Повышение цен на жильё произойдёт в конце августа

В офисы крупных компаний-застройщиков в Рязани, несмотря на жаркую погоду, идут  посетители.

– Можно было уехать в отпуск в тёплые края, – признаётся один из них, 32-летний инженер-специалист Валерий, – но я решил потратить время на подбор жилья, о котором четвёртый год мечтает жена. Летом и количество предложений больше, и как раз время различных акций и скидок у компаний-застройщиков.

И действительно – «Северная компания», куда он обратился, недавно продлила акцию «Скидка больше», по которой стоимость квартир снижена на 250 тысяч рублей.

Весной 2016 года цены на рязанское жильё уже достигали минимума за последние годы. Летние сводки снова сообщают: «В Рязани подешевели однокомнатные квартиры», «В июне значительно подешевело жильё в Приокском», «Падение цен зафиксировано в Канищеве»… Фиксируются цены по 29 тысяч рублей за квадратный метр и ниже.

– Боимся, что через месяц таких хороших условий уже не будет, – подтверждает 47-летняя Ольга Сергеевна, пришедшая выступить поручителем за своего сына Николая при оформлении ипотеки. – Цены могут подняться, условия по ипотеке могут измениться.

Процентная ставка по ипотеке с государственной поддержкой сейчас тоже самая благоприятная – в некоторых банках она снизилась до 11,4% годовых. К тому же средняя зарплата в Рязани в 2016 году снова стала расти: в мае она составила 25 700 рублей. А растущая зарплата – лучшая рекомендация для банка.

Для тех, кто подыскивает в «Северной компании» эконом-варианты, лучше всего подходят квартиры в ЖК «Юный» в Семчино (от 899 686 рублей за однокомнатную и от 1 501 383 рублей за двухкомнатную) и эко-районе «Северный» в Дашково-Песочне (от 820 547 рублей за однокомнатную и от 1 773 098 рублей за двухкомнатную). Если интерес возник к жилью более высокого уровня, выгоднее всего купить его в новостройке «Дом на Горького»: двухкомнатная квартира размером более 56 кв. м продаётся там всего за 2 227 220 рублей.

Но цены на недвижимость в Рязани продержатся на низком уровне недолго, уже после 20 августа будет их пересмотр в сторону увеличения. К тому же неизбежно закончатся сроки действия акций и скидок. Именно поэтому выиграет тот, кто оформит покупку жилья в ближайшие недели.