Банки начнут выдавать ипотеку с возможностью снижения ставки
Крупные российские банки задумались над адаптацией ипотечных программ к условиям высоких ставок на рынке. Среди планируемых мер – сокращение процентной ставки для заемщика при наступлении определенных событий, пишет РБК.
В настоящее время средняя ставка по жилищным кредитам составляет порядка 21%. Такие условия являются неприемлемыми для многих россиян.
Для повышения привлекательности ипотеки банки планируют предлагать клиентам кредиты с возможностью снижения ставки по ним в дальнейшем. Например, банк «Зенит» уже включает соответствующий пункт в договоры.
В нескольких других банках («Дом.РФ», ВТБ и ПСБ) пока думают над этой мерой. Газпромбанк и Росбанк менять стратегию продаж не планируют, отмечая, что их клиенты смогут снизить ставку путем реструктуризации кредитов, если условия на рынке станут иными.
Эксперт пояснили, что в таких договорах ставку привяжут к какому-то индикатору, например, ключевой ставке ЦБ. Для ее снижения клиентам нужно будет обратиться в банк, автоматически она меняться не будет, поскольку это запрещено законодательством
Отмечается, что по сути новая мера будет рефинансированием, но в упрощенном порядке. Она позволит банкам поддержать выдачи ипотеки в текущих условиях, хотя вряд ли будет пользоваться массовым спросом – не все заемщики готовы оформлять ипотеку по ставке более 20% даже на первые несколько месяцев.
Ранее 9111.ru писал, что Мишустина попросили заморозить цены на проезд.