Главные новости Ростова-на-Дону
Ростов-на-Дону
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
29
30
31

Средняя величина скидки на вторичное жильё составила 3% летом 2025 года – Домклик

0

Аналитический центр Домклик изучил, какую скидку сегодня можно получить при покупке вторичной недвижимости, а также распространённость этих скидок в России и регионах. В рамках исследования аналитики рассмотрели крупнейшие регионы России, а также два курортных – Калининградскую область и Ставропольский край. Дополнительно аналитики вычислили, как изменилась величина дисконта с января 2025 года.

Самые щедрые скидки предлагают в Тюменской области (5,3%) и Волгоградской области (5,1%). Также в тройку лидеров вошла Ростовская область (4,6%).

По данным аналитического центра Домклик, летом 2025 года на вторичном рынке России возможно получить скидку в 3%. Таким образом, при покупке типовой квартиры стоимостью 5,5 млн руб. покупатель может сэкономить около 165 тыс. руб.

Наиболее крупную скидку на готовую квартиру можно выторговать в Тюменской области – 5,3%. В этом же регионе отмечена и самая высокая готовность продавцов снизить цену – на это согласились более 60% собственников, продававших квартиру с помощью Домклик. Выгодные скидки также доступны в Волгоградской (5,1%) и Ростовской (4,6%) областях.

В ряде регионов величина скидки варьируется от 2,6% (Новосибирская, Свердловская области, Пермский край) до 4,1% (Краснодарский край). В Ставропольском крае и Калининградской области – курортно-рекреационных регионах – размер скидки оценивается в 3,9% и 3,7% соответственно.

Наиболее скромные скидки на жильё наблюдаются в Москве (1,7%), Санкт-Петербурге (1,5%) и их агломерациях – Московской (2,2%) и Ленинградской областях (1,7%). При этом около 47% собственников в Москве и почти 50% в Московской области готовы снизить цены по сравнению с жителями Петербурга (39,1%) и Ленобласти (39,6%). В Санкт-Петербурге сочетаются самые маленькие скидки и наименьшая готовность владельцев снижать цену.

Невысокие скидки на жильё в столицах объясняются, во-первых, высокой востребованностью Москвы и Петербурга как мест для работы и жизни, а, во-вторых, растущим спросом на готовое жильё, причём в большинстве случаев для вторичного жилья без оформления ипотеки. Всего по итогам полугодия рост стоимости вторичного жилья в Москве составил 4%, а в Санкт-Петербурге – 8% (данные по сделкам).

Что касается распространённости скидок, то аналитики Домклик выяснили, что в России летом 2025 года (июнь-июль) 48,8% собственников, продавших квартиру через Домклик, предоставили скидку во время заключения сделки.

Лидером по распространённости скидок стала Тюменская область: там 60,4% собственников согласны снизить цену. Также в тройку наиболее сговорчивых регионов вошли Новосибирская (57,1%) и Омская (55,4%) области. Кроме того, в более чем 50% случаев выторговать скидку возможно в Волгоградской области (53,2%), Татарстане (52,8%), Красноярском крае, Воронежской области и Пермском крае – более 51%.

Средний размер скидки по России практически не изменился: 3% в июне-июле против 3,1% в январе 2025 года.

В 11 из 20 регионов цены стабилизировались, что демонстрирует крайне низкая динамика скидок: от -0,4% до +0,5%.

Уступчивость продавцов наиболее ощутимо выросла в Ростовской области (+2,9%). Заметная положительная динамика цен также наблюдалась в Волгоградской (+1,8%) и Калининградской (+1,7%) областях, а также Краснодарском крае (+1,3%). В других регионах изменения оказались менее выраженными (0,2-0,9%).

Напротив, сговорчивость владельцев вторичных квартир снизилась в Ставропольском крае (-2,5%), Красноярском крае (-1,6%) и Нижегородской области (-1%). В остальных регионах снижение готовности продавцов предоставлять скидки не превысило 0,8%.

МетодологияАналитический центр Домклик изучил квартиры на вторичном рынке, оформленные в ипотеку Сбера через Домклик. Аналитики сравнили стоимость этих квартир, указанную в объявлениях, и стоимость, указанную в сделке. Разницу в цене объявления и сделки эксперты Домклик и определили как скидку.Далее аналитики вычислили усредненный размер скидки по выбранным регионам и по России в целом. При усреднении учитывались как сделки, по которым удалось получить скидку, так и сделки, в которых итоговая цена осталась без изменений. Чем больше данный параметр, тем выше выгода для покупателя и наоборот.Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных в ипотеку Сбера на Домклик.В исследовании рассмотрен период июнь – июль 2025. Также представлена динамика изменения величины торга с января 2025 года.








Гордости Angsana Velavaru

5 необычных прыжков с парашютом, от которых захватывает дух

В мэрии назвали условия присвоения Элджею звания почётного жителя

Виниры для исправления прикуса


Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

The Great Indian Kapil Show: Raghav Chadha reveals telling Parineeti Chopra to manifest he will never become the PM; says ‘Yeh jo bolti hai wo ulta hota hai’

Juventus and Roma weigh up McKennie & Cristante swap

UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault


Платформа для нормализации данных EstiOne внесена в реестр программ для ЭВМ

Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2

В этих регионах больше всего пьяных аварий

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка


Первый трейлер Battlefield 6

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

«Если бы у Наруто и AC Shadows был ребёнок»: Разбор англоязычной версии Where Winds Meet

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes



Полевой выход спецназа Росгвардии прошел в Ростовской области

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

Концертный Директор для певцов, музыкантов, артистов, музыкальных групп.

