Зарубежные покупатели способствуют восстановлению рынка недвижимости Флориды

Иностранные покупатели способствовали подъему на рынке недвижимости во Флориде, основные инвесторы на рынке - из Южной Америки. Венесуэльцы составляют 15 % всех иностранных покупателей, бразильцы, аргентинцы и канадцы тоже составляют значительный процент. На инвесторов из Великобритании приходятся 3 % от всех международных продаж.

Ожидается увеличение международных продаж и в следующем году, так как зарубежные инвесторы хотят воспользоваться возможностью извлечь выгоду из доступных цен на рынке недвижимости страны.

В 2007 и 2008 годах Калифорния была основным выбором международных покупателей, но в 2009 году уступила свое место Флориде, на которую пришлась почти одна треть всех международных продаж в 2011 году.

Большинство покупателей выбирают недвижимость в районах Майами-Бич или Форт-Лодердейл, а Орландо и Киссимми остаются популярными. В Майами Дейд сократилось число непроданных домов с 25769 в августе прошлого года до 15405 в этом году, при этом кондоминиумы были самыми востребованными.

Хотя продажи выросли, ценам еще предстоит рост, который пока сдерживается большим количеством продаж недвижимости за долги. Многие зарубежные покупатели платят за недвижимость наличными средствами. Согласно данным Национальной Ассоциации Риэлторов, 85 % бразильских инвесторов заплатили наличными, 91 % канадцев, 90 % западных европейцев и 88 % венесуэльцев. Эти покупатели выбирают более дорогую недвижимость, хотя кондоминиумы составляют 70 % рынка.