Антикризисное решение: подсобное хозяйство на даче или ферма

Можно ли держать на земельном участке домашний скот и птицу?

В реалиях сегодняшнего дня многие граждане задаются вопросом, можно ли на своем земельном участке (ИЖС или на даче) держать скотину и птицу. Давайте рассмотрим этот вопрос подробно и узнаем, не получите ли вы штраф, если на вас нажалуются соседи.

Причины для жалоб соседей

Начнем с того, почему на вас могут нажаловаться.

Чаще всего соседи указывают причиной своего недовольства то, что от животных исходит естественный, но не для всех приятный запах. Особенно это касается свиней. Наличие курятника сопровождается огромным количеством пуха и перьев, которые разлетаются во все стороны и попадают на соседний участок. Соседство живности может волновать местных собак и кошек.

Но в действительности, даже если вы будете очень тщательно ухаживать за курами, хряками и кроликами, все равно всегда найдётся тот, кто накатает на вас жалобу по одной простой причине: люди не могут терпеть, когда кто-то рядом «обогащается».

Вы продаёте «ценный мех и вкусное мясо» – значит вы «буржуй», «зажрались» и вас нужно непременно «раскулачить» (отобрать и поделить — иными словами). То, что на содержание домашнего скота и птицы уходят и физические силы, и материальные средства, соседей не интересует.

Поэтому смиритесь — жалобы будут. Всегда. До тех пора, пока существует зависть.

Чтобы жалобы оставались мертвым грузом в долгих ящиках чиновничьих столов, нужно знать свои права и строго соблюдать обязанности по содержанию домашнего скота и птицы.

Можно ли держать животных и птиц на даче?

Начнем с самого простого вопроса: можно ли держать кур и мелкий домашний скот на территории СНТ.

В федеральных законах РФ нет ни прямого разрешения на содержание таких животных на дачах, ни запрета. А согласно СНиП 30.02.97, россияне имеют право возводить на садовых участках строения для содержания мелкого скота и птицы. Следовательно, если это напрямую оговорено в нормативном акте, значит разводить животных в таких помещениях разрешено. Но есть ряд нюансов, которые нужно соблюдать — о них ниже.

Но прежде чем купить кур, уток или кроликов, коз или овец для разведения, обратитесь в санэпидемстанцию и ветеринарный надзор за ответствующим разрешением.

Прежде чем возводить помещение, вы котором вы планируете держать скот и птицу — ознакомьтесь с требованиями и нормами для строительства и условий содержания мелкого скота и птицы. Обратим внимание, что несмотря на общность основных требований, частные могут разниться в зависимости от того региона, где вы проживаете.

Например, для кур или уток нужно построить птичник.

А это дело непростое и тоже требует согласования. Пошагово, нужно:

• получить разрешение от муниципалитета на строительство курятника, которое должно быть согласовано с БТИ, Госреестром, энергонадзором, пожарной, санитарной и ветеринарной службами;
• заказать проект птичника у специалистов, согласовав его с экспертами архитектуры и градостроительства;
• осуществить строительные работы своими силами или с привлечением наемного труда;
• подать заявку на ввод курятника в эксплуатацию в исполнительный орган власти;
• переоформить техпаспорт в связи с изменениями параметров домовладения.

Правила содержания домашнего скота на садовых участках регламентируютсяст. 13 Закона РФ № 4979-1 от 14 мая 1993 года.

Также важный момент — это соблюдение чистоты вокруг курятников, свинарников и т. д.

Если вы завели подсобное хозяйство на территории СНТ, то нормы вашей деятельности регламентируются уставом садоводчества и могут быть изменены по требованию других участников товарищества, которым «мешают» ваши куры или утки.

В случае с ИЖС участку нужно присвоить новое назначение прежде, чем заняться подсобным хозяйством. Если у вашего участка прямо прописано назначение – «личное подсобное хозяйство», то здесь вам опасаться нечего. Главное — соблюдать санитарные и ветеринарные нормы.

На фото ниже приведен удачный способ содержать на участке кур так, чтобы они никому не мешали:

На дачах же, которые предназначены для садоводчества, беспрепятственно можно разводить кур, овец, кроликов и так далее только для собственных нужд. В случае, если вы начнете торговать продуктами (мясо, мех, крольчата, цыплята и т. д.) то могут возникнуть проблемы с соседскими жалобами и не факт, что надзорные органы внемлют вашим доводам, что на частной территории вы можете делать что угодно.

Выводы:

• Заниматься разведением животных и птиц лучше не на территории СНТ или города, а в деревне, где для этого есть все условия и возможно держать не только коз и овец, но и крупно-рогатый скот.
• Чтобы избежать неприятностей нужно поменять категории участка на «личное подсобное хозяйство», иными словами официально стать фермером.

Правила содержания домашнего скота и птицы фермерами — что говорит закон?

Содержание домашнего скота и птицы на территории хозяйств регламентируют:

• Приказ Минсельхоза РФ. № 103 от 3 апреля 2006 года регламентирует правила содержания птицы на личных подворьях граждан,

• Приказ Минсельхоза РФ № 114 от 29 марта 2016 года регламентирует правила содержания свиней,
  
• Приказ Минсельхоза РФ № 622 от 21 октября 2020 года регламентирует правила содержания крупно-рогатого скота.
  

Контролирует соблюдение установленных норм Россельхознадзор.

Основные требования к содержания скора и птицы на своем участке:

• от построек, в которых живут животные, до границ участка с соседским должно соблюдаться расстояние не менее 4 метров;
• если постройка для животных находится на одной линией с домом (своим или соседским), то расстояние должно быть не менее 12 метров);
• если хозпостройки примыкают к дому, то курятник должен иметь отдельный изолированный вход на расстоянии от входа в дом не менее 7 метров;.
• если у вас несколько видом домашнего скота. То для каждого из них должно быть отдельное помещение; содержать птиц совместно с КРС нельзя;
• помещения для скота должны обладать вентиляцией (искусственной или естественной);
• в помещениях для скота не должно быть иных помещений (мастерских, складских, гаражей и проч.);
• теплонагревательные приборы должны быть удалены от подстилки животных и горючих предметов на расстояние не менее метра по вертикали и не менее полуметра по горизонтали;
• допускается использование нагревательных элементов только заводского происхождения;
• и другие.

Надеемся, что наши советы помогут тем, кто задумался о ведении подсобного хозяйства на своем дачном участке или ИЖС.

Нормативная база фермера

Нормативная база, которую необходимо изучить для ведения подсобного хозяйства на территории СНТ или ИЖС:

• Закон РФ № 4979-1 «О ветеринарии» от 14 мая 1993 года,
• СНиП № 30-02-97,
• СП 30-102-99,
• СП 53.13330.2019,
• СП 4.13130.2013,
• СП 53.13330.2011,
• Приказ Минсельхоза N 622 от 21 октября 2020 года,
• ПП РФ № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» 16.09.2020 (в редакции от 21.05.2021);

--

Текст полностью авторский, копирование и использование возможно только с письменного разрешения Юридической Консультации "E911 Group".