Количество срочных продаж квартир в Петербурге выросло вдвое с начала года

Цены на жилье по таким объявлениям на 3,7 % ниже средних по рынку.

По итогам октября 2022 года в Петербурге было продано почти 4 % квартир с пометкой срочно, что в два раза больше аналогичного показателя за январь. Об этом сообщает Циан.

Средний показатель срочных продаж по стране также держится на этом уровне. Он начал расти в марте этого года. Большая часть объявлений приходится на Ростов-на-Дону и Краснодар. В столице показатель составляет 3,1 % от общего объема.

Стоимость жилья, выставленного на продажу в срочном порядке, на 3,7 % ниже среднего по рынку. Самая большая разница зафиксирована в Краснодаре (-9,6 %) и Екатеринбурге (-9,4 %).

По словам эксперта Циан.Аналитики Виктории Кирюхиной, несмотря на срочную продажу, владельцы недвижимости несильно снижают цены, а средний срок экспозиции по таким объявлениям лишь на пять дней меньше, чем в целом по рынку.

Появление на рынке недвижимости предложений об ипотеке с нулевым взносом вызывает определенные вопросы у экспертов. Как рассказал глава правления Ассоциации российских банков Олег Скворцов, такой вариант покупки несет риск, поскольку основная нагрузка все равно ложится на клиента, пишет РИАМО.