США: Топ-10 рынков для инвестиций в недвижимость

Последнее исследование Realtor.com выявило 10 лучших инвестиционных рынков в США. Список возглавляют Тусон, штат Аризона, Остин, штат Техас.

Последнее исследование Realtor.com выявило 10 лучших инвестиционных рынков в США. Realtor.com проанализировал запасы жилья, динамику цен и уровень безработицы на 146 рынках. Список возглавляют Тусон, штат Аризона, Остин, штат Техас, и Канзас-Сити, штат Миссури.

Благодаря увеличению занятости населения в районе Университета Аризоны и базы ВВС Дэвис-Монтан, а также 8,19 % снижению доли недвижимости REO (тип забранной за долги недвижимости, находящейся в собственности кредитора - обычно банка, которая после неудачной попытки продажи через аукцион списывается с баланса, как недействующий актив и становится пассивом), а также росту средней цены на 3,03 % с прошлого февраля, Тусон, штат Аризона, возглавляет список. Средняя цена составила $ 170000.

Остин, штат Техас, со средней ценой $ 229500, что на 12 % выше, чем в прошлом году, и относительно низким уровнем безработицы (6,3 % по состоянию на декабрь 2011 года), занимает 2 место.

Канзас-Сити, Миссури, также имеет относительно низкий уровень безработицы, 7,3 %, а средняя цена выросла на 4 % по сравнению с прошлым годом, благодаря чему он вошел в тройку лидеров, в соответствии с Realtor.com.

Сент-Луис замыкает список под номером 10, с сильным рынком труда, 7,5 % роста цен по сравнению с прошлым годом и увеличением скорости продаж на 11,29 %.

Таким образом, 10 лучших инвестиционных рынков: Тусон, штат Аризона, Остин, штат Техас, Канзас-Сити, штат Миссури, Балтимор, штат Мэриленд, Форт Уорт, штат Техас, Солт-Лейк-Сити, штат Юта, Сан-Хосе, штат Калифорния, Роли, Северная Каролина, Милуоки и Сент-Луис.