Набиуллина пошла против «нестандартных» ипотек
Центральный банк России подготовил отчет для консультаций по ипотеке, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Прайм». В отчете предлагается ввести стандартный вариант ипотечного кредита. «Мы планируем рассмотреть вопрос введения стандартизированной схемы ипотечного кредитования, которой не будут...
Центральный банк России подготовил отчет для консультаций по ипотеке, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Прайм». В отчете предлагается ввести стандартный вариант ипотечного кредита.
«Мы планируем рассмотреть вопрос введения стандартизированной схемы ипотечного кредитования, которой не будут присущи риски, свойственные «нестандартным» практикам», — сказано в документе.
В первую очередь речь идет об ипотеках от застройщиков, где ставка составляет 0,01% годовых. При этом регулятор готов даже инициировать закон, который остановит эту практику низких процентных ипотек. В ЦБ считают, что низкие ставки получаются за счет добавления в стомость жилья наценки в объёме субсидий, которые застройщик выплачивает банку в виде компенсации.
Сама же председатель ЦБ Эльвира Набиуллина отмечала, что в основном это маркетинговая акция застройщиков, которая покупателей вводит в заблуждение. При таком варианте застройщик часто поднимает стоимость жилья, и в итоге переплата становится выше, чем процент по ипотеки.