниченного кредитного лимита. Во-вторых, сейчас многие банки требуют уже не 20%, а 30% и даже 50% первоначального взноса. В-третьих, реальная зарплата во многих регионах не позволяет взять льготную ипотеку. «В этих обстоятельствах спрос на жилье, в частности на новостройки, упал до минимума. И с учетом того, что ЦБ пока не обещает снижения ключевой ставки, не очень понятно, когда случится восстановление», — заключил аналитик.

Фото: Новые Ведомости

По материалам: “Московский комсомолец”

The post 6% на бумаге, но не в жизни first appeared on Новые Ведомости.







В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»


Chanel, коллекция pre-fall 2025

Билеты на Like Party «КОРПОРАТИВ» за крутое фото или видео

Москва встречает туристов из Королевства Таиланд

Зимние забавы в Москве: лучшие места для активного отдыха и веселья


Watch: India boss Rohit gets down to pink-ball business in Adelaide

Bigg Boss 18: Digvijay Rathee asks Chum Darang about the kind of guy she would like to marry; says ‘mere parents ko manana padega’

Bigg Boss 18: Netizens slam Raftaar and Ikka’s for calling Digvijay Singh Rathee ‘napti’; see tweets

Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT


Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Коммунальные службы вернули тепло и горячую воду в дома Златоуста

Горный туман на озере Джангысколь

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024


Arcane co-creator reminds fans 'there are always constraints', dispels theories the show was rushed or restrained by Riot's higher-ups

Доступна предзагрузка Steam-версии Delta Force: Hawk Ops

Woolly Boy and the Circus можно предзаказать на iOS, Android и PC

How two secret Stalker 2 hacks cut my loading time from 5 minutes to 52 seconds and got me in the Zone faster


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

Только в Красноярске и Перми можно взять семейную ипотеку без проблем

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края


Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

Детские предложения по развитию туризма направят из Перми в ГД РФ


Музейщики «Михайловского» — волонтёрам: Творите добро, и оно вернётся вам приумноженным

​В Пермском аэропорту планируют возобновить реконструкцию перрона

А вы знали? В Нижнем Тагиле в середине прошлого века были очень популярны «американки»

Самый первый закон: видео из цикла об истории краевого парламента


В WTA могут ввести штрафы за посты в соцсетях после скандалов Бадосы и Линетт в Китае

Шнайдер: договорились с Андреевой играть весь сезон вместе на ТБШ и WTA 1000

Казахстанская теннисистка из топ-30 WTA одержала победу на турнире в России

«До 30 лет еще можно рваться к Большим шлемам» — Янчук о форме Медведева


​Больше всего нарушений земельного законодательства в Перми зафиксировано на улице Промышленной

«Выжить было нереально»: со дня трагедии в клубе «Хромая лошадь» прошло 15 лет

В Нижнем Новгороде пройдет фестиваль «Голос флейты»

Более десятка кошек погибли на пожаре в Перми


Музыкальные новости

Для трамвайной линии «Славянка» изготовили перекрестный съезд

Воскресный шопинг: Тимати похвастался покупкой за 65 миллионов рублей

Тимати сделал себе подарок за 65 млн рублей: что купил рэпер

Певица Ирина Ортман передала в Одинцове гумпомощь бойцам СВО


Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Бастрыкин потребовал доложить региональные СК о незаконном вывозе детей за границу

Новогодние марки поступили в центральные отделения Пермского края


Иван Олейников обыгрывает в Санкт-Петербурге «Зенит»

ТСД промышленного класса Saotron RT-Т510

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

Путин на инвестфоруме похвастался ростом ВВП и низкой безработицей. Но это лишь следствие войны и перегрева экономики


Водитель иномарки погиб в ДТП с фурой на федеральной трассе в Кировской области

Массовые ДТП на Западном обходе Перми парализовали движение: что известно

Школы Пермского края получили 49 новых школьных автобусов

Быть тем, кто задает стандарт. Интервью с генеральным директором ООО «Форвард-Авто»


Путин: Китайские автомобили лучше европейских, а уход Volkswagen из России стал ошибкой

Путин: скоординированные действия ЦБ и кабмина нужны для сдерживания инфляции

День Пермского края

Александр Цыбульский принял участие в пленарном заседании инвестиционного форума «Россия зовёт!»




Плачевное состояние больницы в Кунгуре довело мать пациента до слёз

Пермский наркодиспансер выбрал белку в качестве своего маскота и теперь определяется с именем

В Перми инвалидам и их семьям предоставили 14 участков для строительства жилья

Пермский наркодиспансер выбрал в качестве маскота белочку


Зеленский заявил о намерении вмешаться в ситуацию в Грузии

Зеленский введёт санкции против Грузии за разгон протестов

Такер Карлсон заявил, что Киев запретил Зеленскому дать ему интервью

Британский дипломат: Русские могут получить Киев только в виде руин


Краевые соревнования по спортивной гимнастике

Спектакли с тифлокомментированием впервые пройдут в Пермском театре кукол

В Прикамье появилась ассоциация развития беспилотного спорта

В Пермском крае появилась ассоциация развития беспилотного спорта


Лидеры России и Белоруссии подпишут документы по развитию интеграции

Лукашенко встретится с госсеретарем СГ

Главы Белоруссии и России не будут принимать заявления о развитии СГ

Путин и Лукашенко обсудят укрепление обороны России и Белоруссии


Собянин: Открытие ВСМ Москва — Петербург увеличит пассажиропоток между городами

Собянин: Ежегодно будем открывать новые маршруты речного электротранспорта

Сергей Собянин рассказал о развитии технопарка Руднево

Пермский губернатор провел личный прием жителей


«КОВЧЕГ» установила в типографии «А Принт» широкоформатный комплекс для печати и резки

На севере Пермского края 4 декабря ожидается ледяной дождь

Метеорологи: аномальное тепло в Пермском крае сменится похолоданием

Минприроды Прикамья предъявило иск федеральному «Газпрому» на 3 тыс. рублей


Более десятка кошек погибли на пожаре в Перми

Музейщики «Михайловского» — волонтёрам: Творите добро, и оно вернётся вам приумноженным

​Метеорологи: погода в Пермском крае в начале декабря оказалась самой теплой за 15 лет

​Больше всего нарушений земельного законодательства в Перми зафиксировано на улице Промышленной


Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027

В Архангельске представили выставку «Мечта о Севере. Снегурочка»

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики


Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Выставка-память «Пропавшие без вести, но не забытые», ко Дню Неизвестного солдата

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Час мужества "Их подвиг жив, неповторим и вечен"


Музейщики «Михайловского» — волонтёрам: Творите добро, и оно вернётся вам приумноженным

Полпред президента провел совещание с высшими должностными лицами регионов ПФО

В Подмосковье росгвардейцы пресекли два факта кражи из сетевого гипермаркета

В Перми подвели итоги Первого Всероссийского форума детского туризма: как прошло мероприятие














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *