Алтайский край занял второе место по доступности вторичной недвижимости
В Алтайском крае средняя стоимость квадратного метра за год увеличилась на 2,8% и достигла 35 343 рублей. Это отвечает всероссийскому тренду повышения цен: за год они увеличились на 5% и составили 50 428 рублей. К таким выводам пришли эксперты «Авито Недвижимость», проанализировав рынок вторичной недвижимости в России.[1]
Несмотря на многолетнее снижение реальных доходов россиян, цены на вторичную недвижимость продолжают расти. По итогам 2018 года по всей стране больше всего выросли в цене двухкомнатные квартиры – на 6,5%, трехкомнатные квартиры подорожали на 5,8%, стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 5%.
Как и в большинстве регионов России, в Алтайском крае цены повысились и сейчас составляют 17% от средней стоимости квадратного метра в Москве. Снижение зафиксировано в единичных регионах, среди которых Тюменская (3,3%) и Челябинская области (0,8%).
Последняя стала единственным регионом, ценник в котором не преодолел отметку в 30 тыс. рублей за квадратный метр и составил лишь 14% от столичного ценника. Именно Челябинская область стала регионом с самой низкой стоимостью.
Рейтинг регионов по возрастанию цены квадратного метра на рынке вторичной недвижимости и ее динамика
|
Регион |
Средняя цена кв. м. в 2018г. |
Изменение за год |
Доля от цены в Москве |
1 |
Челябинская область |
28 621 |
-0,8% |
14% |
2 |
Алтайский край |
35 343 |
2,8% |
17% |
3 |
Пермский край |
36 150 |
2,2% |
18% |
4 |
Ульяновская область |
36 392 |
3,2% |
18% |
5 |
Красноярский край |
36 834 |
4,3% |
18% |
6 |
Воронежская область |
36 867 |
1,3% |
18% |
7 |
Саратовская область |
37 258 |
9,2% |
18% |
8 |
Волгоградская область |
37 918 |
4,2% |
19% |
9 |
Свердловская область |
38 258 |
1,5% |
19% |
10 |
Самарская область |
38 677 |
0,4% |
19% |
11 |
Удмуртия |
38 712 |
2,1% |
19% |
12 |
Башкортостан |
39 719 |
7,3% |
19% |
13 |
Иркутская область |
40 372 |
9,5% |
20% |
14 |
Ростовская область |
43 954 |
0,7% |
22% |
15 |
Татарстан |
44 653 |
11,0% |
22% |
16 |
Нижегородская область |
45 393 |
6,2% |
22% |
17 |
Омская область |
46 077 |
4,2% |
23% |
18 |
Тюменская область |
48 715 |
-3,3% |
24% |
19 |
Новосибирская область |
50 683 |
7,1% |
25% |
20 |
Краснодарский край |
58 285 |
6,9% |
29% |
21 |
Ленинградская область |
64 600 |
21,6% |
32% |
22 |
Московская область |
82 138 |
4,2% |
40% |
23 |
Санкт-Петербург |
125 716 |
11,3% |
62% |
24 |
Москва |
204 382 |
7,2% |
100% |
|
Вся Россия |
50 428 |
5,0% |
25% |
Максимальные средние цены квадратного метра в декабре 2018 года зафиксированы в Москве (204 382 рубля) и Санкт-Петербурге (125 716 рублей).
Самым сильным подорожанием по сравнению с декабрем 2017 годом отметилась Ленинградская область (21,6%). В лидерах роста также Мурманская область (увеличение на 43% до 43 тыс. рублей) и Якутия (13,4% до 33 тыс. рублей).
Цены увеличивались в течение всего года, но самый резкий скачок произошел в ноябре, после повышения ипотечных ставок (в большинстве регионов именно в этом месяце стоимость квадратного метра достигла уровней 2015 года).
«Обеспокоившись тем, что времена дешевых кредитов в скором времени могут закончиться, покупатели поторопились совершить покупку на старых условиях» - отмечает управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин.
По итогам января 2019 года цены продолжают расти в сравнении с январем 2018 года: в Москве стоимость квадратного метра увеличилась на 6,9%, в Санкт-Петербурге – на 11%, в Новосибирской области – на 6,4%, в Свердловской области – на 4,6%.
