В регионе утверждён план-график по решению проблем граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков

Правительством Новосибирской области работа по реализации мероприятий, указанных в плане-графике, осуществляется на постоянной основе в установленные сроки.

Утвержденный Губернатором Новосибирской области план-график («дорожная карта») по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Новосибирской области, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – план-график), по состоянию на 25 декабря 2025 года размещен в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет») на официальном сайте единой информационной системы жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, а также на официальном сайте министерства строительства Новосибирской области по адресу: http://minstroy.nso.ru/page/162.

По состоянию на 21 января 2026 года в план-график включено три объекта недвижимости (общее количество граждан – 765), из которых один объект недвижимости (количество граждан – 265) включен в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Новосибирской области, размещенный в сети «Интернет» на официальном сайте единой информационной системы жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф.

В 2025 году восстановлены права 899 граждан в пяти проблемных объектах и двух предпроблемных объектах.

Правительством Новосибирской области по каждому проблемному объекту, включенному в план-график, определены способы и сроки восстановления прав граждан – участников долевого строительства.

Восстановление прав граждан, пострадавших при строительстве многоквартирного дома 21, расположенного по адресу: город Новосибирск, улица Серафимовича, будет осуществляться с использованием мер региональной поддержки в рамках процедуры банкротства застройщика – общества с ограниченной ответственностью «Строй-Плюс» в соответствии с параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» путем завершения строительства дома после передачи прав застройщика на земельный участок и объект незавершенного строительства новому застройщику либо созданному жилищно-строительному кооперативу.

Завершение строительства двух проблемных объектов (жилого дома № 7 (по генплану) по улице Титова, 253 в городе Новосибирске (далее – дом 7 по улице Титова), блок-секций 1.1, 1.2 жилого дома по улице Дуси Ковальчук, 242/1 (строительный номер) в городе Новосибирске (далее – дом 242/1 по улице Дуси Ковальчук), строительство которых ведется силами жилищно-строительных кооперативов), включенных в план-график, осуществляется исключительно посредством применения мер региональной поддержки, установленных законодательством Новосибирской области.

Жилищно-строительным кооперативом «Вертикаль-7» предоставлен уточненный расчет дефицита денежных средств на завершение строительства дома 7 по улице Титова, включающий ранее неучтенные демонтажные работы и удорожание стоимости отдельных видов работ. Правительством Новосибирской области будут приняты меры для покрытия дефицита денежных средств.

Дефицит денежных средств, необходимых для завершения строительства дома 242/1 по улице Дуси Ковальчук, а также источники финансирования мероприятий по завершению строительства будут определены после получения положительного заключения о достоверности стоимости завершения строительства жилого дома.
Работа ведётся во исполнение части 1 пункта 5 перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам совещания Президента Российской Федерации с членами Правительства Российской Федерации 22 июня 2017 г. от 09.07.2017 № Пр-1329.