Главные новости Ростова-на-Дону
Ростов-на-Дону
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
24
25
26
27
28
29
30
31

Доля продаж новостроек через риелторов может вырасти до 70%

Доля продаж новостроек через риелторов может вырасти до 70%. Об этом «Известиям» рассказали аналитики группы «Плюс», которые провели исследование рынка.

Согласно данным исследования, в среднем по регионам России доля продаж новостроек через агентства недвижимости выросла с 57% в первом полугодии 2024 года до 60% во второй половине 2024 года и начале 2025 года. В 2022 и 2023 годах эта доля составляла только 40% и 42% соответственно.

Отмена массовой льготной ипотеки в середине 2024 года стала ключевым фактором роста доли агентских продаж. В связи с этим группе «Плюс» прогнозируют, что по итогам 2025 года доля продаж новостроек через агентов по недвижимости может вырасти до 70%.

«Наше исследование показало, что в последнее время девелоперы стали активнее работать с агентствами по недвижимости. Это стратегия помогает поддерживать темпы продаж в условиях высокой ключевой ставки и ужесточения условий программ льготной ипотеки. По нашим опросам, в 2025 году 31% застройщиков усилили работу с агентствами, чтобы адаптироваться под новые условия на рынке. Это решение на четвертом месте по популярности ответов — выше только начало предложения рассрочки (это стали делать 54% опрошенных компаний), также 42% стали предлагать траншевую ипотеку и 34% — субсидировать ставки по ипотеке. Большинство этих решений работают для застройщиков в комплексе», — пояснила «Известиям» директор по стратегическому развитию продаж первичного рынка группы «Плюс» (управляет сетью офисов «Самолет Плюс») Алексей Чапик.

Чтобы сделать продажи для агентов привлекательными, застройщики повышают свои комиссии для них. Так, например, в Петербурге средняя комиссия в 2025 году составляет 4%, хотя в 2022–2024 годах она не превышала 3,4–3,7%. В Уфе девелоперы предлагают комиссии в среднем 3,9%, а в предыдущие годы риелторы могли рассчитывать на 3,2–3,3%. В Москве средняя комиссия за год выросла с 2,4% до 2,5%. При этом для отдельных проектов застройщики готовы на комиссии существенно выше: например, в Москве максимальные комиссии для агентов по проектам достигают 8,5–9,8%.

В топе регионов с самой высокой долей продаж новостроек через агентства недвижимости — агломерация Петербурга и Ленинградской области и Екатеринбург. В этих регионах доля агентских продаж на первичном рынке в первом полугодии 2025 года достигла уже 75%, хотя по итогам 2024 года составляла 69% и 65% соответственно. В Казани, Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону в 2025 году риелторы заняли 70% рынка продаж новостроек, в прошлом году их доля составляла 60%. В Москве и Московской области доля выросла с 58% до 68%, а в Краснодарском крае с 57% до 65%.

16 июля «Известия» рассказали о динамике российского рынка недвижимости в июне. Согласно данным о заключенных ипотечных сделках «Сбера», средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке выросла на 0,9%, составив 175 тыс. рублей. По словам аналитиков, цены на вторичное жилье растут быстрее, компенсируя отставание, начавшееся ранее с запуском льготных программ.

Все важные новости — в канале «Известий» в мессенджере МАХ








«А у кого нет проблем?»: Филипп Киркоров заговорил про здоровье после полученного ожога

«Анька Михалкова – лучшая, у нее самые нежные поцелуи»: Гоша Куценко рассказал в «Шоу Воли» на ТНТ, с кем из актрис ему понравилось целоваться

Зеленая миссия примет участие в международном экоакселераторе

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.


The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global

The Best Story Of Chicago Bulls’ Offseason Just Got A Happy Ending

Tourism is increasing over prepandemic levels, overwhelming popular destinations

OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development


Roblox запускает AI-проверку возраста: шаг к безопасности или угроза приватности?

Спрос на авиаперевозки в Китай вырос почти на четверть с начала 2025 года – «Деловые Линии»

Зима в Ленинградской области

В Курске потушили пожар в квартире на проспекте Дериглазова


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android



«Его имя навсегда вписано и в историю Великой Победы, и в историю нашего города...»

Информирует прокуратура Железнодорожного района

Росгвардейцы в Ростове-на-Дону почтили память Героя России Алексея Береста

Жители Запорожской области продолжают активно помогать бойцам на СВО


Калининград, Сочи, Камчатка: иностранцы открывают для себя регионы России на фоне рекордного роста турпотока

ГК ДЕПО: новые масштабные проекты в Подмосковье

Неделя музыки. Каким будет международный джазовый фестиваль в Петербурге

Снова под воду: в столице объявлен «желтый» уровень погодной опасности


В Ростове на Сельмаше посетителей эвакуировали сразу из двух поликлиник

Поезда, задержанные из-за инцидента в Ростовской области, восстановили график движения

Калининград, Сочи, Камчатка: иностранцы открывают для себя регионы России на фоне рекордного роста турпотока

55 лет в лидерах образования: почему абитуриенты выбирают Калмыцкий госуниверситет?


