Австралия: опубликован список 100 пригородов с самым быстрым ростом арендной платы

Журнал Australian Property Investor опубликовал список 100 пригородов в Австралии с быстро растущей арендной платой. API определила их по изменениям средней арендной платы на основе данных исследовательский организации Australian Property Monitors.
Большинство инвесторов в первую очередь думают о росте капитала, когда речь идет о собственности, но также важно думать о росте арендной платы, поскольку это может помочь уменьшить финансовые расходы и сохранить собственность более длительный срок, говорит заместитель главного редактора API Ванесса де Гроот.

Рост арендных ставок не был большим в 2009 и 2010 гг., поскольку высокая активность покупателей жилья вывела многих арендаторов с рынка, но ситуация меняется в 2011 году. Чтобы помочь инвесторам найти области с быстрым ростом арендных ставок, API опубликовал список пригородов с быстро растущей арендной платой за 2010 год. Более половины пригородов из списка были в штате Новый Южный Уэльс.

Во всех пригородах в списке API рост арендной платы значительно превышал годовой рост по всей Австралии за 2010 год. В 50 пригородах с большим ростом арендной платы за дома она выросла более чем на 15,4 %, в то время как в 50 с большим ростом платы за квартиры рост составил не менее 13,6 %.

Первая пятерка пригородов с большим ростом арендных ставок на дома:
1. Литгоу, Новый Южный Уэльс - 38,6 %
2. Кейп Вуламай, Вик - 35,2 %
3. Садейдин, Северная территория - 33,6 %
4. Балгоула Хайтс, Новый Южный Уэльс - 31,7 %
5. Ист Перт, Западная Австралия - 28,9 %

Первая пятерка пригородов с большим ростом арендной платы за квартиры:
1. Фримантл, Западная Австралия - 31,3 %
2. Масуэллбрук, Новый Южный Уэльс - 29,4 %
3. Тамарама, Новый Южный Уэльс - 28,2 %
4. Кэмпбеллтаун, Новый Южный Уэльс - 27,3 %
5. Белмонт, Новый Южный Уэльс - 26,5 %