«Рост цен, который мы наблюдаем в начале 2019 года – следствие опасений по поводу дальнейшего удорожания ипотеки. Рыночная ситуация в текущем году в первую очередь будет определяться условиями банков по жилищному кредитованию. Ужесточение условий выдачи кредитов или высокие проценты по ипотеке остановят рост цен. При сохранении комфортных ипотечных условий вторичное жилье продолжит дорожать», – подчеркивает управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин.
[1] Проанализированы данные в 24 регионах и городах федерального значения в декабре 2018 и декабре 2017 гг. →
https://myaltai.com/2019/02/11/56374.html
Стоит ли отдавать ребенка в частную школу?
Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»
Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»
Можно ли перевестись из одной автошколы в другую в процессе обучения?
Как стильные прически и отличный макияж могут изменить имидж
Желдорреммаш определил лучших работников локомотиворемонтных заводов 2024 года
Питание и здоровье: чего нам не хватает?
В СЛД «Москва-Сортировочная» состоялось выездное заседание Комитета ОПЖТ по координации локомотивостроения и их компонентов
Every time we go on holiday my husband ogles other women on the beach
Marin schools proactive on state cellphone restrictions
Raging Richarlison slams ‘f***ing s***’ card as Tottenham star’s EA FC 25 rating is revealed
My mother and I were still estranged when she died in 2019. I went to a medium to connect with her and it brought me closure.
Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса
Для ремонта дорог в Петербурге в 2025 году ищут подрядчиков
В Москве ежегодно состоялся юбилейный, всероссийский, патриотический гала-концерт «Проза и поэзия» «Россия - семья семей»
Стоит ли отдавать ребенка в частную школу?
Elgato Game Capture Neo review
Мультиплеерный данжен-кроулер Greedy Wizards: Speed Dungeon вышел в новой стране на iOS и Android
Мафия-НН: Густой аромат армянского кофе наполнил воздух старательно украшенной гостиной.
Кровь, кишки и всё такое в трейлере новых добиваний для Mortal Kombat 1
Чемпионы Дона по киокусинкай провели турнир в Marins Park Hotel Ростов
Более 20 административных правонарушений пресекли росгвардейцы в донском регионе
Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G
ПРИ СИЛОВОЙ ПОДДЕРЖКЕ РОСГВАРДИИ ЗАДЕРЖАНЫ ОРГАНИЗАТОРЫ НЕЛЕГАЛЬНОЙ МИГРАЦИИ В РФ
Казань попала в топ-10 городов, где сохранились дореволюционные здания
Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»
В Краснодаре наградили победителей и лауреатов конкурса финансовой культуры
Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»
В детской поликлинике Ростова уборку проводили с нарушениями
В Таганроге 59-летняя женщина попала под колеса автомобиля
В смертельной аварии на донской трассе погиб водитель легковушки
В Приазовье на месте подвига бойцов и командиров 661-й артиллерийской батареи собираются создать музей под открытым небом
Первую ракетку мира подводят под срок // Всемирное антидопинговое агентство будет добиваться дисквалификации Янника Синнера
Томми Пол уступил Томашу Махачу во втором круге турнира ATP-500 в Токио
Рахимова обыграла Биррелл и вышла во второй круг WTA 1000 в Пекине
Сафиуллин проиграл Синнеру и не смог выйти в четвертьфинал теннисного турнира в Пекине
В жутком ДТП на М-4 «Дон» один человек погиб и двое пострадали
В Приазовье на месте подвига бойцов и командиров 661-й артиллерийской батареи собираются создать музей под открытым небом
Адвокат Бабичев: покупка жилья на имя ребенка несет серьезные ограничения
Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»
Музыкальные новости
Валерия Чекалина, Алёна Блин, Ксения Бородина, Ольга Бузова, Михаил Галустян, Мария Погребняк, Алана Мамаева: ТНТ презентовал новый проект «Звёзды в джунглях»
Offset обвинил Карди Би в измене. Подробности!
Вячеслав Бутусов, Бьянка, Надежда Ангарская и другие. 10 лучших концертов и выступлений этой осени в Якутске
Продвижение Музыки. Раскрутка Музыки. Продвижение Песни. Раскрутка Песни.