Теннисистка Мур высказалась о проблемах в антидопинговой системе.

Румынская теннисистка Бегу выиграла турнир в Яссах.

Архангельская теннисистка завершила выступление на турнире WTA 250 в Яссах

Новак Джокович проводит 900-ю неделю в топ-10 рейтинга ATP


Россияне стали больше покупать противоопухолевых лекарств в аптеках

Новая партия гуманитарной и военно-технической помощи от Ростовской области передана артиллеристам в зону СВО

Орбитальную‑2 начнут строить в 2026 году за 3,5 млрд рублей

Поезда, задержанные из-за инцидента в Ростовской области, восстановили график движения


Музыкальные новости

Фестиваль Ruskeala Symphony завершился увертюрой Чайковского и фейерверком

В сказке были: Джиган на сеновале, IOWA с картины Шагала

Sky News: умерший Осборн с 2019 года страдал от травмы позвоночника

Продюсер рассказал о причинах замены Shaman в этно-опере "Князь Владимир".


Почти 100 поездов задерживаются в пути следования

В Ростовской области в жутком ДТП с тремя авто погиб человек

В Волгограде поезда на юг опаздывают из-за происшествия в Ростовской области (Обновлено!)

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области


Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году

Долетели до Твери и обратно: авиарейс Москва-Калининград вернулся в Шереметьево из-за неисправности

Аэропорт Барнаула сообщил о значительных задержках московских рейсов

ГК ДЕПО: новые масштабные проекты в Подмосковье


Один человек погиб и двое пострадали в ДТП в Ростовской области

Южной транспортной прокуратурой организована проверка по факту дорожно-транспортного происшествия

Идущие через Воронеж поезда из-за падения БПЛА задержались в Ростовской области

В Ростовской области в жутком ДТП с тремя авто погиб человек


Мама 18 детей из Ростовской области стала «Матерью-героиней»

Врио губернатора Юрий Слюсарь и другие руководители Ростовской области почтили память Алексея Береста

Сегодня в Ростове-на-Дону почтят память Героя России Алексея Береста

Врио губернатора Юрий и Слюсарь и другие руководители Ростовской области почтили память Алексея Береста




В Ростове эвакуировали людей из взрослой и детской поликлиники

В Таганроге состоялся областной фестиваль творчества и спорта среди инвалидов «Солнечный дождь»

На трассе под Новочеркасском в ДТП погиб человек, ещё пятеро — в больнице

В Ростове будут судить мужчину за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью знакомого


«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи

Пока вы не уснули: открытая поддержка Алиевым Киева и «подзатыльник» Зеленскому от Трампа


Рапид «Малая земля» в Новороссийске выиграл волгодончанин Дмитрий Долматов

Таганрожцы стали победителями чемпионата России по гребле на байдарках и каноэ

Спортсмен из Ставрополя завоевал медаль на первенстве России

"Чайка" одержала первую победу при Комбарове в Первой лиге


Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных

Юрист Трампа Коул рассказал, как пил водку с Лукашенко в Минске

Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов

Вячеслав Федорищев и Александр Лукашенко наметили направления развития сотрудничества Самарской области и Беларуси


Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин

Горящие дома, поля и пострадавшая сотрудница РЖД: глава Ростовской области сообщил о последствиях массированной атаки БПЛА

Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году

Сергей Собянин открыл школу на 1100 мест в стремительно растущей Коммунарке


Жара заставила изменить график вывоза мусора в Ростовской области

Каспийское море достигло исторического минимума уровня воды.

Замор рыбы объявили в Азовском море

Из-за жары изменился график вывоза мусора в Ростовской области


ГК «ЮгСтройИнвест» на 2 месте в России по скорости строительства

Россияне стали больше покупать противоопухолевых лекарств в аптеках

На Дону ускорят переход на брутто‑контракты в общественном транспорте

Информацию о закрытии побережья Черного моря из-за загрязнения опровергли


Центр подготовки личного состава Северо-Западного округа Росгвардии пополнили призывники

Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска

Архангельская область - не самое перспективное место для трудоустройства

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки


Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области


Перенос Ростовского порта на левый берег завершат к концу 2027 года

Скончался депутат от «Единой России» Михаил Тарасенко

Калининград, Сочи, Камчатка: иностранцы открывают для себя регионы России на фоне рекордного роста турпотока

Орбитальную‑2 начнут строить в 2026 году за 3,5 млрд рублей














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *