Разрыв цен между новостройками и вторичкой стабилизировался в июне
Разрыв цен между новостройками и вторичкой стабилизировался в июне
В июне ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в среднем по мегаполисам составил 33% в пользу новостроек против 32,9% в январе, следует из данных «Яндекс Недвижимости».
С начала года медианная стоимость «квадрата» на вторичном рынке в миллионниках выросла на 2,7% — до 142 тыс. руб., тогда как цена метра в новостройках увеличилась на 3,6% — до 186 тыс. руб.
Где ценовой разрыв вырос сильнее всего:
на 13 п.п., до 54%, ценовой разрыв увеличился в Омске. Здесь новостройки в июне продавались в среднем по 165 тыс. руб. за 1 кв. м против 99 тыс. руб. за «квадрат» вторички
на 10 п.п., до 20%, за полгода ценовой разрыв вырос в Москве, где цены в новостройках составляют 434 тыс. руб. за 1 кв. м, а на вторичное жилье — 362 тыс. руб.
на 8 п.п., до 39%, выросла разница в ценах в Новосибирске (171 тыс. руб. за «квадрат» в новостройках и 123 тыс. руб. — на вторичке)
Мегаполисы, где ценовой разрыв существенно сократился:
на 9 п.п., до 22% — в Краснодаре (148 тыс. руб. за 1 кв. м в новостройках против 121 тыс. руб. на вторичное жилье)
на 8 п.п., до 37% — в Волгограде (131 тыс. руб. в новостройках и 96 тыс. руб. на вторичке)
на 7 п.п., до 48% — в Перми (162 тыс. руб. за первичное жилье против 109 тыс. за вторичное)
#новостройки #вторичка
Фото: Marina_Saw_it / Shutterstock / FOTODOM