По итогам первого полугодия 2025 года предприятия «ЛокоТех-Сервис» отремонтировали более 1 тыс. секций локомотивов сверх плана и повысили качество сервисного обслуживания


В донской столице 27 июля и 2 августа временно отключат фонтаны

Владимир Путин поздравил моряков с Днем морского флота

Средние ставки аренды выросли в 1,9 раза с пандемии

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры


Два беспилотника уничтожили над Азовским морем

Хирург из Калмыкии и его брат погибли при атаке БПЛА в Ростовской области (ФОТО, ВИДЕО)

Днем в Ростовской области объявили об угрозе атаки беспилотников

На Дону через фальшивый Телеграм распространили фейк о мародерстве военных


Александр Бублик посвятил супруге победу на турнире ATP-250 в Кицбюэле

Рыбакина стала полуфиналисткой турнира в Вашингтоне

Боузкова одержала победу на теннисном турнире в Праге

Россиянин Сидоренко выиграл соревнования по настольному теннису на Универсиаде‑2025


На Дону через фальшивый Телеграм распространили фейк о мародерстве военных

В Ростове на левом берегу построят крытый плавательный бассейн

Ночью над Ростовской областью отразили атаку девяти беспилотников

Ростовским туристам грозит умопомрачительный налог на Бали


Музыкальные новости

Высоцкий снова на сцене: цифровой аватар легендарного барда выступит в Москве

Концерт Егора Крида в Екатеринбурге перенесли из-за проблем с продажей билетов

Менеджер Песни. Менеджер Релиза Песни. Менеджер вышедшей песни.

Фестиваль стыда и "эстрадной мафии" под маской молодёжного праздника: устроили на VK Fest очередной шабаш звезд


Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

В Ростовской области обломки БПЛА привели к задержке 10 пассажирских поездов

Обломки сбитых дронов повредили контактную сеть на станциях в двух регионах РФ

Во время атаки БПЛА в Ростовской области погиб известный хирург и его брат


В Москве мотоциклист на скорости врезался в Hyundai и отлетел в пандус

Путин: пять бригад морской пехоты в ближайшее время преобразуют в дивизии

В Ярославле прошёл Слёт молодёжи Северного филиала компании «ЛокоТех-Сервис»

Кабинет Артиста. Яндекс кабинет артиста.


Канал, о котором мечтали несколько веков...

В Ростовской области в ДТП пострадали два водителя

Из-за удара беспилотников на Дону погибли два человека, в Чечне и Северной Осетии – перебои в работе аэропортов

В Ростовской области из-за атаки БПЛА загорелся автомобиль, погибли два человека


Путин отметил смелость и героизм морских пехотинцев в бою.

«Подводная лодка, демонтрированная Путину, произвела шок на Западе»

Путин в День ВМФ прибыл на территорию Главного Адмиралтейства в Санкт-Петербурге

Путин поздравил Жапарова с юбилеем подписания декларации о союзничестве.


Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса

Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса



Во время атаки БПЛА в Ростовской области погиб известный хирург и его брат

Атака дронов ВСУ на Ростов: в числе жертв – известный хирург из Калмыкии. Подробности от главы региона

Учебно-методический сбор с гранатометчиками Росгвардии завершился в Запорожской области

Хирург из Калмыкии и его родственник погибли при атаке БПЛА на Ростовскую область


Запад ударил Зеленского по самому больному месту – кошельку: Киев показательно лишили 1,5 миллиардов помощи

Турция заявила о договоренности по возможной встрече Путина и Зеленского


Шахматы: вундеркинды из Таганрога, Ростова-на-Дону и Чалтыря провели матчевую встречу

Росгвардеец из Запорожской области стал почетным гостем на открытии спортивного турнира

Спортсменки из Ставрополя завоевали 5 медалей на Всероссийских соревнованиях по конкуру

Канал, о котором мечтали несколько веков...


«Беларусь-1»: Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ


Глава Ростовской области Слюсарь: мы хотим быть точкой сборки экономики, логистики и науки

Сергей Собянин. Главное за день

Собянин поздравил работников центров госуслуг с профессиональным праздником

Сергей Собянин. Главное за день


Канал, о котором мечтали несколько веков...

В Гидрометцентре РФ спрогнозировали аномальную жару в Ростовской области

Эксперты из Министерства природных ресурсов подтвердили факт массового мора рыбы в Новошахтинске

В Ростовской области специалисты Минприроды подтвердили массовый мор рыбы в реке Малый Несветай


В московском поселке Восточный загорелся дом

Эксперты из Министерства природных ресурсов подтвердили факт массового мора рыбы в Новошахтинске

На Дону через фальшивый Телеграм распространили фейк о мародерстве военных

В Ростовской области на рабочей неделе возможны перебои с телерадиовещанием


В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский


К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

Крымский мост: информация об очередях на утро воскресенья

Губернатор Севастополя поздравил моряков с Днем ВМФ

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля


В Ростовской области высокая активность аллергенов сорняков и амброзии сохранится до августа

Ростовским туристам грозит умопомрачительный налог на Бали

В Ростове на левом берегу построят крытый плавательный бассейн

Хирург из Калмыкии и его брат погибли при атаке БПЛА в Ростовской области (ФОТО, ВИДЕО)














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *