На северо-востоке Москвы простроят бизнес жилье за 4 миллиарда
В 2023 году на северо-востоке Москвы, на улице Снежная, начнется строительство жилого дома бизнес-класса The Lake. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера проекта — Группы компаний (ГК) ФСК, уточнив, что объем инвестиций в строительство комплекса составит 4 млрд рублей.
По информации застройщика, общая площадь жилого комплекса (ЖК) переменной этажности (2-10-16 этажей) составит почти 8,2 тыс. кв. метров. Проект будет расположен неподалеку от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово». Планируемый срок сдачи ЖК — 2025 год.
В доме предусмотрено 118 квартир площадью от 39,6 кв. метров до 136,9 кв. метров. В их числе квартиры с террасами, с окном в ванной комнате и гардеробной. Также в квартирах предусмотрены зоны хранения, постирочные и мастер-спальни с санузлом и гардеробными.
В проекте будут использоваться современные инженерные решения: центральное кондиционирование, вентиляция воздуха высокой степени фильтрации, система умягчения воды. Вся диспетчеризация здания будет производиться интеллектуальной платформой, позволяющей быстро реагировать на поступающие обращения. Помимо этого, будет установлена система «Умная квартира», которой жители комплекса смогут управлять через мобильное приложение.
В компании рассказали, что архитектура The Lake создана московским бюро Nowadays. Авторы органично вписали дом в окружающее его пространство: Капустинский пруд и одноименный парк. Для этого они использовали в здании каскадное расположения террас, «спускающихся» к воде.
Дизайн паркинга и лобби разработало архитектурное бюро ECUS. Основной вход в дом организован через гранд-лобби. Здесь запроектированы ресепшен, зоны ожидания и коворкинга, детская и почтовая комнаты. Во второй секции представлены более функциональные помещения: колясочная, лапомойка и санузел. Для персонала и курьеров предусмотрен сервисный вход, позволяющий разделить поток резидентов дома и их гостей.
Помимо этого, в доме предусмотрен подземный паркинг на 63 машино-места. На подземном уровне также размещены кладовые. Первые этажи дома займут коммерческие помещения — кафе и магазины.
По словам коммерческого директора ГК ФСК Ольги Тумайкиной, жилой комплекс является камерным проектом. «Мы его создали для людей, которые ценят приватность, тишину и уже знают, что такое дома бизнес-класса, но хотят больше. Дом расположен рядом с благоустроенными прудом и парком. И именно локация определила концепцию будущего ЖК. Мы спроектировали здание так, чтобы из большинства квартир открывался вид на водоем. Большие окна и высокие потолки позволяют наполнять жилое пространство светом и воздухом. У каждого резидента будет доступ только на разрешенные этажи. Таких форматов в Москве немного, как правило, они представлены в более высоком ценовом сегменте», — прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что компания «ФСК Family», структурное подразделение ГК ФСК, приобрела земельный участок в поселке Кузнечики городского округа Подольск Московской области. На участке планируется возвести таунхаусы и малоэтажные дома комфорт-класса.