Поэт из Ростовской области победила во Всероссийском конкурсе «Мы верим твердо в героев спорта»
Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G
Чем сегодня COVID-19 отличается от обычных ОРВИ
ПРИ СИЛОВОЙ ПОДДЕРЖКЕ РОСГВАРДИИ ЗАДЕРЖАНЫ ОРГАНИЗАТОРЫ НЕЛЕГАЛЬНОЙ МИГРАЦИИ В РФ
Фотограф из Санкт-Петербурга победила во Всероссийском конкурсе «Мы верим твердо в героев спорта»
Metallica — Harvester Of Sorrow (Москва, Тушино, 28.09.1991)
Дистрибьюция Музыки. Дистрибьюция Музыки в России. Дистрибьюция музыки в вк. Яндекс музыка дистрибьюция. Цифровая дистрибьюция музыка. Дистрибьюция музыки под ключ.
Вильфанд: сентябрь для Москвы и Петербурга будет самым теплым в истории
В Ростовской области за день сбили двух человек в двух городах
Страшная авария с участием пассажирского поезда и грузовика произошла на Дону
В Таганроге 59-летняя женщина попала под колеса автомобиля
В Ростовской области пассажирский поезд протаранил грузовик на переезде
Американская разведка предупредила Байдена: Путин не пошутил, Зеленский тянет нас в ад
Политический директор премьера Венгрии: наша страна сдалась бы в случае
Рябков: Россия фиксирует реакцию Запада на изменения своей ядерной политики
Рябков назвал «развернутой» реакцию Запада на заявления по ядерной доктрине РФ
Новый штамм COVID-19 зафиксировали в России. Подробнее о том, чем опасен XEC
Первые случаи заболевания новым штаммом коронавируса зарегистрированы в России
В России выявлен коронавирус-мутант XEC: вот его симптомы
Чем сегодня COVID-19 отличается от обычных ОРВИ
Первые случаи заболевания новым штаммом коронавируса зарегистрированы в России
Два случая коронавируса, относящиеся к варианту XEC, выявили в России
Самый ожидаемый сериал года «Фарма» с Марком Эйдельштейном и Никитой Павленко вышел на PREMIER
Новый штамм COVID-19 зафиксировали в России. Подробнее о том, чем опасен XEC
Представители Кубани заняли призовые места на чемпионате России по гребле
В Краснодаре завершились региональные соревнования по кикбоксингу
Чемпионы Дона по киокусинкай провели турнир в Marins Park Hotel Ростов
Поэт из Ростовской области победила во Всероссийском конкурсе «Мы верим твердо в героев спорта»
Лукашенко назвал условие, при котором Минск применит ядерное оружие
Как только НАТО нападет на Беларусь, будет применено ядерное оружие – Лукашенко
«Россия за нас втягивается…» Лукашенко грозит НАТО ядерным оружием
Лукашенко дал ответ на вопрос, в каком случае Минск применит ядерное оружие
Сергей Собянин заявил о продлении наземного метро Москвы в Тульскую область
Собянин: МЦД продлят до Калужской, Смоленской, Тульской и Ярославской областей
Собянин пообещал продлить скоростные диаметры Москвы в Ярославскую область
Сергей Собянин. Главное за день
Телемачта Саранска поддержит День тигра подсветкой
Ученые раскрывают секреты "красных приливов" в Таганрогском заливе
В Таганроге прошли учения по ликвидации разлива нефтепродуктов
Вогодончанка Оксана Краевая рассказала, как очищала от мусора остров Валаам
В Ростовской области осудили парня, который случайно убил приятеля во время драки
В Приазовье на месте подвига бойцов и командиров 661-й артиллерийской батареи собираются создать музей под открытым небом
В череповецком аквапарке утонул ребенок
В Таганроге 59-летняя женщина попала под колеса автомобиля
Прокуратура проверяет информацию о пропаже вертолета в Архангельской области
Написал сообщение родным и исчез: Депутат и бизнесмен внезапно пропали на вертолёте Robinson под Архангельском
В пропавшем в Архангельской области вертолете находился депутат Сметанин
В Гидрометцентре прогнозируют температуру на 6-10°С выше нормы в нескольких регионах России
В районе Симферополя появится необычный жилой квартал
Прогноз погоды в Крыму на 26 сентября
В Симферополе появится новый бизнес-центр “Крымский”
Творческая композиция «Диво дивное руки творят».
В череповецком аквапарке утонул ребенок
Чем сегодня COVID-19 отличается от обычных ОРВИ
Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»
В Ростовской области осудили парня, который случайно убил приятеля во время драки