«Единая Россия» создала онлайн-приемную для обманутых дольщиков

Запросы граждан будут поступать в ЦИК партии для контроля.

«Единая Россия» запустила онлайн-приемную для обманутых дольщиков. Обращения граждан будут поступать в ЦИК партии для дальнейшей обработки и последующего поступления запросов в соответствующие инстанции.

Планируется, что рабочая группа фракции будет отправляться на выездные совещания на территориях, где застройщики начали процедуру банкротства. Также за территориями предполагается закрепить координаторов – депутатов Госдумы, которые постоянно будут держать ситуацию под личным контролем. Руководитель рабочей группы партии по защите прав дольщиков и вкладчиков Александр Сидякин также добавил, что необходимо усовершенствовать взаимодействие с Минстроем, Генпрокуратурой, полномочными представителями главы РФ в федеральных округах и другими органами государственной власти.

Согласно информации «Единой России» на сегодняшний день в стране остается 122 759 граждан, пострадавших при строительстве 921 проблемного объекта.

Банкротство застройщика — что делать дольщику?

Договор участия в долевом строительстве или в ЖСК: как выгоднее купить жилье?

Юрист Искендеров Эмиль Эльдарович
Интересно, чем помогут выездные совещания членов данной политической партии защите дольщиков пострадавших от недобросовестного или просто обанкротившегося застройщика? Если здесь речь идет о моральной поддержке и некоей дополнительной агитации дольщиков в пользу данной партии, то тогда смысл сего действа понятен, но не может быть лично мной одобрен. Если же партия решила (так и хочется дописать "комсомол ответил есть") как-то помочь обманутым дольщикам, то думаю, что им следует не совещания на объектах строительства проводить, а оказывать людям реальные юридические консультации по вопросам обращения граждан в суд. Это все вполне реализуемо в рамках той же самой он-лайн приемной. Людям надо разъяснять, что если банкротство юридического лица имеет место, то со стороны гражданина должны быть предприняты конкретные шаги, направленные на обеспечение его интересов при банкротстве. Например, гражданам надо довести, что как только им стало известно о признании застройщика банкротом и введении наблюдения, то гражданину следует в течение 30 календарных дней подать Заявление о включении в реестр кредиторов (ст. 71 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ) и только таким образом гражданин сможет обеспечить свое участие в проводимых с первого дня мероприятиях, а поданные по истечении указанного срока аналогичные заявления будут рассматривать судом на более поздних стадиях банкротства застройщика. Поэтому хочется верить, что "Единая Россия" в данном случае хочет реально помочь пострадавшим, а не занимается проведением популистских действий.

Юрист Калашников Владимир Валентинович
Создание онлайн-приемной не поможет решить проблему с обманутыми дольщиками. Во-первых, это приемная отдельной партии, пусть и той, которая имеет большинство в Государственной Думе, а не приемная какого-либо государственного органа, который уполномочен на решение соответствующих вопросов. Во-вторых, для решения вопроса с дольщиками, которых обманули, должна быть создана соответствующая нормативная база, которая позволяла бы получать соответствующие компенсации. В отношении тех, кого уже обманули, даже если база и будет создана, она работать не будет, поскольку финансирование подобных расходов, которые копились годами потребует больших финансовых затрат. В-третьих, вопросы с обманутыми дольщиками рассматривают суды, по установленной процедуре. По всем по ним, уже как правило, есть решения. Но суть в том, что эти решения не могут быть исполнены, потому что с застройщиков нечего взять. Не думаю, что через приемную "ЕР" будут выдавать денежные компенсации за счет партии. Положительный эффект от подобных обращений может быть только в том, что будет зафиксировано их общее количество, найдены общие моменты, по которым в дальнейшем можно будет совершенствовать существующую нормативную базу.

Юрист Давидович Людмила Борисовна
Решение проблем обманутых дольщиков означает выплату им вложенных средств и процентов или же обеспечения завершения строительства жилья, в которое вложены их деньги. А для этого в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уже содержит ряд норм, которые должны обеспечить защиту их прав. В части ст. 23.2 Закона предусматривает создание фонда за счет отчислений застройщиков. Также Закон О банкротстве устанавливает особый порядок банкротства застройщиков. Депутаты Единой России конечно могут фиксировать обращения дольщиков и выезжать в регионы, но не ясно как это решит проблемы с застройщиком. Ведь то, что уже предусмотрено законом, может быть реализовано и без участия депутатов. К тому же Гос.Дума РФ - законодательный орган власти, а в Конституции РФ закреплен принцип разделения властей. Поэтому не ясно, для чего депутаты собираются заниматься тем, что в компетенции органов исполнительной власти. Разве что для поднятия престижа партии, чтобы у населения было ощущение причастности именно этой партии к решению проблемы дольщиков в то время как фактически этим будут заниматься другие органы.

Юрист Семенов Андрей Федорович
На сайте онлайн-приемной размещена информация о создании Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, средства которого формируются за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". В данном случае используется опыт Агентства по страхованию вкладов. Работа самой приемной носит больше рекламный характер о деятельности государственных органов по защите прав дольщиков.