Бермудский квадрат

Жильё на Бермудских островах продолжает оставаться одним из самых дорогих в Карибском бассейне. Цена одного «квадрата» составляет в среднем 7 000 долларов США. При этом в сегменте элитного жилья цены стабильно растут вместе с постоянным спросом (хотя в остальных сегментах цены пятятся назад). Согласно данным Coldwell Banker, в сегменте роскошной недвижимости в первые десять месяцев прошлого года объём продаж увеличился почти на 20% по сравнению с таким же предыдущим периодом. Максимальным спросом пользуется недвижимость стоимостью 500 000 - 1млн долларов.

В квартирном сегменте средняя продажная цена объекта составляла в прошлом году 650 000 долларов, в сегменте отдельных домов – 900 000 долларов. Экономика Бермудских островов тесно связана с США, поэтому и кризис ощущается довольно остро. Тем не менее острова выживают за счёт тех же американских туристов и инвесторов, которые вкладывают деньги в местные развлечения и в местную недвижимость, особенно роскошную. На островах выгодно сдавать жильё в аренду – годовая рента превышает 6%. Жильё можно приобрести с помощью ипотечного кредита. Срок погашения – 5 - 20 лет, годовая ставка – около 7%. Размер кредита – 60 - 80% от полной цены недвижимости.