Подъем на рынке недвижимости Филиппин сохранится и в 2012 году

Подъем на рынке недвижимости, который Филиппины переживают последние несколько лет, как ожидается, продолжится в 2012 году, по данным филиала консалтинговой компании CB Richard Ellis в Филиппинах.

Компания заявила, что рост сделок с недвижимостью за эти годы был связан с расширением сектора аутсорсинга бизнес-процессов (business process outsourcing). Председатель CBRE в Филиппинах Рик Сантос считает, что сектор BPO будет по-прежнему способствовать росту на рынке недвижимости, не только в секторе офисной, но и жилой недвижимости. По словам Сантоса, в следующем году будут строиться не только новые офисные помещения для сдачи в аренду, но и кондоминиумы.

По данным компании, филиппинцы все больше адаптируются к жизни в кондоминиумах, что побудило застройщиков увеличить число таких проектов. В этом году из 37441 жилых единиц 34775 были заселены. В следующем году, как ожидается, будут построены 25703 жилые единицы, а количество занятых помещений достигнет 20107.

Сантос сообщил, что кондоминиумы для семей со средним уровнем дохода в стратегически важных местах в столичном регионе Манилы будут по-прежнему основными проектами застройщиков. Предложение элитных кондоминиумов, с другой стороны, будет по-прежнему ограниченным, добавил он.

В секторе розничной торговли в 2012 году, как и в этом году, компания прогнозирует рост числа супермаркетов, особенно крупных, таких как SM и Puregold. Торговые центры шаговой доступности будут основной тенденцией в 2012 году с увеличением проектов многоцелевого использования, сообщает Сантос.

В секторе отдыха и туризма будет расширяться строительство бутик-отелей в следующем году, чтобы удовлетворить более широкий внутренний рынок. Филиппинский «Город Развлечений» (Entertainment City) корпорации Gaming Corp. для иностранных туристов будет первым шагом к тому, что Филиппины станут "следующим центром туризма и отдыха", считает компания.