Рынок жилья Торонто по-прежнему на подъеме

Крупнейший рынок жилья Канады продолжает демонстрировать двузначный рост цен в годовом отношении. Ассоциация риэлторов недвижимости Торонто (TREB) сообщает, что средняя цена на дома в 416 районе превысила $ 750000, она выросла на 12 % до $ 776017 по сравнению с прошлым годом. Цена немного ниже в пригородах, средняя цена дома в 905 районе составляет $ 540299, на 10 % выше, чем год назад.

Отмечается также увеличение объема продаж в районе Большого Торонто (GTA), сообщает Ричард Сильвер, президент TREB. Продажи в GTA выросли до 7092, увеличившись на 11,1 % по сравнению с годом ранее. Предложение тоже росло, число объектов на продажу увеличилось до 9786 в ноябре, на 14 % больше, чем год назад. Количество дней нахождения объекта на рынке до продажи сократилось в среднем до 29 дней, на 14,9 % меньше 34 дней, необходимых годом ранее.

Подъем в секторе жилой недвижимости Торонто коснулся всех типов жилья. Стоимость двухквартирных домов выросла на 11 % с прошлого года до $ 454262. Таунхаусы выросли в цене на 8 % в среднем до $ 367727, в то время как цены на квартиры также выросли на 8 % за тот же период в среднем до $ 338251.

Несмотря на всплеск, TREB утверждает, что рынок GTA остается доступным. Доля дохода среднего домохозяйства, которая используется для выплаты ипотеки и процентов, налогов на имущество и коммунальные услуги в настоящее время соответствует общепринятым принципам кредитования, по словам Джейсона Мерсера, старшего менеджера TREB.